Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10449/2023 ~ М-6923/2023 от 10.05.2023

23RS0041-01-2023-008571-74                                К делу № 2-10449/2023

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                             Бубновой Ю.А.,

при секретаре                                            Бредневой А.П.

с участием помощника судьи                          Цыганкова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова Олега Владимировича к Когтеневу Александру Николаевичу о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, суд

УСТАНОВИЛ:

Самсонов О.В. обратился в суд с иском к Когтеневу Александру Николаевичу о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию.

В обоснование своих требований указывает, что согласно письму филиала АО «НЭКС» «Краснодарэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № составляет всего <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> - задолженность, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (в рамках договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет 104214263); <данные изъяты> - заложенность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в рамках договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Арендатора Когтенева А.Н. была подана претензия, на предмет погашения задолженности за потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты> в рамках договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная претензия ответчиком была оставлена без удовлетворения (денежные средства за потребленную электроэнергию не погашены).

Между тем, начиная с ноября 2022 года по настоящее время, истец начал в самостоятельном порядке погашать задолженность за потребленную электроэнергию.

Так, по платежному документу (номер лицевого счета №) истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты>, из них основной долг <данные изъяты>, пеня - <данные изъяты> (платежный документ и два кассовых чека прилагаются).

По платежному документу (счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты> платежный документ и два кассовых чека прилагаются).

По платежному документу (счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ), истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты>.

По платежному документу (счет № от ДД.ММ.ГГГГ) истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты>, из них пеня <данные изъяты>.

Итого истцом была произведена оплата за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом неустойки, всего <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела он извещен надлежаще, не сообщил об уважительных причинах неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ и п.1, ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании частей 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено, что 19.12.2017 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды помещения за №1.

По указанному договору (п.1.1 договора) истец передал по передаточному акту от 19.12.2017 года во временное владение и пользование ответчику нежилое помещение в виде цокольного этажа, общей площадью 122 кв.м., первый этаж, общей площадью 130 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Общая арендуемая площадь составляет 252 кв.м, что подтверждается копией передаточного акта помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Названное помещение предоставлено ответчику для организации деятельности по производству пищевых продуктов.

Согласно п.3.4 договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги, в том числе и электроэнергию ответчик в лице оплачивает самостоятельно с момента подписания акта-приема передачи помещения.

Так, обязательства по оплате услуг за потребленную электроэнергию по договору аренды помещений от ДД.ММ.ГГГГ сначала возникли в рамках договора энергоснабжения с гражданином-потребителем, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НЭСК «Краснодарэнергосбыт» и истцом (лицевой счет №), со сроком его действия до ДД.ММ.ГГГГ.

Далее договорные обязательства по оплате услуг за потребленную электроэнергию по договору аренды помещений от ДД.ММ.ГГГГ возникли в рамках договора энергоснабжения за №, с гражданами, использующих электроэнергию для коммерческих целей, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между АО «НЭСК» «Краснодарэнергосбыт» и истцом со сроком его действия по настоящее время.

согласно письму филиала АО «НЭКС» «Краснодарэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в рамках договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № составляет всего <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> - задолженность, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (в рамках договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №); <данные изъяты> - заложенность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в рамках договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Арендатора Когтенева А.Н. была подана претензия, на предмет погашения задолженности за потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты> в рамках договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная претензия ответчиком была оставлена без удовлетворения (денежные средства за потребленную электроэнергию не погашены).

Между тем, начиная с ноября 2022 года по настоящее время, истец начал в самостоятельном порядке погашать задолженность за потребленную электроэнергию.

Так, по платежному документу (номер лицевого счета №) истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты>, из них основной долг <данные изъяты>, пеня - <данные изъяты> (платежный документ и два кассовых чека прилагаются).

По платежному документу (счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты> платежный документ и два кассовых чека прилагаются).

По платежному документу (счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ), истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты>.

По платежному документу (счет № от ДД.ММ.ГГГГ) истцом ДД.ММ.ГГГГ было оплачено <данные изъяты>, из них пеня <данные изъяты>.

Итого истцом была произведена оплата за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом неустойки, всего <данные изъяты>.

Так же, согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты тени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика проценты на сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку, ответчиком обязательство по оплате имеющейся задолженности в добровольном порядке не исполнено, суд полагает, что требование в части взыскания процентов является обоснованным.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Суд, оценивая все представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> В связи с чем, они подлежат возмещению истцу за счет средств ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Самсонова Олега Владимировича к Когтеневу Александру Николаевичу о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию - удовлетворить.

Взыскать с Когтенева Александра Николаевича в пользу Самсонова Олега Владимировича расходы за потребленную электроэнергию в рамках договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Когтенева Александра Николаевича судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Решение в окончательной форме составлено 30.10.2023 года.

    Председательствующий: