Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2023 ~ М-231/2023 от 13.06.2023

Дело №2-294/2023

УИД 80RS0003-01-2023-000311-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Дульдурга                                 15 сентября 2023 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бальжинимаева Б.Б.,

при ведении протокола судебного заседания Матхаловой Г.А., Минжурдоржиной Б.Т.,

с участием помощника прокурора Дульдургинского района Слепченко К.А.,

представителя ответчика Анциферовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах <данные изъяты> ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о восстановлении срока для принятия наследства, обязании исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность <данные изъяты>, прекращении ипотеки,

у с т а н о в и л:

<адрес> обратился в суд в защиту интересов <данные изъяты> ФИО4, ФИО5 с данным иском, указав в обоснование, что прокуратурой района проведена проверка по обращению несовершеннолетних ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. об обязании исполнить обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность <данные изъяты>.

В ходе проведения проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдан государственный сертификат материнского (семейного) капитала № в размере <данные изъяты> руб.

ФИО2 и ФИО6 являются собственниками в общей долевой собственности недвижимого имущества - жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью - 58,8 кв.м., находящегося по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей совместной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации за №, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, приобретенного за счёт средств кредитного договора № (индивидуальные условия кредитования) от ДД.ММ.ГГГГ по кредиту «Приобретение готового жилья» на приобретение объекта недвижимости: жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, заключенного между ПАО «Сбербанк России» (ИНН 77070833893) на срок - по истечении 60 месяцев с даты фактического предоставления Кредита (Ипотеки в силу закона) в связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала для погашения Кредита согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ПФР в <адрес> Межрайонное от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2 гарантировано обязательство (<адрес>3) оформить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей долевой собственностью 58,8 кв.м, в общую собственность лица, получившего, сертификат, его супруга, детей с определением размера долей, по соглашению в течение после снятия обременения с указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается медицинским свидетельством о смерти серии 0076 № от ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Дульдургинская ЦРБ» и ответом на запрос отдела ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>.

Согласно сведениям нотариуса ФИО11 Дульдургинского нотариального округа <адрес> наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживающей на день смерти по адресу: <адрес> не открывалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО6 принадлежат объекты:

1)    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 930 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся, (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.

2)    Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 58,8 кв.м, находящийся в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом имеется обременение в виде ипотеки в силу закона.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного    лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО12 принадлежат объекты:

1)    земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 930 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного    лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.

2)    Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 58,8 кв.м, находящийся в общей долевой собственности на основании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом имеется обременение в виде ипотеки в силу закона.

3)    Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1322+/-13 кв.м, находящийся в собственности умершей ФИО2 на основании постановления администрации муниципального района «<адрес>» №-п от 28,03.2019 г., дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:    1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Из содержания абзаца первого п. 1 ст. 1155 ГК РФ следует, что суду, рассматривающему требования о восстановлении срока для принятия наследства несовершеннолетнему ребенку, необходимо оценивать реальную возможность заявить о своих правах на наследственное имущество самого несовершеннолетнего, а не его законного представителя, то есть причины пропуска срока для принятия наследства должны быть связаны с личностью наследника.

На момент открытия наследства ФИО4, ФИО5 в сил малолетних возрастов не могли в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а также не были правомочны самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства поскольку за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), эти действия согласно ст. 28 ГК РФ должны осуществлять их законные представители.

Ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (ст. 64 СК РФ) обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме.

В связи с этим субъективное отношение законного представителя к вопросу о принятии наследства и его действия (бездействие), приведшие к пропуску срока для обращения в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства малолетним ребенком, не могут в силу норм ст. 28 и п. 1 ст. 1155 ГК РФ являться основанием для отказа в восстановлении срока для принятия наследства наследнику, являющемуся малолетним на момент открытия наследства, поскольку самостоятельная реализация несовершеннолетней К. права на принятие наследства в течение шестимесячного срока и последующее обращение в суд были невозможны в силу ее малолетнего возраста.

Применительно к личностям несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 имеются уважительные причины пропуска срока для принятия наследства и основания для восстановления названного срока, так как несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 на момент открытия наследства совершеннолетия не достигли, в связи с чем в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства правовой статус несовершеннолетних именно в качестве наследника юридически определен не был, а потому заявить о принятии наследства в установленный срок они не могли.

