Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2023 ~ М-104/2023 от 02.02.2023

Дело № 2 - 274/2023

42RS0014-01-2023-000121-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 марта 2023 г.                                                                                        г. Мыски

         Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г., при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Т. В. к ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, согласно которому просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

В исковом заявлении в обоснование заявленного требования ФИО2 указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг ФИО1, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 71,8 кв.м., по адресу <адрес>, инвентарный №, кадастровый №. Наследниками первой очереди являются Кузнецова Т.В. (жена), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь). Истец в установленный законом срок обратилась за принятием наследства к нотариусу Мысковского нотариального округа Кемеровской области, ответчики в свою очередь отказались от принятия наследства в письменной форме у нотариуса. Наследство на которое истцу было выдано свидетельство состоит из земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №. Не вошел в наследственную массу жилой дом общей 71,8 кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, поскольку не был надлежаще оформлен ФИО1 в период жизни. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи дома (части дома) от 29.06.1984г. Оформить права на жилой дом истец не смогла, поскольку ФИО1 свои права на жилой дом согласно с действующим законодательством не зарегистрировал.

Истец Кузнецова Т.В. и ее представитель Скуратова О.И. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что возражений относительно исковых требований не имеет, признает в полном объеме, пояснив что отказалась от наследственного имущества в нотариальном порядке в пользу Кузнецовой Т.В. (л.д.106).

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что исковые требования признает в полном объеме, пояснив что отказалась от наследственного имущества в нотариальном порядке в пользу Кузнецовой Т.В. (л.д.107).

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований, в котором также просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.119).

Представитель ответчика администрации МГО Задера О.С. в судебное заседание не явилась. Представила суду отзыв на исковое заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также указала, что возражений относительно исковых требований не имеет (л.д.124).

Представитель ответчика КУМИ МГО Немченко А.А. в судебном заседании пояснил, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях на исковое заявление указал, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательной базы, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.126-127).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 по договору купли-продажи дома (части дома) от 29.06.1984г. приобрел в собственность каркасно-засыпной дом жилой площадью 24 кв.м., расположенный <адрес>

Решением Подобасского сельского совета народных депутатов исполнительного комитета № от 03.08.1990г. Кузнецову А.А. было разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.38)

Постановлением администрации г. Мыски № от 21.02.2007г. «О передаче земельных участков в собственность, аренду» было постановлено передать в частную собственность ФИО1 земельный участок площадью 1500 кв.м., под домом расположенным по адресу: <адрес> (л.д.39).

Истец Кузнецова Т.В. приходится супругой ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36,37).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Кузнецова Т.В. является наследником наследственного имущества а именно: транспортного средства ВАЗ 111130 гос. номер №, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, 1/2 доли в праве на денежные средства в ПАО «Сбербанк России», оставшегося после смерти ФИО1 (л.д.32,33,34,35).

Наследниками ФИО1 являются его дети ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также его супруга истец по настоящему делу (л.д.21,22,23)

Согласно ответу нотариуса на запрос суда наследником после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована Кузнецова Т. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дети наследодателя ФИО8, ФИО7, ФИО9 от наследства отказались (л.д.117).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 42-43) собственником земельного участка на котором расположен спорный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> является ФИО1

Жилой дом расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный № и с 20.05.2006г. состоит на учете в ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 27 БТИ г. Мыски, сведения о правообладателе объекта отсутствуют (л.д.41).

Согласно экспертному заключению № от 23.01.2023г. жилой дом расположенный по адресу: <адрес> можно признать пригодным к эксплуатации как законченное строительство жилого дома с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил и стандартов и возможность его дальнейшей и безопасной эксплуатации и использования по назначению (л.д.44-82)

Как установлено в судебном заседании из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, земельные участки которых находятся по соседству с домом №, владельцами спорного дома в течение длительного времени были истец и ее умерший супруг ФИО1 После его смерти, уход за земельным участком и расположенным на нем спорным домом осуществляет Кузнецова Т.В. которая в свою очередь фактически приняла наследство в отношении жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

         В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти супруга в установленный законом шестимесячный срок Кузнецова Т.В. обратилась к нотариусу, но спорный жилой дом в наследственную массу не вошел, так как за умершим в установленном законом порядке права своевременно зарегистрированы не были.

          Вместе с тем, на основании показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей суд приходит к выводу, что истец Кузнецова Т.В. фактически приняла наследство, поскольку совершила в отношении жилого дома действия по поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявилось отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Право на жилой дом перешло к истцу в том же виде, в каком оно принадлежало ее супругу, то есть на праве собственности. Имущественные права наследодателя на данный жилой дом могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, а также признание ответчиками исковых требований, суд пришел к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Кроме того, до настоящего времени права на спорный жилой дом никем не оспорены. Данных о том, что на жилой дом имеется спор о правах между наследниками, материалы дела также не содержат.

При наличии указанных обстоятельств, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца о признании права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кузнецовой Т. В. <данные изъяты> удовлетворить.

       Признать за Кузнецовой Т. В. <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 71,8 кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07.03.2023 года.

Председательствующий судья                                                     В.Г. Дементьев