Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2021 ~ М-1120/2021 от 26.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1185/2021 по иску Васильевой Ольги Станиславовны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Васильева О.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, ссылаясь на то, что является членом ПГСК № 30, на выделенном ПГСК земельном участке самостоятельно построила гараж, которому в последующем был присвоен следующий адрес: <адрес> ПГСК №30, гараж № С момента окончания строительства гаража и по настоящее время она пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, в частности распоряжаться гаражом и оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью 34,0 кв.м, расположенный в ПГСК № 30 по адресу: <адрес>

Истец Васильева О.С., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства не явилась, в адресованном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 30 Дорохин В.С., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 30» зарегистрирован ПГСК № 30 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>

ПГСК № 30 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.

Как следует из протокола Собрания членов ПГКС–30 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 30 избран Дорохин В.С.

Согласно решению исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 26.07.1990 года № Новомосковскому Райгорсовету ВОА отведена территория площадью 0,3 га под строительство кооперативных гаражей на территории ЖБИ-1.

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 20.11.1992 года № гаражно-строительному кооперативу № 30 отведен дополнительный земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный с восточной стороны блока существующих гаражей в районе растворного узла трест домостроения.

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 29.07.1996 № изъят из территории растворного узла фирмы МТО АО «Новомосковский домостроитель» земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. Предоставлен ГСК-30 земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта, расположенный на территории растворного узла фирмы МТО АО Новомосковский домостроитель».

В настоящее время Васильева О.С. является членом ПГСК № 30, на территории которого по адресу: <адрес>, имеет гараж №, задолженности по членским взносам не имеет, что следует из справки, выданной председателем ПГСК Дорохиным В.С.

Место размещения гаража согласовано с управлением архитектуры и градостроительства.

Из технического плана здания следует, что гараж № в ПГСК № 30 введен в эксплуатацию в 2000 году, общая площадь гаража составляет 34,0 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № 30, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Росреестра по Тульской области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 30, Васильева О.С. является членом ПГСК № 30, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильевой Ольги Станиславовны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Васильевой Ольгой Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимого имущества - гараж № общей площадью 34,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ПГСК № 30.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу изготовлено 5 июля 2021 г.

Председательствующий И.И. Рудник