Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2022 ~ М-338/2022 от 19.05.2022

    Дело № 2-386/2022                                                     УИД 65RS0003-01-2022-000454-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Анива Сахалинская область                                                                  28 июня 2022 года

Анивский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Болдыревой Н.С., при секретаре судебного заседания Молчановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к Петрову Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

19 мая 2022 года акционерное общество «Анивские коммунальные системы» обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что является ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Анивский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, а также осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги, в том числе, ответчику, являющемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, последний обязан своевременно оплачивать указанные услуги. Однако ответчиком данная обязанность не исполняется, вследствие чего, за период с июля 2016 года по март 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение) в размере 72 178 рублей 44 копеек. Пеня за период с июля 2016 года по март 2022 года составляет 12 267 рублей 06 копеек. Общая сумма задолженности – 84 445 рублей 50 копеек, которую просят взыскать с собственника в свою пользу. Также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 733 рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Анивские коммунальные системы» Кулакова К.А., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Петров Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Петрова Д.В.

Выслушав пояснения представителя истца Кулаковой К.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Из анализа приведенных норм материального права следует, что законом предусмотрено ежемесячное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, при этом обязанность доказывания произведенной оплаты, а также фактов обращения ответчика в управляющую компанию с заявлениями о производстве перерасчета платы за период (периоды) их временного отсутствия, с приложением соответствующих документов, как и доказательства неоказания коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, лежит на ответчике.

Как следует из материалов дела, АО «Анивские коммунальные системы» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, а также осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Нормативы потребления коммунальных услуг, на основании которых АО «Анивские коммунальные системы» осуществляет начисление коммунальных платежей, устанавливаются Региональной энергетической комиссией Сахалинской области и Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.

Ответчик Петров Д.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

12 июля 2016 года между АО «Анивские коммунальные системы» и Петровым Д.В. заключен договор № на оказание услуг по водоснабжению объекта, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с водоснабжением ответчик исполняет ненадлежащим образом, вследствие чего, за период с июля 2016 года по март 2022 года образовалась задолженность в размере 72 178 рублей 44 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого при проверке сомнений не вызывает.

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности за период с июля 2016 года по март 2022 года в размере 72 178 рублей 44 копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, проверив представленный истцом расчет, признает его арифметически верным, и приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты по коммунальным услугам (водоснабжение) за период с июля 2016 года по март 2022 года в размере 12 267 рублей 06 копеек.

Учитывая, что суд пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований, с ответчика в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 733 рублей 37 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с Петрова Дмитрия Валерьевича в пользу акционерного общества «Анивские коммунальные системы» задолженность по коммунальным платежам за период с июля 2016 года по март 2022 года в размере 72 178 рублей 44 копеек, пеню в размере 12 267 рублей 06 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 733 рублей 37 копеек, а всего 87 178 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2022 года.

Председательствующий: судья                            Н.С. Болдырева