Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2917/2022 ~ М-1640/2022 от 18.04.2022

КОПИЯ

Дело №2-2917/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

при секретаре Тимониной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Смоленские коммунальные системы» к Кривоносову Юрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Смоленские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к Кривоносову Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обосновании исковых требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Смоленские коммунальные системы» на основании решения общего собрания собственников оказывают услуги и выполняют работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 54 534 руб. 47 коп., пени в размере 41 513 руб. 10 коп., и 3112 руб. в возврат госпошлины.

Представитель ЗАО «Смоленские коммунальные системы» просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Кривоносов Ю. Ю., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

В силу положений ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ, п.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В пунктах 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491, указано, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения и внутридомовая система отопления.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям частей 1 и 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.2 ст.154, ст.ст.155 - 158 ЖК РФ собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги.

Упомянутые нормы права не содержат указания на самостоятельные действия по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а предусматривают участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Следовательно, в издержках по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать как собственники расположенных в данном доме квартир, так и собственники нежилых помещений.

В судебном заседании установлено, что Кривоносов Ю.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Смоленск, ул. Кирова, д. 26, кв. 28.

Решением общего собрания собственников помещений в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден способ управления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; с ЗАО «Смоленские коммунальные системы» заключен договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Согласно представленного расчета, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Кривоносова Ю.Ю. по оплате услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес> составляет 54 534 руб. 47 коп.

Указанная сумма является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиком.

На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного расчета следует, что размер пени составил 41 513 руб. 10 коп.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ЗАО «Смоленские коммунальные системы» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 –235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ЗАО «Смоленские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с Кривоносова Юрия Юрьевича в пользу ЗАО «Смоленские коммунальные системы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 534 руб. 47 коп., пени в размере 41 513 руб. 10 коп., а также 3112 руб. в возврат госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               В.В. Манаков

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи В.В.Манаков

помощник судьи

наименование должности уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

С.А.Тимонина

(Инициалы, фамилия)

14 декабря 2022 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2022-003137-61

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2917/2022