Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1160/2023 ~ М-1098/2023 от 08.08.2023

11RS0009-01-2023-001296-33

Дело № 2-1160/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием представителя АГП «Емва» и АМР «Княжпогостский», действующего на основании доверенности, Синица Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 19 декабря 2023 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к АГП «Емва», АМР «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» обратилось в суд с иском к АМР «Княжпогостский» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 01.06.2018 по 31.05.2023 в размере 179 797,65 руб., пени за период с 01.06.2018 по 01.04.2020, с 01.01.2021 по 01.06.2022 в размере 38 772,43 руб., за период с 01.06.2022 по 01.06.2023 в размере 14 454,07 руб., расходы по госпошлине в размере 5 531 руб.

В обосновании иска указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> образовалась задолженность по коммунальным платежам. По информации, имеющейся у истца, собственников жилого помещения и лиц, зарегистрированных в квартире, нет. Неуплата ответчиком платежей за оказанные коммунальные услуги ущемляет имущественные права и охраняемые законом интересы истца.

На основании определения суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена АГП «Емва».

Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Серова В.С.

Истец в судебном заседании участия не принимает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель АМР «Княжпогостский» в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, поскольку спорное жилое помещение не передано АМР «Княжпогостский» в оперативное управление, кроме того АГП «Емва» на основании решения суда обязано отремонтировать данную квартиру, чтобы она отвечала санитарно- техническим требованиям жилого помещения, однако, решение суда не исполнено. После исполнения решения суда данная квартира должна быть предоставлена Серовой В.С.

Представитель АГП «Емва» в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, не возражал против взыскания задолженности с 01.08.2020 года по 31.05.2023 года.

Серова В.С. в судебном заседании пояснила, что имеется решение суда, согласно которому администрация ГП «Емва» обязана отремонтировать жилое помещение, так как проживать в нем невозможно. Договор соцнайма на указанную квартиру с ней не заключался, ключей от квартиры нет.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя АГП «Емва», АМР «Княжпогостский», Серову В.С., суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения с момента возникновения права собственности возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Емва».

Согласно информации администрации городского поселения «Емва» договор социального найма на спорное жилое помещение в администрации отсутствует.

Ранее истец обращался в суд с иском к Серовой В.С., ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 57863 руб. 98 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1936 руб. В обоснование иска указано, что ответчиками в нарушение требований жилищного законодательства за указанный период не оплачены оказанные коммунальные услуги: тепловая энергия, холодное водоснабжение, водоотведение,- предоставленные по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вследствие чего образовалась задолженность. Также с ответчиков подлежат и судебные расходы.

Княжпогостский районный суд Республики Коми, рассмотрев заявленные требования, 19 мая 2023 года вынес решение об оставлении без удовлетворения заявленных требований.

Решение вступило в законную силу.

В тексте данного решения указано, что Серова В.С. значится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: <адрес> с 15.09.2022г. по 30.06.2023г. Имеет статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, т.к. мать ФИО3 лишена родительских прав по решению Княжпогостского районного суда Республики Коми от 21.04.2004г., сведения об отце отсутствуют. Согласно постановлению АГП «Емва» жилое помещение (<адрес>) сохраняется за Серовой В.С. После лишения матери родительских прав ответчик в данном жилом помещении не проживала, не вселена в него и до настоящего времени.

Ответчик ФИО4 умер 17.10.2011г., что подтверждено актовой записью о смерти <№> от 22.11.2011г. Территориального отдела загса Княжпогостского района Управления загса Республики Коми.

Вступившим в законную силу заочным решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 09.07.2020г. по гражданскому делу <№> возложена обязанность на администрацию городского поседения «Емва» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу произвести в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, следующие виды работ:

установку газовой колонки, газовой плиты, индивидуального прибора учета холодной воды;

покраску полов в кухне, ванной комнате, комнате и прихожей;

покраску стен в ванной комнате;

оклейку стен обоями в кухне, комнате и прихожей.

По состоянию на день рассмотрения спора исполнительное производство, возбужденное 28.09.2020г. на основании решения суда от 09.07.2020г., в части проведения ремонта жилого помещения, не исполнено.

Договор соцнайма с Серовой В.С. не заключался, в квартиру она не вселялась и в ней не проживала, ключей от квартиры не имеет (ключи в администрации г. Емва).

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.

При установленным обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение передано администрации ГП «Емва» для проведения ремонта, в период с 01.11.2020г. по 30.04.2022г. заселено не было, следует, что ответчик Серова В.С. коммунальными услугами по отоплению и водоснабжению жилого помещения не пользовалась. Тем самым, у ответчика отсутствовала обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению на спорный период, в удовлетворении иска необходимо отказать.

Так, в силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления судов, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Приведенные правовые нормы конкретизируют общие положения процессуального законодательства об обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений судов и направлены на обеспечение законности выносимых судом постановлений, а также на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 - 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С настоящими исковыми требования АО «КТЭК» обратился в Княжпогостский районный суд Республики Коми 08.08.2023 года, однако требования о взыскании задолженности заявлены за период с 01.06.2018 по 31.05.2023 в размере 179 797,65 руб., пени за период с 01.06.2018 по 01.04.2020, с 01.01.2021 по 01.06.2022 в размере 38 772,43 руб., за период с 01.06.2022 по 01.06.2023 в размере 14 454,07 руб.

Таким образом, с учетом указанных выше обстоятельств, принимая во внимание ходатайство ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что АО «КТЭК» пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 года по 31.07.2020 года.

Из детализированного отчета по балансу договора следует, что по адресу: <адрес> образовалась задолженность за период с 28.08.2020 по 31.05.2023 в размере 128 013,71 руб., сумма пени – 51 414,15 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом, поскольку произведен соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ. Контрарасчет ответчиком, не представлен, в судебном заседании представителем ответчика не оспорен.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что они подлежат удовлетворению в части и с ответчика, АГП «Емва», как с собственника спорного жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию задолженность, поскольку, ответчику фактически оказываются коммунальные услуги, следовательно, обязаны нести расходы на содержание данного помещения. Между тем, ответчик обязательства по внесению платы надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность, доказательства оплаты задолженности в полном объеме, равно как и доказательства, опровергающие произведенный истцом расчет, ответчиками в суд не представлены.

Кроме того суд учитывает, что доказательств погашения задолженности ответчиком представлено не было. Ответчик не представил доказательств ненадлежащего оказания либо не оказания истцом в спорный период услуг - акт об оказании услуг ненадлежащего качества в материалах дела отсутствует, доказательств составления данного акта ответчиками представлено не было.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5 531 руб. (платежное поручение <№> от 03.08.2023).

С учетом удовлетворенных требований в размере 128 013,71 руб., сумма пени – 51 414,15 руб. = 179 427,86 руб. с ответчика АГП «Емва» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 789 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с АГП «Емва» в пользу АО «КТЭК» задолженности оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, образовавшуюся за период с 28.08.2020 по 31.05.2023 в размере 128 013,71 руб., сумма пени – 51 414,15 руб., расходы по госпошлине в размере 4 789 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья - О.Н. Мишина

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.