Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2023 (2-1358/2022;) ~ М-1235/2022 от 05.12.2022

    Дело № 2-190/2023 (2-1358/2022)

    УИД № 52RS0047-01-2022-002148-48

    РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

            г. Семенов Нижегородской области                            31 января 2023 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ложкиной М.М.,

при секретаре Щелоковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова Г.И. к Корольков С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Королькова Г.И. обратилась в суд с иском к Корольков С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, мотивируя требования следующим.

Истец указывает, что является собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом и земельный участок был приобретён истцом и ее супругом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, дом был оформлен на имя супруга. На настоящий момент супруг истца умер.

В указанном доме были зарегистрированы и проживали истец и ее супруг ФИО1, а также был зарегистрирован сын Корольков С.А.. Корольков С.А. был зарегистрирован с согласия ФИО1. Корольков С.А. проживал с 1996 года до своей женитьбы в данном доме, затем в 2000 году проживал со своей семьёй в общежитии. Корольков С.А. начал злоупотреблять спиртным и в 2006 году развёлся со своей женой и попросился жить в данном доме. Далее с 2016 года по 2018 год ответчик проживал у дочери истца в <адрес>. В 2018 году Корольков С.А. снова стал проживать по адресу: <адрес>, на что не спрашивал разрешения. С 2018 года по настоящее время ответчик Корольков С.А. проживает в спорном доме.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 умер.

12 июля 2022 года Королькова Г.И. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серия №.

Истец указывает, что после смерти супруга она вступила в права наследства по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, что подтверждается, в частности, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 12 июля 2022 года серия № нотариусом города областного значения Семёнова Нижегородской области.

В указанном жилом доме в настоящее время зарегистрированы и проживают истец и ответчик Корольков С.А.

За коммунальные услуги: электроэнергию, газ и ТБО, расходы несет исключительно истец. Совместное хозяйство с сыном не ведет.

Корольков С.А. нигде не работает официально. Чем занимается, истцу не известно, где-то подрабатывает. Расходы по содержанию дома не несёт.

Несмотря на то, что Корольков С.А. является сыном истца, членом семьи истца он не является, поскольку стороны не ведут общего хозяйства. Корольков С.А. не участвует в оплате коммунальных услуг. В настоящее время между истцом и ответчиком полностью отсутствует взаимное понимание и уважение, взаимная забота, общие интересы. Истец указывает, что проживать совместно с сыном невозможно ввиду его поведения. Корольков С.А. злоупотребляет спиртным, ведёт себя агрессивно по отношению к истцу, оскорбляет, портит имущество. Истец указывает, что она неоднократно вызывала сотрудников полиции по поводу поведения ответчика, за что его привлекали к административной ответственности, за полтора месяца истец 4 раза вызывала полицию. После обращений в полицию, обстановка в доме становится ещё хуже.

Истец указывает, что является инвалидом 3 группы, по состоянию здоровья ей необходим покой. Истцу тяжело уже в своём возрасте и по состоянию здоровья содержать дом и земельный участок одной на свою пенсию, потому в настоящее время желает распорядиться своим домом и продать его, уехать проживать к дочери в <адрес>.

Корольков С.А. имеет в собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 35,5 кв.м., которая ему была подарена бабушкой ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 03 апреля 2003 года.

Истец указывает, что неоднократно предлагала сыну выселиться и сняться с регистрационного учёта из спорного дома, но он категорически отказывается, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Истец указывает на нарушение ее прав как собственника.

На основании изложенного Королькова Г.И. обращается в суд с настоящими требованиями, просит прекратить право пользования Корольков С.А. жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, выселить Корольков С.А. из жилого дома по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы: госпошлину - 300 рублей и расходы на оплату услуг адвоката - 4000 рублей, всего в сумме 4300 рублей.

В судебном заседании истец Королькова Г.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Корольков С.А. иск не признал.

Старший помощник Семеновского городского прокурора Комлева О.М. в судебном заседании выступила с заключением, согласно которого полагала, что, исходя из обстоятельств дела, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Истец Королькова Г.И. является собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, право собственности, согласно выписок, зарегистрировано в установленом законом порядке 13.07.2022 г.

Указанный жилой дом и земельный участок был приобретён истцом и ее супругом ФИО1 29.02.1996 года на основании договора купли-продажи, дом был приобретен на имя супруга истца. На настоящий момент супруг истца умер.

В указанном доме были зарегистрированы и проживали истец и ее супруг ФИО1, а также был зарегистрирован сын Корольков С.А., что следует из копии паспорта истца, адресной справки на ответчика, копии домовой книги, согласно которым стороны зарегистрированы в спорном доме по месту жительства с 1996 г.

