Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2845/2018 ~ М-1383/2018 от 15.03.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к Администрации г.о. Балашиха, ФИО11, ФИО20 о признании права собственности на доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО13 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что ему принадлежит на праве собственности 23/1600 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Балашихинской государственной нотариальной конторы ФИО17 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество ФИО1 состояло из 23/200 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Вместе с ним в наследственные права вступили его родные сёстры: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 также по 23/1600 доли в праве каждая. Все сёстры, истца ФИО13 умерли: ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о смерти, приложенными к исковому заявлению.

Истец ФИО13 просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 23/1600 доли в праве ФИО3, на 23/1600 доли в праве ФИО5, на 23/1600 доли в праве ФИО4, на 23/1600 доли в праве ФИО8, на 23/1600 доли в праве ФИО2, на 23/1600 доли в праве ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил свои исковые требования и просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО3, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО5, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО4, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО8, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО18 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, извещен. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 27).

Ответчик ФИО19 с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 37).

Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

3-е лица ФИО21, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель 3-х лиц ФИО26, ФИО30 ФИО23 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом мнения представителя истца, представителя 3-х лиц ФИО30, ФИО26 суд определил слушать дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц, извещенных о слушании дела.

Выслушав доводы представителя истца, представителя третьих лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст.1153 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО13 является собственником 23/1600 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданное нотариусом Балашихинской государственной нотариальной конторы ФИО17 после смерти матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также по 23/1600 долив праве на жилой дом вступили в наследственные права его сёстры ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8.

Наследственное имущество состояло из 23/200 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В жилом доме сложился порядок пользования домом. На 23/200 долей приходится помещение № в помещении 1 общей площадью 90,5 кв.м., жилой площадью 67,5 кв.м., что подтверждается техническим описанием, выданным ГУП МО «МОБТИ Балашихинский филиал» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленным истцом свидетельствам о смерти, все его сёстры умерли: ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО13 является наследником второй очереди после смерти своих сестёр ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО2 и претендует на доли находящиеся в собственности этих сестёр.

Истец в установленный законом срок к нотариусам с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство, так как проживает в доме, содержит его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.

Согласно пояснениям представителя истца, у ФИО3, ФИО5, детей не было. У ФИО4 было два сына: ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО8, есть сын ФИО11, ответчик по делу, который отказался от наследственной доли в пользу истца. У ФИО2, есть дочь ФИО20, ответчик по делу.

Судом запрошены у нотариусов сведения об открытии наследственных дел после смерти умерших сестёр истца (л.д. ).

Согласно ответам на запросы суда, наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО2, не открывались (л.д. ).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что с момента принятия в наследство доли 23/1600 дома, истец один проживает в доме в той части, что приходится на долю в размере 23/200. При материальном участии истца были сделаны значительные улучшения занимаемой истцом части дома.

ФИО13 до 1980 года пользовался частью дома, используя её как дачу. После принятия наследственной доли на жилой дом после смерти матери ФИО1 также продолжал пользоваться частью дома и земельным участком при доме, приезжая по выходным и на праздничные дни. В жилом помещении имеется личная комната, которая всегда находилась в его пользовании.

После смерти матери, в дом периодически приезжали и проживали сёстры истца – ФИО7, которая также имела свою комнату и ФИО5. Другие сёстры приезжали очень редко. Племянники и племянницы в дом не приезжают, содержанием и ремонтом дома не занимаются.

С 90-х годов ФИО13 работал вахтовым методом, по 3-4 недели, а в дни отдыха проживал в Никольском. В ДД.ММ.ГГГГ году в доме на втором этаже была отремонтирована комната, в которой проживал сын ФИО13 с семьёй. В период с ДД.ММ.ГГГГ. силами ФИО13 и его сына была отремонтирована крыша, установлен новый забор, отремонтировано отопление.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 вышел на пенсию и переехал жить с женой в Никольское. Поскольку стал проживать постоянно, были заменены АОГВ, электросчётчик, электропроводка. Отремонтировано крыльцо, вычищен колодец, заменено ограждение на огороде, а также сделана скважина. Так как истец постоянно стал проживать, то регулярно оплачивает коммунальные платежи за электроэнергию и газ. Земельный участок при доме использовался под личное подсобное хозяйство.

ФИО5 при жизни распорядилась своей квартирой, подарив её ФИО13 После её смерти ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13 перевёз в дом некоторую мебель из квартиры и её личные вещи.

За все это время, никто из родственников – наследников принятых долей, домом не интересовался, и какую-либо помощь не предлагал.

Таким образом, фактически обладая частью дома, ФИО13 фактически владеет наследственным имуществом, которое принадлежало ему и сёстрам в виде 23/200 долей в праве на жилой дом, то есть ФИО13 сохраняет те же права собственника в отношении наследственного имущества, находившееся в долевой собственности его и сестёр. Различия в том, что имущество находилось в совместной собственности или долевой собственности наследодателей и наследника для подтверждения фактического принятия наследства не имеется, если имущество не выделялось из общей собственности.

ФИО13 пользуясь наследственным имуществом в виде части жилого дома, владел полностью как своим собственным имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии, что подтверждается техническим описанием ГУП МО «МОБТИ» Балашихинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ. Процент износа помещений жилого дома, построенного ДД.ММ.ГГГГ году и капитально отремонтированного в 1967 году, составил всего 48%. (л.д. ). То есть, ФИО13 выполнил все действия, предусмотренные ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

В материалы дела истцом представлены документы подтверждающие оплату коммунальных платежей, налогов и технических работ по замене вспомогательного оборудования.

Третье лицо, не заявляющее своих требований, ФИО24, поясняла суду, что знает истца, так как сама является собственником 24/200 долей в этом доме, и подтверждает, что ФИО13 проживает и следит за состоянием в своей части дома, обрабатывает земельный участок, производит ремонт.

Допрошенная судом, свидетель ФИО12, пояснила, что знает ФИО13 давно, общается с ним и его семьёй, подтверждает, что ФИО32 живет в своей части дома, делает ремонт дома и обрабатывает приусадебный земельный участок.

Доказательств наличия иных наследников, фактически принявших наследственное имущество в виде долей в жилом доме, суду не представлено.

Оценивая представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что истец ФИО13 фактически принял наследственное имущество в виде долей в жилом доме после смерти своих сестёр ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО31 ФИО13 право собственности в порядке наследования на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО3, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО5, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО4, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО8, на 23/1600 доли в праве после смерти ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

____________