Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5590/2023 ~ М-4438/2023 от 19.06.2023

Дело №

50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Волковой А.В.,

При секретаре ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПУЭСК «Каскад ПАРК» к ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, и с учетом уточненных требований (л.д.109), просят взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 460,17 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 860,96 рублей. Требования мотивируют тем, что ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, с/п Лаговское, <адрес>, территория ЖК «Каскад Парк-2», <адрес>, кадастровый №. Ответчик, как лицо, владеющее недвижимым имуществом на территории комплекса малой застройки «Каскад Парк», обязана нести бремя по содержанию этого имущества. Управление территорией Кооператива выполняет потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Каскад Парк». Положения Устава, Договора о членстве, Договора об определении порядка пользования обязывают владельцев имущества расположенного на территории Кооператива своевременно вносить членские и иные взносы, в том числе взносы, направленные на обслуживание территории Кооператива, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива. На основании решений Общего собрания ПУЭСК «Каскад Парк», договоров о порядке использования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива утверждена сумма ежемесячного членского и иных взносов, стоимость использования объектов инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива. Ответчик длительное время не оплачивала взносы, в результате чего, за ней образовалась задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 671,99 рублей, которую она оплатила после подачи иска в суд. В соответствии с пунктом 4.1. Договора с членом кооператива, ей были начислены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывалась удовлетворить требования об уплате взносов, обратились в суд с заявленными требованиями.

Истец - ПУЭСК «Каскад ПАРК», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик – ФИО1, в судебное заседание явилась, просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленных пени.

Суд, выслушав явивших лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом кооператива на основании заявления и договора об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Каскад Парк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-58).

На основании п. 3.1.1 Пайщик обязан оплачивать ежемесячные членские взносы в Кооператив в размере, установленном решениями Общего собрания членов Кооператива, для покрытия расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования, принадлежащего кооперативу, в том числе по техническому обслуживанию инженерных объектов и сетей, благоустройству, уборке, охране Территории Кооператива, по уплате налогов и сборов, выплате заработной платы и иных выплат сотрудникам Кооператива в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, уплате иных обязательных платежей, а также платежей на основании выставленных счетов от ресурсоснабжающих организаций.

    Размер ежемесячного взноса не может составлять менее 55 (пятидесяти пяти) рублей 00 копеек за 1 кв.м жилого помещения и рассчитывается для каждого пайщика исходя из общей площади принадлежащего ему жилого помещения.

    Пайщик обязуется уплачивать ежемесячные членские взносы в Кооператив с даты передачи ему жилого помещения. Дата передачи жилого помещения указывается в акте приема-передачи или ином документе, подтверждающем передачу пайщику жилого помещения.

Ежемесячный членский взнос в Кооператив за первые 12 (двенадцать) месяцев, следующие после возникновения обязанности пайщика по уплате ежемесячных членских взносов в кооператив, пайщик уплачивает авансовым платежом в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи ему жилого помещения.

Последующие ежемесячные членские взносы пайщик обязан оплачивать ежемесячно, не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора, за нарушение пайщиком обязательств, предусмотренных п. 3.1.1. Договора по оплате членских взносов, установленных в соответствии с Уставом Кооператива для членов Кооператива/кандидатов в члены Кооператива, Пайщик обязан оплатить Кооперативу пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, с/п Лаговское, <адрес>, территория ЖК «Каскад Парк-2», <адрес>, кадастровый №, что подтверждается односторонним передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № (КП2-ИПО) участия в долевом строительстве от 06.08.2020г. (л.д. 38-39).Согласно Уставу, Управление территорией Кооператива выполняет потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Каскад Парк» (далее - «Кооператив»), который создан для управления и обслуживания имущества, расположенного на тер. Кооператива. Положения Устава, Договора о членстве, Договора об определении порядка пользования обязывают владельцев имущества, расположенного на территории Кооператива, своевременно вносить членские и иные взносы, в том числе взносы, направленные на обслуживание территории Кооператива, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива (л.д. 21-37).

Решением Внеочередного Общего собрания ПУЭСК «Каскад Парк» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена сумма ежемесячного членского и иных взносов, стоимость использования объектов инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива (л.д. 46-47).

Уплата и принудительное взыскание взносов предусмотрена Уставом кооператива.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчету Кооператива, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма членских и целевых взносов составила 155 343 рубля 09 копеек(л.д.4-5).

Из искового заявления следует, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной в пределах территории ЖК «Каскад Парк-2», возложенную на нее законом обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры Кооператива не исполняет, в связи с чем, у нее возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 671,99 рублей.

В июле 2023г. ответчик оплатила задолженность по оплате членских взносов, что не оспорено истцом в судебном заседании.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 460,17 рублей (л.д.19).

В соответствии с пунктом 4.1. Договора, за нарушение пайщиком обязательств, предусмотренных п. 3.1.1. Договора по оплате членских взносов, установленных в соответствии с Уставом Кооператива для членов Кооператива/кандидатов в члены Кооператива, Пайщик обязан оплатить Кооперативу пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Таким образом, поскольку ответчик являясь членом Кооператива не осуществляла своевременно уплату, предусмотренных Уставом Кооператива, платежей, с нее в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении суммы штрафных санкций, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 1 000 рублей, снизив их размер на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку приходит к выводу о несоразмерности заявленного истцом размера пени последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт понесенных истцом расходов подтверждается платежными поручениями по оплате государственной пошлины на общую сумму 3 860,96 рублей (л.д. 60,62).

Таким образом, поскольку иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 390,15 рублей пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПУЭСК «Каскад ПАРК» к ФИО1 о взыскании пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПУЭСК «Каскад ПАРК» пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 390,15 рублей.

Исковые требования ПУЭСК «Каскад ПАРК» к ФИО1 о взыскании пени в размере более 1 000 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере более 1 390,15 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий     А.В. Волкова