Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2020 от 28.07.2020

Дело № 2- 1652/2020

16RS0045-01-2020-000163-90 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года <адрес>

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Авиастроительный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания М.М.Гайнутдинове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Венеры Мирзаяновны к Исполнительному комитету муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж за умершим,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с иском к Исполнительному комитету МО <адрес>, о признании права собственности за умершим М.А. Адиевым гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, санаторий «Крутушка», <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в 1994 году скончался её отец М.А. Адиев. При жизни в ДД.ММ.ГГГГ ему, как инвалиду ВОВ 2 группы, выделен земельный участок в постоянное бессрочное пользование на праве пожизненного наследуемого владения, на котором возведен гараж площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, санаторий «Крутушка» <адрес> собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано, но все необходимые платежи отцом заявителя оплачивались. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил возражение на исковое заявление, из которого следует, что истцом не представлено доказательств предоставления земельного участка Адиеву М.А. в собственность, пожизненно наследуемое владение, постоянное пользование, аренду для строительства гаража по адресу <адрес>), то есть отсутствуют правоустанавливающий документ на земельный участок.

Представитель третьего лица Администрация Авиастроительного и <адрес>ов <адрес> в судебное заседание не явился,

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, устанавливающего гражданские права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что В.М. Воробьева, является дочерью М.А. Адиева, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследства в виде имущества,в том числе по мнению истца, состоящего из гаража общей площадью 41,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, санаторий «Крутушка» <адрес>.

Истец просит признать за умершим право собственности на спорный гараж.Суд полагает, что после смерти невозможно приобрести право собственности, поскольку правоспособность гражданина прекращена, то есть законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином в силу положений части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, просил рассмотреть дело по заявленным требованиям.

Таким образом, за М.А. Адиевым в настоящее время, не может быть признано какое - либо право.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на гараж подлежат отклонению.

Кроме того, согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой являются здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный находящийся в государственной или муниципальной собственности предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном закон порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюден следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее построй имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые закон интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ объект под литером Г по адресу <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ постройки является самовольным строением.

Согласно сведениям ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного пользования землей на имя Воробьевой В.М. на земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу <адрес>, в архиве Управления Росреестра по РТ отсутствуют.

Из представленного межевого плана следует, что правоустанавливающие документы на земельный участок и здание гаража отсутствуют. Воробьева В.М. обращалась в ИКМО <адрес> с заявлением об установлении факта владения гаражом, расположенным в жилом массиве «Крутушка». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж письмом ИКМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предоставлении земельного участка.

Истцом не представлены доказательства предоставления земельного участка Адиеву М. А. в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду для строительства гаража по адресу: <адрес>), отсутствует правоустанавливающие документы на земельный участок.

Также не представлены доказательства того, что гараж соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно информации Управления архитектуры градостроительства Исполнительного комитета <адрес> земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах территории особо охраняемого природного объекта государственный природный заказник регионального значения комплексного профиля «Голубые озера».

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № система «Голубые озера» объявлена государственной особо охраняемой территорией республиканского значения, со статусом природного заказника.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о государственном природном заказнике регионального значения комплексного профиля «Голубые озеро» согласно п.10.1 которого допускаются виды разрешенного использования земельных участков заказника, если они не противоречит требований раздела VI Положения (режим особой охраны ГПКЗ «Голубые озера»), согласно которого на территории ГПЖЗ «Голубые озера» запрещается любая деятельность, угрожающая существованию природных комплексов.

В соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Градостроительного устава <адрес> (утв. решением Казанского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №) разрешенное использование земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, не устанавливается, а определяется в индивидуальном порядке применительно к каждой территории уполномоченными органами в порядке, установленном законодательством об особо охраняемых природных территориях.

Истцом не представлены доказательства того, что разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, занятым гаражом, в границах особо охраняемой природной территории допускает строительство на нем гаража и размещение гаража на указанной территории, не угрожает существованию природного комплекса.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Воробьевой Венеры Мирзаяновны к Исполнительному комитету муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Р.Гафурова