Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2024 ~ М-399/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-803/2024

УИД № 42RS0008-01-2024-000610-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,

при секретаре Труфановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

11 апреля 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Семенову ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - КУГИ Кузбасса, Комитет) обратился в суд с иском к Семенову В.М. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, указывая, что Семенов В.М. является собственником нежилого здания с <данные изъяты>. Право пользования долей земельного участка ответчиком должным образом оформлено не было, Семенов В.М. использовал земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований.

За период пользования Семеновым В.М. спорным земельным участком с 03.10.2022 по 07.12.2023 образовалась задолженность в размере 141 614,66 руб., расчёт которой произведён в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы, утверждённым постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62.

КУГИ Кузбасса в адрес ответчика направлено требование о необходимости возмещения стоимости неосновательного обогащения; требование ответчиком получено, однако, ответа на требование не последовало.

Просит суд взыскать с Семенова В.М. в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за период с 03.10.2022 по 07.12.2023 в размере 141 614,66 руб.

В судебном заседании представитель КУГИ Кузбасса Гасанова Е.Е., действующая на основании доверенности от 05.07.2023, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Семенов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений», статьёй 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений», Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 № 549-р «Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений», Положением о КУГИ Кузбасса, утверждённым постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 11.03.2020 № 120, Комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области - Кузбасса, в полномочия которого входит, в том числе, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплён принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбережённое имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: г<данные изъяты> относится к землям населённых пунктов, принадлежит на праве собственности Семенову В.М., государственная регистрация права произведена 08.12.2023 (л.д. 43, 45 - 63).

На указанном земельном участке расположено недвижимое имущество - нежилое здание <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности Семенову В.М., право собственности которого зарегистрировано 03.10.2022 (л.д. 31 - 33).

Земельный участок по <адрес>, в период с 03.10.2022 по 07.12.2023 использовался ответчиком Семеновым В.М. без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований; право собственности на земельный участок в указанный период за ответчиком зарегистрировано не было. Указанное обстоятельство в ходе производства по делу не опровергнуто.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы установлен Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 (далее - Порядок определения размера арендной платы).

Стоимость неосновательного обогащения равна стоимости арендных платежей и рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы.

Согласно протоколу определения величины арендной платы с 03.10.2022 размер арендной платы за квартал установлен в размере 59 150,30 руб., с 01.01.2023 размер арендной платы за квартал установлен в размере 22 398,32 руб. (л.д. 8 - 9).

За период пользования Семеновым В.М. земельным участком с 03.10.2022 по 07.12.2023 задолженность составила 141 614,66 руб. (л.д. 7).

Комитетом в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости в 15 - дневный срок с момента получения предупреждения возместить стоимость неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком в размере 141 371,20 руб. (л.д. 10, 11).

Предупреждение ответчиком получено, однако неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком в добровольном порядке не возмещено (л.д. 24).

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что плата за пользование земельным участком носит обязательный характер, однако в период с 03.10.2022 по 07.12.2023 оплата ответчиком за пользование земельным участком не производилась, суд считает установленным, что со стороны ответчика имело место быть сбережение денежных средств (неосновательное обогащение), которые в силу положений статьи 1102 ГК РФ подлежат взысканию.

Предоставленный истцом расчёт задолженности ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен, судом проверен, признан математически верным, соответствующим закону.

С учётом изложенного, суд считает, что исковые требования КУГИ Кузбасса к Семенову В.М. о взыскании неосновательного обогащения за период с 03.10.2022 по 07.12.2023 в размере 141 614,66 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, определяется в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).

В силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, поскольку истец КУГИ Кузбасса при подаче искового заявления в суд освобождён от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 032 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса удовлетворить.

Взыскать с Семенова ФИО7, <данные изъяты> в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (<данные изъяты>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 03.10.2022 по 07.12.2023 в размере 141 614,66 руб.

Взыскать с Семенова ФИО8, <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 032 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 18 апреля 2024 года мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: