Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2022 от 08.04.2022

№2-89/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года                                                                                         пгт.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Замбаловой О.Н.,

при помощнике судьи Токтохоевой А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ МОП ЖКХ «Заиграево» к Терентьевой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

        МУ МОП ЖКХ «Заиграево» обратилось в суд с иском к Терентьевой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов.

Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчик Терентьева С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась путем направления судебного извещения по известному месту жительства (регистрации). Однако с места жительства поступают сведения об истечении срока хранения документов при неоднократном его извещении. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика извещенным о судебном заседании и необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом. Согласно п. п. 5 и 6 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексе порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

МУ МОП ЖКХ «Заиграево» и собственники, и пользователи жилых помещений, расположенных на территории МО СП «Челутаевское» 07.09.2020г. заключили публичный договор на оказание коммунальных услуг и услуги по вывозу ЖБО.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок оплаты коммунальных услуг предусмотрен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных правовых норм следует, что собственник квартиры в многоквартирном доме Терентьева С.В. обязана оплачивать коммунальные услуги МУМОП ЖКХ «Заиграево».

Из материалов дела следует, что Терентьева С.В. является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.

Однако, как установлено в суде это обязательство ответчиком не исполняется. С учетом представленных уточнений исковых требований представителем истца, задолженность по коммунальным услугам за период с 07 сентября 2020г. по 30 октября 2020г. составляет 4436,54 руб.; за период 01.05.2021г. по 31.12.2021г. составляет 15669,89 руб., что подтверждается представленными в дело доказательствами.

В нарушение положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов иска и суммы задолженности.

Поскольку ответчиком нарушаются данные нормы, то суд считает, что иск подан обоснованно и взыскивает с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность.

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 803,19 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ.

В силу ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ заявление банка удовлетворить и возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 1537,4 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ МОП ЖКХ «Заиграево» удовлетворить.

Взыскать с Терентьевой Светланы Владимировны в пользу МУМОП ЖКХ «Заиграево» задолженность по коммунальным платежам в сумме 20 106 рублей 43 копейки, судебные расходы в сумме 803,19 рублей.

Возвратить МУ МОП ЖКХ «Заиграево» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1537 рублей 4 копейки (платежное поручение №1221 от 13.10.2021 года).

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе    в течение семи дней со дня получения решения    обратиться с заявлением в Муйский районный суд об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Муйский районный суд Республики Бурятия по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

        Судья                                                                                         О.Н.Замбалова