Поскольку дееспособностью в вопросе о принятии наследства как на дату смерти наследодателя, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 не обладали, постольку установленный ст. 1155 ГК РФ, пресекательный шестимесячный срок на обращение в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства после того, как отпали причины пропуска этого срока, правомерно признать соблюденным, а соответственно, причины пропуска срока для принятия наследства - уважительными.

ФИО2, ФИО6 зарегистрировали право собственности на жилой дом, при оформлении права общей собственности на жилой дом, не включили в состав собственников домовладения своих несовершеннолетних детей.

Обязательство ответчиком ФИО6 до настоящего времени не исполнено, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, таким образом нарушены жилищные права несовершеннолетних детей.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

При этом, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, у ФИО6 имеется обязанность оформления жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей.

В ходе проведения проверки установлено, что обязательства ФИО6 перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № (индивидуальные условия кредитования) от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, в том числе за счет средств материнского капитала.

Согласно п. 1 части 1 ст. 352 ГК РФ прекращение обеспеченного залогом обязательства влечет за собой прекращение залога.

На основании части 2 ст. 352 ГК РФ о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

В силу пункта 4 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Исходя из установленного факта исполнения ответчиком ФИО15 C.Н. обязательств по кредитному договору № (индивидуальные условия кредитования) от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме и факта уклонения ФИО6 от подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав о погашении регистрационной записи об ипотеке, и обоснованно признал договор ипотеки, регистрационную запись об ипотеки квартиры прекратившими свое действие.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 6 ст. 10 указанного выше Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

На основании ч. 4 ст. 10 названного Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С учётом вышеизложенного, регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению.

Согласно ст. 12 одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Учитывая, что ФИО4, ФИО5 являются несовершеннолетними, в силу чего не могут самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, прокурор, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, вправе обратиться в суд с заявлением в защиту ее прав и законных интересов.

В силу п. 1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правонарушений.

На основании изложенного, просит суд восстановить срок на вступление в наследство ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи со смертью матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. исполнить обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей. Прекратить ипотеку в силу закона на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В отзыве на исковое заявление ПАО «Сбербанк России» уведомляет об отсутствии обременения в виде залога в пользу Сбербанка жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> связи с полным погашением кредита.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО9 с учетом уточненных исковых требований просит суд восстановить срок на вступление в наследство ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи со смертью матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. исполнить обязательство об оформлении жилого помещения (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу <адрес>, в общую долевую собственность несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей. Обязать законного представителя несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. оформить доли на земельном участке (кадастровый №) расположенном по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования прокурора <адрес> поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО13 в судебном заседании пояснила, что ее доверитель – ответчик ФИО6 признает исковые требования прокурора, также требования третьего лица ФИО1, в связи с чем, от лица ФИО6 признает исковые требования, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1 поддержала свои требования, просит суд восстановить срок на вступление в наследство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи со смертью матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ исполнить обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица отдел опеки и попечительства Комитета по социальной политике администрации муниципального района «<адрес>» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу, в части требования прокурора о прекращении ипотеки в силу закона на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> связи с отказом прокурора от данного искового требования.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст.10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с подпунктом в пункта 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), лицо, получившее Сертификат, или супруг лица, получившего Сертификат, обязаны оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего Сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась матерью троих детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается медицинским свидетельством о смерти серии 0076 № от ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Дульдургинская ЦРБ».

При рождении третьего ребенка у ФИО2 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Управлением Пенсионного фонда в <адрес> (межрайонное) ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-6 №, который она направила на улучшение жилищных условий, на оплату приобретаемого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком между ФИО3 с одной стороны и ФИО6, ФИО2, с другой стороны, согласно которому продавец продает, а покупатели покупают в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>

Цена продаваемого жилого дома и земельного участка составляет 800 тысяч руб. Расчет производится следующим образом: 160 тысяч руб. оплачиваются покупателем продавцу наличными из собственных средств до подписания настоящего договора, а 640 тысяч руб. оплачены за счет кредитных средств после государственной регистрации и перехода права собственности к покупателю, также государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу банка.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «Сбербанк России» предоставил кредит в размере 640 тысяч рублей, а ФИО6, ФИО2 обязались возвратить договор полностью в соответствии с индивидуальными условиями кредитования, также общих условий предоставления, обслуживания, погашения кредита. Кредит предоставлен на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.77 ФЗ «Об ипотеке» приобретаемые по настоящему договору жилой дом и земельный участок находятся в залоге у ПАО «Сбербанк» с момента государственной регистрации права собственности покупателя. С момента регистрации перехода права собственности на покупателя жилой дом и земельный участок находятся в их собственности и является обремененными залогом, залогодержателем по данному залогу является Банк.

