Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2023 ~ М-10/2023 от 09.01.2023

14RS0035-01-2023-000022-74

Дело № 2-1428/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                      10 февраля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Мордовского Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Избековой ФИО10, Борисова ФИО9 к Егорову ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы заключили договор купли-продажи жилого дома по адресу: ____. Согласно справки формы-3 по данному адресу зарегистрирован ответчик. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Избекова М.И. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны, в связи, с чем судом назначена адвокат Банеева А.В., которая с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Прокурор считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав истца, адвоката, прокурора, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи истцы ____ приобрели жилой дом по адресу: ____.

По сведениям МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от 15.12.2022 г. по указанному адресу зарегистрирован Егоров Р.С. в качестве дяди. Согласно справки УУП ОП №1 МУ МВД России «Якутское» от 30.01.2023 г. по адресу ____ зарегистрированный гр.ФИО3 не проживает, со слов жильцов никогда не вселялся.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцам, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Егорова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                 п/п                                А.А.Луковцев