Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2022 ~ М-2145/2022 от 02.08.2022

Дело № 2-1837/2022

УИД 70RS0002-01-2022-003371-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Сурниной Е.Н.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

помощник судьи Корсакова И.В.,

с участием представителя истца Демешкина М.А., представителя ответчика Коломина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Чайкиной Е.В. к администрации Ленинского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Чайкина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Томска, в котором просит признать за Чайкиной Е.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>; обязать администрацию Ленинского района Города Томска заключить с Чайкиной Е.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указала, что 16.06.2022 обратилась в администрацию Ленинского района Города Томска с заявлением о предоставлении муниципальной услуги: заключение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Уведомлением от 23.06.2022 № 407/04 ответчиком отказано ей в предоставлении услуги, в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для вселения Чайкиной Е.В. и членов ее семьи в жилое помещение, а именно ордера, выдаваемого органом исполнительной власти в соответствии со ст. 47 ЖК РФ. Вместе с тем, спорное жилое помещение предоставлялось ее (истца) супругу ФИО1 по договору аренды жилого помещения (квартиры) от 20.05.1997. После заключения договора истец, а также их с ФИО8 несовершеннолетний сын Чайкин Д.В., с согласия нанимателя также были вселены в жилое помещение. Указывает, что она зарегистрирована в квартире с сентября 1997 года. 28.06.2007 наниматель жилого помещения – ФИО8 умер. В соответствии с пунктом 1.2 договора аренды, в случае смерти арендатора арендодатель обязан перезаключить договор с одним из членов его семьи.

Определением Ленинского районного суда г. Томска от 26.09.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, Чайкин Д.В., Чайкина О.В.

В судебном заседании истец Чайкина Е.В., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин не явки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель истца Чайкиной Е.В. – Демешкина М.А., действующая на основании доверенности от 25.07.2022 сроком полномочий три года, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно указала, что в 1997 году супругу истца Чайкиной Е.В. представлено жилое помещение по договору аренды по адресу: <адрес обезличен>. После смерти супруга Чайкина Е.В. обратилась в администрации Ленинского района Города Томска с заявлением о заключении договора социального найма, однако, получила отказ. Вместе с тем, полагает, что у истца Чайкиной Е.В. с ответчиком фактически сложились правоотношения по договору социального найма, поскольку счета за найма выставлялись, задолженность создалась по причине тяжелого финансового положения, однако в течении 20 лет найм оплачивался.

Представитель ответчика администрации Ленинского района Города Томска - Коломина Е.А., действующая на основании доверенности № 55 от 03.09.2022 сроком до 31.12.2022, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие право проживания в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>. Полагала, что к данным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса РСФСР, кроме того указала, что Чайкина Е.В. имеет задолженность за найм в размере 7000 руб. Не отрицала, что квитанции за найм выставлялись Чайкиной Е.В., поскольку ответственным нанимателем являлся ее супруг, однако договор аренды в архивах г. Томска не найден. С требованиями о взыскании задолженности, выселении не обращались. Указывает, что договор аренды ответчику представлялся, полагает, что указанный документ является лишь основанием для проживания в жилом помещении. Считала, что правовые отношения с умершим супругом истца можно квалифицировать как отношения социального найма, при этом полагает, что неоплата найма, является причиной для не заключения договора социального найма, однако нормативно-правовые основания пояснить не смогла.

Третьи лица муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, Чайкин Д.В., Чайкина О.В., о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не представили.

Суд, на основании, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 11 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, а также запрет на произвольное лишение жилища.

Аналогичная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 17, 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из приведенных выше норм жилищного законодательства, принимая во внимание указываемый истцом период проживания в спорной квартире, при разрешении спора о наличии оснований для возникновения права пользования жилым помещением, подлежат применению как нормы Жилищного кодекса РСФСР, так и нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 2005 года.

На основании ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

На основании ст. 1 Закона Российской Федерации от 24.12.1992 № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» (с последующими изменениями и дополнениями, утратившего силу в связи с вступлением в действие нового Жилищного Кодекса Российской Федерации) жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, жилые помещения из фонда жилья для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Из анализа указанных норм следует, что документом, позволяющим вселиться в предоставленное жилое помещение, являлся ордер, право на жилое помещение, в том числе право пользования им, возникало на основании решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения. Поэтому отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, наравне с нанимателем пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа данных норм права следует, что право пользования жилым помещением наряду с нанимателем имеют члены семьи нанимателя, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи, при этом для получения равных прав и обязанностей с нанимателем жилого помещения, в том числе, права пользования жилым помещением, необходимо два обстоятельства: вселение в жилое помещение с согласия нанимателя и совместное проживание с ним, ведение общего хозяйства.

