Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2023 ~ М-263/2023 от 31.08.2023

Дело №2-281/2023

УИД: 91RS0005-01-2023-000597-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2023 года                                                               город Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи ФИО5, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации <адрес>, третьи лица – нотариус Армянского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, Садоводческий потребительский кооператив «Титан», о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратившись в Армянский городской суд Республики Крым с иском, просила включить в состав наследства и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «ТИТАН» улица №, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 приходилась истцу матерью. После ее смерти открылось    наследство в виде жилого помещения и доли в жилом помещении, которое приняла в установленный законом срок, путем подачи заявления нотариусу Армянского городского нотариального округа Республики Крым. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения исполкома Армянского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений». В данном решении допущена ошибка в фамилии, вместо «ФИО10» неверно указана фамилия «Моцидон». Обратилась к нотариусу для оформления права собственности на земельный участок. Уведомлением нотариуса от 24.08.2023г. разъяснено о необходимости предоставить правоустанавливающие документы     на земельный участок. Кроме указанного решения исполкома других документов на земельный участок не имеется. Земельным участком постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию. Право собственности на земельный участок ранее не регистрировалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Нотариус Армянского городского нотариального округа <адрес> Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо, представитель СПК «ТИТАН» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате и времени его проведения, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не    явившихся сторон.

Суд, выслушав    объяснения    истца,    исследовав письменные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это    прямо предусмотрено законом.

К отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на      получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме     лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно статье 23 вышеуказанного Федерального Конституционного закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2. Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ № со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство ФИО3, не исполняются решения Верховной Рады ФИО3 и иных государственных органов ФИО3, принятые после ДД.ММ.ГГГГ. Законодательство ФИО3, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до соответствующих нормативных актов Республики Крым.

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права наследодателя на земельный участок, в том числе требований законодательства ФИО3, и также правоотношений по наследованию такого права.

В момент приобретения права собственности на спорные объекты недвижимости действовал ЗК ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 6 которого предусмотрено, что граждане ФИО3 имеют право на получение в собственность земельных участков, в том числе для ведения садоводства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится сельскими Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату и бесплатно.

Согласно ст.17 ЗК ФИО3 передача земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов.

На дату передачи указанного земельного участка в собственность ФИО2 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 27.12.1996г.), Законом ФИО3 «О собственности» от 07.02.1991г. №-ХII, Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ

Указанным Декретом КМ ФИО3 сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО3 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения    личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО3, (пункт 1)

Из содержания пункта 3 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем    делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст.128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом ФИО3 «О собственности» не было предусмотрено в    качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, государственная регистрация или выдача государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 ЗК ФИО3 (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абзацу 1 ст.22 Земельного Кодекса ФИО3, право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО3 (в редакции 18.12.1990г.) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землёй удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета ФИО3 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО3 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 ФЗ-122 от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация    возникшего до    введения    в    действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества     проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Армянского городского совета АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений» земельный участок передан ФИО2 в частную собственность. Земельный участок расположен в СПК «ТИТАН», право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Наследодатель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-АЯ     № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Армянским городским отделом ЗАГС л.д.10). Истец приходится наследодателю дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении VII- УР №, актовая запись № от 09.07.1965г., выданным Отделом ЗАГС <адрес>, ФИО3 (л.д.9). ФИО1 является наследницей первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка. Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг. истец после регистрации брака в 1984 г. изменила добрачную фамилию «ФИО10» на фамилию супруга «ФИО1» (л.д.11).

Доводы истца о том, что она пользуется земельным участком, несет расходы    по    содержанию земельного участка подтверждены справкой председателя СПК «ТИТАН» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

В подтверждение доводов иска о принятии наследства и допущенной в решении ошибке истцом представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию от 05.07.2021г., свидетельство о браке родителей ФИО7 и ФИО8(ФИО10) от ДД.ММ.ГГГГ, копия паспорта гражданина Российской Федерации на имя ФИО2 от 08.07.2014г. 3914№ (л.д.6-7, 12-13). Согласно представленным    личным    документам правильной фамилией наследодателя является «ФИО10». Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что решение исполкома Армянского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах регулирования земельных отношений» о предоставлении в собственность земельного участка № в садоводческом обществе «Титан», площадью 0,06 га принято в отношении ФИО2.

Суд оценивает представленные стороной истца доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, признает их допустимыми, достоверными, подтверждающими доводы истца по предъявленному иску. Не доверять представленным доказательствам у суда оснований не имеется, так как они собраны в соответствии с установленным порядком,      согласуются как с объяснениями истца, так и с иными письменными доказательствами по делу.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов о праве собственности на земельный участок, представленными доказательствами подтверждается, что наследодателю ФИО10 ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок №, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «ТИТАН» улица №.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в    указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно с п. п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда    такое    право    подлежит    государственной регистрации.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не    предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа    наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления    по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследства и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на    земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «ТИТАН», участок №, улица №, после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «ТИТАН», улица №, участок №, в порядке наследования после ФИО2, умершей 10.09.2020г.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «ТИТАН», улица №, участок №, в порядке наследования после ФИО2, умершей 10.09.2020г.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                                           Т.Н. Феденева