Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-698/2023 ~ М-529/2023 от 04.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2023г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алекперова А.С., при секретаре судебного заседания Рамазановой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой Разият Меликовны к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Абдуллаева Р.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своего иска указала, что на основании выписки из решения от 26.09.2001 г. № ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,08 га. для строительства индивидуального жилого дома, расположенный в <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги от 01.02.2023 г. имеются сведения о том, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., предоставленный под домами индивидуальной жилой застройки для ведения личного подсобного хозяйства.

Распоряжением администрации МО «<адрес>» от 29.12.2022г. № земельному участку площадью 800 кв.м., принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес> Вышеуказанные документы подтверждают наличие у ФИО1 права на земельный участок, площадью 0,08 га (земля под домами индивидуальной жилой застройки) по адресу: <адрес>

27 сентября 2010 года ФИО1 умер. ФИО1 приходится истцу сыном, и она является наследником 1 очереди по закону имущества, оставшегося после его смерти. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Обосновав это тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объект данной недвижимости. В своем ответе за № от 06.02.2023г. нотариусом было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на земельный участок после умершего ФИО1. Наследственная масса после смерти ФИО1 состоит из земельного участка площадью 801 кв.м., расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

Истица полагает, что земельный участок, принадлежавщий покойному сыну – ФИО1 подлежит включению в наследственную массу в ее пользу, так как она владеет и пользуется этим недвижимым имуществом, как собственным и при его жизни существовал полный набор юридических фактов, свидетельствующих о наличии у него этого права, за исключением государственной регистрации прав. Отсутствие зарегистрированного права на объект недвижимости лишает истца возможности на законных основаниях оформить наследственные права.

После смерти ФИО1 она вступила в права наследования принадлежащим ему имуществом. То есть, к ней перешел земельный участок с момента смерти наследодателя и, как правопреемник, она имеет право на приобретение его в собственность. Указанное имущество (объект недвижимости) не обременено правами других лиц, споров о пользовании указанным земельным участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется.

Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 земельный участок площадью 801 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки площадью 801 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка площадью 801 кв.м. расположенного в кадастровом квартале № в соответствии с межевым планом земельного участка.

В судебное заседание истец Абдуллаева Р.М. не явилась, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание не явился также и представитель ответчика - администрации МО «<адрес>», представив суду заявление, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО6 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением администрации <адрес> за № от 26.09.2001 г. ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,08 га для строительства индивидуального жилого дома, расположенный в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из указанного решения.

Из свидетельства о смерти № усматривается, что 27 сентября 2010 г. ФИО1 умер.

Из свидетельства о рождении № усматривается, что истица является матерью ФИО1

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 ).

Таким федеральным законом является, в частности. Земельный кодекс Российской Федерации, регламентирующий отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. земельные отношения (п.1 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Как усматривается из материалов гражданского дела и установлено судом, земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежал на день смерти ФИО1

Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния № от 10.05.2023г. отдела ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции РД по Южному территориальному округу в Дербентском районе запись акта о рождении отсутствует.

Свидетельством о смерти от 02 июня 2020 года установлено, что супруг истицы ФИО2 умер 29 марта 2020 года.

Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния № от 10.05.2023г. отдела ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции РД по Южному территориальному округу в Дербентском районе запись акта о заключении брака ныне покойного ФИО1 отсутствует, что подтверждает факт отсутствия иных наследников первой очереди.

Мать Абдуллаева Р.М. является единственной наследницей имущества ФИО1

Статьей 35 (часть 4) Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя. При этом в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" - Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49    Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз.4 ст.9.1.).

Согласно требованиям ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ РФ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно схеме расположения земельного участка, участок расположен в кадастровом квартале № в границах сельских поселений, относится к категории земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки.

Из материалов дела также видно, что какой-либо спор по поводу этого имущества отсутствует.

Таким образом, суд считает, что исследованные судом доказательства и установленные судом обстоятельства в их совокупности дают основания признать земельный участок принадлежащим наследодателю на праве собственности и включить его в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, признав за истцом Абдуллаевой Р.М. право собственности на него в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Абдуллаевой Разият Меликовны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок площадью 801 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

Признать за Абдуллаевой Разият Меликовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки площадью 801 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 801 кв.м. расположенного в кадастровом квартале № в соответствии с межевым планом земельного участка по следующим координатам:

Обозначение характерных	Координаты	м
точек границ	Х	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за Абдуллаевой Разият Меликовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки площадью 801 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД через Дербентский городской суд в месячный срок со дня его вынесения.

Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 10 мая 2023 года.

Судья А.С.Алекперов