Из свидетельства о заключении брака серии <номер обезличен>, выданного 16.09.1996 отделом администрации Советского района г. Томска отдел ЗАГС, следует, что ФИО8 и Трибус Е.В. заключили брак 19.03.1987, после заключения брака жене присвоена фамилия Чайкина.

Из свидетельства о смерти серии <номер обезличен>, выданного отделом ЗАГС города Томска Комитета ЗАГС Томской области 30.06.2007, следует, что ФИО8 умер <дата обезличена>.

Чайкина Е.В., обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением указывает, что квартира <адрес обезличен> предоставлена ее супругу ФИО8 по договору аренды, заключенному с АООТ «Томский лесопромышленный комбинат», с согласия супруга она (истец) и их несовершеннолетний ребенок также вселены в жилое помещение. В дальнейшем, после смерти ФИО8 в данном жилом помещении стала проживать истец с несовершеннолетними детьми. В 2022 году истец обратилась с заявлением в администрацию Ленинского района Города Томска в котором просила заключить с ней договор социального найма жилого помещения, вместе с тем в предоставлении услуги ответчиком отказано. С учетом фактического предоставления жилого помещения супругу истца, а также принимая во внимание, что она в настоящее время исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, Чайкина Е.В. полагает, что между ней и администрацией Ленинского района Города Томска фактически сложились правоотношения социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Действительно, 20.05.1997 между АООТ «Томский лесопромышленный комбинат» (арендодатель) и ФИО8 (арендатором) заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) <номер обезличен> по условиям которого арендодатель передает, находящуюся в его собственности и на его балансе квартиру по адресу: <адрес обезличен> (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора аренды жилого помещения № 84 от 20.05.1997, члены семьи арендатора не приобретают самостоятельного права на арендуемое жилое помещение. В случае смерти арендатора в период действия договора арендодатель обязан перезаключить договор с одним из членов семьи арендатора. По истечении 5-ти летнего возраста со дня заключения договора до достижения арендатором пенсионного возраста арендодатель оформляет и передает арендуемое помещение ему в собственность безвозмездно (п. 2.5 договора аренды).

15.09.1997 Чайкина Е.В. обратилась с заявлением в отдел внутренних дел Ленинского района г. Томска в котором просила зарегистрировать ее с сыном Чайкиным Д.В. по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, указала, что жилое помещение предоставлено на основании договора аренды <номер обезличен> от 20.05.1997.

Факт регистрации Чайкиной Е.В. в спорном жилом помещении подтверждается отметкой в паспорте серии <номер обезличен> <данные изъяты>, из которого следует, что Чайкина Е.В. <дата обезличена> года рождения зарегистрирована по адресу: г. Томск, ул. Крымская д. 143 кв. 3 с 30.09.1997.

Регистрация по месту жительства третьих лиц Чайкина Д.В. <дата обезличена> года рождения, Чайкиной О.В., <дата обезличена> года рождения, также подтверждается отметками в паспортах серии <данные изъяты> соответственно.

Из уведомления администрации Ленинского района Города Томска от 23.06.2022 № 407/04, следует, что по результатам рассмотрения заявления Чайкиной Е.В. от 16.06.2022 о предоставлении муниципальной услуги «Прием заявлений, документов и заключение, изменение, расторжение договоров социального найма (найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда» принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги, в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для вселения Чайкиной Е.В. и членов ее семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> на основании Постановления Мэра Города Томска № 694 от 08.12.1997 принята от АООТ «Томский лесопромышленный комбинат» и включена в реестр муниципальной собственности Города Томска, что подтверждается ответом Департамента управления муниципальной собственностью от 09.09.2022 №10362, постановлением Мэра Города Томска №694 от 08.12.1997, ответом архивного отдела администрации Города Томска от 03.10.2022 № 02-01-11/2097.

Согласно ответу на судебный запрос из Областного государственного казенного учреждения «Государственный архив Томской области» от 27.09.2022 № 2264, <адрес обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> передан в муниципальную собственность г. Томска в 1997 году. Документы администрации Города Томска имеются на хранении в ОГКУ ГАТО только по 1994 год включительно.