Из содержания искового заявления следует, что кредит по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 640 тысяч рублей оплачен в полном объеме из средств материнского (семейного) капитала.

Согласно отзыву на исковое заявление ПАО «Сбербанк России» уведомляет об отсутствии обременения в виде залога в пользу Сбербанка жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> связи с полным погашением кредита.

Право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО6 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации за №, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 21.04.2017    <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, приобретенного за счёт средств кредитного договора № (индивидуальные условия кредитования) от ДД.ММ.ГГГГ по кредиту «Приобретение готового жилья» на приобретение объекта недвижимости: жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, заключенного между ПАО «Сбербанк России» (ИНН 77070833893) на срок - по истечении 60 месяцев с даты фактического предоставления Кредита (Ипотеки в силу закона) в связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала для погашения Кредита согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ Управления ПФР в <адрес> Межрайонное от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с подпунктом в пункта 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с намерением использовать средства материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения ответчиком ФИО6 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дано письменное обязательство об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретаемых с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего Сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчиком не выполнены обязательства по оформлению жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе с учетом детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что лишает их права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано действующим законодательством.

Из указанного следует, что ответчик ФИО6 не выполнил принятые на себя обязательства, связанные с оформлением права собственности на детей в вышеуказанном жилом доме с земельным участком, что влечет нарушение их прав.

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. Ответчик ФИО6 в судебном заседании против исковых требований не возражал.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению.

В части разрешения вопроса о восстановлении срока на вступлении в наследство, суд исходит из следующего.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Согласно сведениям нотариуса ФИО11 Дульдургинского нотариального округа <адрес> наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающей на день смерти по адресу: <адрес> не открывалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО2 принадлежат следующие объекты недвижимости:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 58,8 кв.м, находящийся в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 930 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации которого ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1322 +/- 13 кв.м, находящийся в собственности умершей ФИО2 на основании постановления администрации муниципального района «<адрес>» №-п от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельств о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. видно, что их матерью является ФИО2, т.е. истцы и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора являются наследником первой очереди.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Согласно позиции Верховного суда РФ субъективное отношение законного представителя к вопросу о принятии наследства и его действия (бездействие), которые привели к пропуску срока обращения в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства малолетним, в силу ст. 28 и п. 1 ст. 1155 ГК РФ не могут являться основанием для отказа в восстановлении срока принятия наследства наследнику, являющемуся малолетним на момент открытия наследства, поскольку самостоятельная реализация им права на принятие наследства в течение шестимесячного срока и последующее обращение в суд были невозможны из-за малолетнего возраста.

Суд приходит к выводу о том, что применительно к личности несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., также третьего лица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уважительные причины пропуска срока для принятия наследства и основания для восстановления названного срока имелись, так как ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на момент открытия наследства совершеннолетия не достигли, а потому заявить о принятии наследства в установленный срок они не могли.

Поскольку дееспособностью в вопросе о принятии наследства как на дату смерти наследодателя, так и на момент обращения прокурора в суд с указанным иском несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не обладали, постольку установленный ст. 1155 ГК РФ пресекательный шестимесячный срок на обращение в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства после того, как отпали причины пропуска этого срока, судом признается соблюденным, а соответственно, причины пропуска срока для принятия наследства - уважительными.

При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора <адрес>, также третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО1, в этой части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> и заявление ФИО1 - удовлетворить.

    Восстановить срок на вступление в наследство ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи со смертью матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. исполнить обязательство об оформлении жилого помещения (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), приобретенного с использованием материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу <адрес>, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16 с определением размера долей.

    Обязать законного представителя несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. оформить доли на земельном участке (кадастровый №) расположенном по адресу: <адрес> в общую долевую собственность несовершеннолетних детей - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий                            Б.Б. Бальжинимаев