Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2024 (2-1910/2023;) ~ М-1656/2023 от 09.11.2023

УИД 51RS0021-01-2023-002280-04

Дело № 2-51/2024

Принято в окончательной форме:

05.02.2024.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 января 2023 года    ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

    председательствующего судьи    Моховой Т.А.

    при секретаре    Столяровой О.П.

    с участием представителя третьего лица    Тиманова В.В.,

    прокурора    Ковган Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кубраковой Анастасии Сергеевны к Портнягину Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кубракова А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Портнягину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: ***, с 18.12.1991 в котором зарегистрирован ответчик Портнягин С.В. В 2018 году ответчик приобрел личную недвижимость по адресу: ***, куда переехал на постоянной место жительство. Препятствий в пользование квартирой ответчику не чинилось, имущества, принадлежащего Портнягину С.В. не имеется, коммунальные услуги последним не оплачиваются, членом семьи истца не является, договорных обязательств по факту проживания между сторонами не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять свои права как собственника в полном объеме, в связи с чем истец просит признать утратившим право пользования квартирой по адресу: ***.

Истец Кубракова А.С. в судебное заседание не явилась, ранее настаивала на удовлетворении требований. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как ни ответчик, ни третье лицо уже больше 5 лет не появлялись в этой квартире, не платят за нее и не интересуются. Ответственность по коммунальным платежам несет она одна. Отец Портнягин проживает с новой супругой в принадлежащей на прааве собственности квартире по адресу: ***. Вещей отца и деда в спорной квартире не имеется. О судьбе своего деда Портнягина В.П., проживающего на Украине, ей неизвестно, связь с родственниками утрачена.

Ответчик Портнягин С.В. о дате и месте судебного заседания извещался по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо – Портнягин В.П. о дате и месте судебного заседания извещался по известному месту жительства (адресу имеющейся в собственности квартиры).

Назначенный судом для представления интересов третьего лица Портнягина В.В. в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Тиманов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, полагал, что достоверно установить является ли Портнягин С.В. членом семьи Портнягина В.П., ввиду отсутствия возможности выяснить их мнение. Учитывая нормы закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, считает, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением противоречит нормам действующего законодательства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, собственниками жилого помещения в размере по 1/2 доли с 14.07.2004, расположенного по адресу: *** являются Портнягин В.П., ФИО1, *** года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.12.2023.

При этом согласно материалам дела ФИО1 сменила фамилию на «Александрова» и далее в связи со вступлением в брак на «Кубракова».

Как следует из поквартирной карточки, нанимателем квартиры по адресу: *** является Портнягин Владимир Павлович, 1948 г.р., вселен в спорное жилое помещение на основании ордера№ 1254 от 13.10.1981 с членами своей семьи: супругой ФИО2, *** г.р., сыном Портнягиным Сергеем, 1971 г.р., дочерью ФИО3 *** г.р.

Указанное жилое помещение на основании заявления от 11.08.1992 передано в собственность Портнягину В.П. на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан № 739 от 22.10.1992. При этом согласие на приватизацию дали: жена ФИО2, сын Портнягин С.В.

11.09.1992 Портнягин В.П. снялся с регистрации в г. Краматорск Донецкой области.

14.07.2004 на основании договора дарения от 17.06.2004 Портнягин В.П., действуя через Портнягина С.В., безвозмездно передал в собственность ФИО1 (внучке) ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно п. 8 указанного договора Портнягин В.П. в указанной квартире не зарегистрирован, Портнягин С.В. остается зарегистрированным в указанной квартире, и сохраняет право проживания и право пользования в данном жилом помещении в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, в данном жилом помещении с 18.12.1991 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Портнягин С.В., по месту пребывания с 25.11.2022 по 24.11.2032 Кубракова А.С., что подтверждается справкой формы № 9.

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 5 лет, приобрел в собственность жилое помещение, куда и выехал на постоянное место жительство, таким образом, членом семьи собственника Кубраковой А.С. жилого помещения ответчик не является.

Из выписки из ЕГРН от 22.11.2023 следует, что Портнягин С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Судом установлено, что Портнягин С.В., членом семьи Кубраковой А.С. не является.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств, что Портнягин С.В. в настоящий момент не является членом семьи Портнягина В.П., собственника другой ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В силу ст. 276 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Оценивая доводы истца в совокупности с представленными доказательствами и требования законодательства, суд отмечает, что истец не является единоличным собственником спорной квартиры, также собственником спорной квартиры является Портнягин В.П., в связи с чем для признания ответчика утратившим правом пользования жилым помещением необходимо получить согласие всех сособственников этого жилого помещения, а не только одного из них – истца. Третье лицо исковые требования Кубраковой А.С. не поддержал, сведений об обратном в материалах дела не имеется.

Кроме того, о наличии дополнительных соглашений о порядке пользования спорной квартирой между ответчиком и третьим лицом, суду не известно.

Также, доводы истца о том, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не является безусловным основанием для признания Портнягина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, так как Кубракова А.С. не лишена возможности предъявить соответствующий иск о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу положений статей 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска Кубраковой А.С. к Портнягину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Кубраковой Анастасии Сергеевны к Портнягину Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий    Т.А. Мохова