Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2373/2019 ~ М-1167/2019 от 14.03.2019

            Дело №2-2373/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года                                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

       председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

       при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании земельного участка наследственной массой, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об определении местоположения границ земельного участка, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя – ФИО1. истец является собственником ? доли жилого <адрес> кадастровым номером 50:09:0070605:1084, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок при <адрес>, с кадастровым номером 50:09:0070605:1084 принадлежал на праве собственности умершей. Истец фактически принял наследство. При жизни наследодателем межевание земельного участка не произведено, сведений в кадастр недвижимости не вносилось, при оформлении наследства спорный земельный участок не включен в наследственную массу в связи с чем истец не может признать в законном порядке за собой право собственности на спорный земельный участок, что послужило основанием обращения в суд.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, решение об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУК «Росреестр» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление в котором исковые требования поддержал, пояснил, что спора по дому и границам земельного участка не имеется.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 является наследником ? доли жилого <адрес> кадастровым номером 50:09:0070605:1084, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,115 га, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Подолино, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г. по д. Подолино ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Св-во 165 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной администрацией муниципального образования сельского поселения кутузовское Солнечногорского муниципального района Московской области гр. ФИО1 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,115 га., расположенный по вышеуказанному адресу.

Решением администрации Солнечногорского муниципального района Московской области истцу было отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в отношении земельного участка площадью 1049 кв.м., местоположением: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Подолино, <адрес>.

    Истец, являясь наследником имущества умершей, фактически принял наследство, несет бремя его содержания, однако оформить право собственности возможности не имеет в связи с отсутствием его в наследственной массе наследодателя. В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ законодатель закрепил право наследника на принятие наследства, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО1 (наследодатель) обладала на день смерти.

    Согласно правовой позиции, Изложенной в п. 11 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5, которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Подолино, <адрес>, при <адрес>.

    С учетом указанных положений норм материального права, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о включении спорного земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. Судом установлено, что истец воспользовалась своим правом и фактически вступила во владение, пользование и распоряжение наследственным имуществом, что подтверждается представленными в дело доказательствами.

    Наличие споров или каких-либо право притязаний на наследственное имущество, судом не установлено и материалы дела не содержат.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документе, определявшем местоположение границ земельного участка при его образовании.

Сведения, подтверждающие местоположение земельного участка в представленных суду документах на землю отсутствуют.

При отсутствии документа, подтверждающего местоположение земельного участка, местоположение границ земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

     Из межевого плана составленного кадастровым инженером следует, что границы земельного участка согласованы и соответствуют установленному длительное время ограждению. Было выявлено уменьшение площади, а именно: декларированная площадь земельного участка составляет 1150 кв.м., а фактическая 1049 кв.м.. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

Учитывая, что прав истца на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

    Включить в состав наследственной массы умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок при <адрес>, общей площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером: ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район., с.<адрес> уч. при <адрес>.

    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок при <адрес>, общей площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером: ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район., с.<адрес> уч. при <адрес>., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Установить границы земельного участка общей площадью 1049 кв.м. с кадастровым номером: ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район., с.<адрес> уч. при <адрес>. в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО5 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-3-4-н5-н6-н7-н№-н1 с координатами:

Обозначение характерныхточек границы	Координаты, м
	Х	Y
			Н1	488800,21	2173746,92
Н2	488798,97	2173749,18
3	488789,56	2173752,27
4	488765,29	2173759,34
Н5	488753,77	2173763,27
Н6	488752,84	2173763,25
Н7	488748,83	2173754,63
Н8	488744,63	2173747,36
9	488744,81	2173746,42
10	488769,18	2173738,67
11	488768,49	2173736,49
12	488779,05	2173732,79
13	488789,85	2173729,49
14	488795,85	2173728,15
Н1	488800,21	2173746,92

     Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке в части описания его границ и указания площади участка равной 1049 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                             Х.А. Теркулов