Из сообщения Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от 30.09.2022 № 11214 следует, что постановлением Мэра г. Томска от 08.12.1997 № 694 в состав муниципальной собственности был включен жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. На основании постановления Мэра г. Томска от 15.07.1997 № 359 полномочия по содержанию и эксплуатации указанного жилого дома возложены на администрацию Ленинского района Города Томска. В соответствии с постановлением Мэра г. Томска от 29.12.2006 № 727 администрация Ленинского района Города осуществляет поквартирный учет жилищного фонда, находящегося в муниципальной имущественной казне г. Томска, в том числе и в отношении <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей по договору социального найма жилого помещения является обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ответа администрации Ленинского района Города Томска от 22.09.2022 1771/04 следует, что жилое помещение <номер обезличен> (реестровый <номер обезличен>) по адресу: <адрес обезличен> является объектом собственности муниципального образования «Город Томск» и состоит на учете в администрации Ленинского района Города Томска. Задолженность за наем жилого помещения по состоянию на 01.09.2022 составляет 7694,62 руб.

Вместе с тем, в подтверждении несения бремени содержания спорной квартиры истцом представлены квитанции за наем жилья с приложенными к ним кассовыми чеками, подтверждающую частичную оплату, а также квитанции с приложенными кассовыми чека, подтверждающие оплату за услуги водоснабжения, обращение с ТКО, пени, отопления, электроэнергию.

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая установленный при рассмотрении настоящего гражданского дела факт предоставления <адрес обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> супругу Чайкиной Е.В. – ФИО8, являющемуся сотрудником АООТ «Томский лесопромышленный комбинат», на балансе у которого до 08.12.1997, до вынесения постановления Мэра Города Томска № 694, находилась спорная квартира, суд приходит к выводу, что Чайкина Е.В. вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях как член семьи ФИО8, при этом, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении не допущено. Чайкина Е.В. проживает в квартире до настоящего времени, исполняет все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, её право на постоянное проживание в спорной квартире никем не оспорено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Чайкина Е.В. приобрела право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 3 Положения о порядке распоряжения и управления муниципальной собственностью города Томска, утвержденного решением Думы Города Томска от 19.06.2018 № 847, от имени и в интересах муниципального образования «Город Томск» управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Город Томск», осуществляет, в том числе, администрация Города Томска.

Согласно Положению об администрации Ленинского района г. Томска, утвержденному решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000, администрация Ленинского района г. Томска является территориальным органом администрации г. Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения и иных вопросов, отнесенных к ведению администрации г. Томска в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, в границах внутригородской территории - Ленинского района г. Томска. Администрация Ленинского района г. Томска организует управление муниципальным жилищным фондом на территории района и ведет его учет; выполняет функции наймодателя в отношении социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде (п.п. 1.1., 3.1.3.).

При таких данных, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства приобретения истцом право пользования спорным жилым помещением и его использование на условиях социального найма, суд находит исковые требования Чайкиной Е.В. о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> подлежащими удовлетворению.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика ссылается на тот факт, что истцом не представлены ордер или иные правоустанавливающие документы, на основании которых истцу предоставлялась спорная квартира, вместе с тем законность вселения истца в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, стороной ответчика не оспаривалась. Доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении обстоятельства, в материалах дела не имеется, ответчиком таковых вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено. Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в спорном жилом помещении кем-либо оспорено, в материалы дела не представлено. Кроме того не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение самовольно занято истцом, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении не допущено, а возможное нарушение установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения.

Отсутствие ордера на жилое помещение не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку истец не был признан не приобретшим (либо утратившим) право на проживание в спорном помещении, на протяжении многих лет пользовалась квартирой без каких-либо претензий и возражений со стороны жилищных органов.

Довод ответчика о наличии у Чайкиной Е.В. задолженности за наем жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права пользования, поскольку из материалов дела следует, что истцом предпринимаются действия для погашения имеющейся у нее задолженности.

В силу того, что требование истца о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, нашло свое подтверждение в настоящем судебном заседании и подлежит удовлетворению, следовательно, требование о возложении обязанности на ответчика заключения с истцом договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> так же основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, принимая во внимание объем возлагаемых на ответчика обязанностей, приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения необходимо будет заключить с истцом в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, что является разумным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чайкиной Е.В. к администрации Ленинского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Чайкиной Е.В. (<номер обезличен>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, на условиях договора социального найма.

Возложить на администрацию Ленинского района Города Томска обязанность заключить с Чайкиной Е.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Сурнина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 24 ноября 2022 года.