Истец указывает, что Корольков С.А. был зарегистрирован с согласия ФИО1 (правопредшественника истца и собственника данного дома на момент регистрации ответчика). Корольков С.А. проживал с 1996 года до своей женитьбы в данном доме, затем в 2000 году проживал со своей семьёй в общежитии. Корольков С.А. начал злоупотреблять спиртным и в 2006 году развёлся со своей женой и попросил жить в данном доме. Далее с 2016 года по 2018 год ответчик проживал у дочери истца в <адрес>. В 2018 году Корольков С.А. снова стал проживать по адресу: <адрес>, на что не спрашивал разрешения. С 2018 года по настоящее время ответчик Корольков С.А. проживает в указанном доме. Указанные стороной истца данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 умер.

12 июля 2022 года Королькова Г.И. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серия №.

Истец указывает, что после смерти супруга вступила в права наследства по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, что подтверждается, в частности, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 12 июля 2022 года серия № нотариусом города областного значения Семёнова Нижегородской области.

В указанном жилом доме в настоящее время зарегистрированы и проживают истец и ответчик Корольков С.А.

Как следует из анализа позиции истца и ответчика, подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет.

Как следует из пояснений истца и ответчиком не опровергается, в настоящее время между истцом и ответчиком полностью отсутствует взаимное понимание и уважение, взаимная забота, общие интересы, коммунальные услуги в отношении спорного дома несет истец.

Как следует из характеристики УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Семеновскому г.о. А.В. Ежова от 21.09.2022 г. на Корольков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, ответчик характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, безработный, ранее поступали жалобы на поведение Корольков С.А. от соседей и родственников, привлекался к уголовной и административной ответственности.

Согласно характеристики ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД РФ по Семеновскому г.о. Опарышевой И.В. от 29.12.2022 г. Корольков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <адрес>, ответчик проживает по данному адресу со своей матерью, характеризуется отрицательно, ранее поступали жалобы на поведение Корольков С.А. от матери. Неоднократно был замечен в состоянии алкогольного опьянения. Привлекался к административной и уголовной ответственности.

Корольков С.А. имеет в собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> площадью 35,5 кв.м., на основании договора дарения реестровый № от 18.03.2003 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 03 апреля 2003 года.

Таким образом, суд, оценивая представленные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, исходя из обстоятельств конкретного спора, учитывая, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик права собственности на данное помещение в какой-либо доле не имеет, не приобретал ни на каких законных основаниях, был вселен в данное жилое помещения с согласия предыдущего собственника как член семьи, в настоящее время членом семьи истца не является, не смотря на то, что истец и ответчик являются матерью и сыном, совместное хозяйство не ведут, Корольков С.А. не участвует в оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, между истцом и ответчиком полностью отсутствует взаимное понимание и уважение, взаимная забота, общие интересы, утрачены семейные отношения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать выселения ответчика из спорного жилого помещения, заявленные исковые требования являются обоснованными. Ответчик имеет иное жилое помещение.

Настоящее судебное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            Также судом учитывается следующее.

Приведенная норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Анализируя вопрос о возможности сохранения за ответчиком Корольков С.А. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд, исходя из материалов конкретного дела, при имеющихся обстоятельствах, не находит возможным сохранения за ответчиком права пользования спорным домом на какой-либо срок. Учитывая наличие у ответчика права собственности на иное отдельное жилое помещение, обратное нарушит права истца как собственника дома.

При этом, судом учитывается, что ответчик потенциальное право собственности на спорное жилое помещение приобрести не мог, был вселен в данное жилое помещение с согласия ФИО1 (собственника данного дома на момент регистрации ответчика), соглашения между сторонами дела о праве пользвоания спорным домом не имеется, ответчик имеет в личной собственности иное жилое помещение (квартиру в <адрес>), является трудоспособным, сведений об инвалидности, сложном материальном положении не представил в порядке ст.56 ГПК РФ. Напротив, согласно позиции ответчика, он официально не трудоустроен, однако работает неофициально, имеет заработок, на настоящий момент трудоустроен неофициально на испытательный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что основные требования истца признаны обоснованными в полном объеме, с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины и оплату юридических услуг в заявленном размере в сумме 4 300 руб. Расходы истца на оплату госпошлины в заявленном размере в 300 руб. подтверждены документально квитанцией и чеком-ордером. Расходы истца на представителя также подтверждены документально представленной квитанцией на сумму 4 000 руб., снижению не подлежат, признаются необходимыми и разумными. Очевидно усматривается, что истцу оказаны услуги по консультации и составлению искового заявления, заявленная сумма в 4 000 руб. соразмерна указанному объему работ представителя, обстоятельствам данного дела, учитывая удовлетворений требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Королькова Г.И. к Корольков С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить.

    Прекратить право пользования Корольков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Выселить Корольков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Паспорт гражданина РФ серия № №, код и наименование подразделения №, отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Семеновскому городскому округу) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Корольков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Корольков С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Паспорт гражданина РФ серия № №, код и наименование подразделения №, отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Семеновскому городскому округу) в пользу Королькова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Паспорт гражданина РФ серия № №, выдан Семеновским РОВД Нижегородской области 05.11.2003 г., №) судебные расходы на оплату госпошлины 300 руб., на оплату юридических услуг 4000 руб., всего в сумме 4300 руб.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области.

    Судья М.М. Ложкина