Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4236/2024 ~ М-1339/2024 от 05.02.2024

    Дело № 2-4236/2024

    УИД 35RS0010-01-2024-002302-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                  17 апреля 2024 года

        Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобршиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вельского Н. С. к Вельской Ю. Е., Вельской Е. С., Вельской А. С., Вельскому М. С., ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», акционерному обществу «Фрязиново», муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

Вельский Н.С. обратился в суд с иском к Вельской Ю.Е., Вельской Е.С., Вельской А.С., Вельскому М.С., ФИО1, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», АО «Вологдагортеплосеть», АО «Фрязиново», ООО «Северная сбытовая компания», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности.

В обоснование требований указывает, что он является собственником 1/12 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником 2/12 доли в праве является Вельская Ю.Е., собственником 1/12 доли является Вельская Е.С., собственником 1/12 является Вельская А.С., собственником 1/12 доли является Вельский М.С., собственником ? доли является ФИО1. Ответчики не несут бремя содержания и не производят оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по указанным платежам. Истец указывает, что по факту в спорном жилом помещении проживает одна Вельская Ю.Е., с которой до настоящего времени соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Просит суд, определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кв. соразмерно долям собственников, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», АО «Вологдагортеплосеть», АО «Фрязиново», ООО «Северная сбытовая компания», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг согласно определенным долям.

В судебном заседании истец Вельский Н.С., его представитель действующий на основании устного ходатайства, заявленного в судебном заседании Борисов А.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Вельская Е.С., Вельская А.С. с исковыми требованиями не согласились, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении не проживают, следовательно коммунальными услугами не пользуются.

В судебном заседании законный представитель ФИО1-Ирихина О.И. не возражала против удовлетворения исковых требований, дополнительно суду пояснила, что у ФИО1 регистрация по месту проживания совестно с опекуном.

Ответчики Вельская Ю.Е., Вельский М.С., ООО «Газпром межегионгаз Вологда», АО «Вологдагортеплосеть», АО «Фрязиново», ООО «Северная сбытовая компания», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

        Суд, исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Вельский Н.С. (1/12 доля в праве), Вельская Ю.Е. (1/6 доля в праве), Вельская Е.С. (1/12 доля в праве), Вельская А.С. (1/12 доля в праве), Вельский М.С. (1/12 доля в праве), ФИО1 (1/2 доля в праве).

Согласно адресной справке УВМ при УМВД России по Вологодской области в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Вельская Е.С., Вельская Ю.Е., остальные долевые собственники имеют регистрацию по месту жительства либо месту пребывания по другому адресу.

Так несовершеннолетняя ФИО1 регистрации по месту жительства не имеет, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу:<адрес>; Вельская Е. С. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Вельский Н.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Вельская А.С. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Вельский М.С. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно актовой записи № от 18.04.2011 родителями несовершеннолетней ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) являются ФИО2, Вельская Ю.Е.

Материалами дела установлено, что на основании Постановления Администрации Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 поставлена на учет в органе опеки и попечительства. в связи с тем, что мать Вельская Ю.Е. ограничена в родительских правах на основании решения суда, отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, над ФИО1 установлена опека, назначен опекун Ирихина О.И.

Согласно сведениям предоставленным Департаментом Строительства Вологодской области Вельской А.С. на основании Распоряжения Департамента строительства Вологодской области от 20.04.2023 № предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда области по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления по квартире по адресу: <адрес> порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья соразмерно долям собственников.

При принятии решения судом также учтено, что согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Статьей 71 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.

Соответственно, обязанность в части внесения денежных средств за собственника доли в праве собственности на жилое помещение и являющегося несовершеннолетним, может быть возложена на родителя ребенка, но при наличии условий, приведенных выше. Указанный вопрос решается при рассмотрении вопроса о взыскании денежных средств.

    В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", согласно которому, лицевой счет по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> открыт на имя Вельской Ю.Е., до отключения газоснабжения (06.04.2017) общество производило начисление платы за газ по нормативу потребления на 5 человек, по нормативу потребления, которые по сведениям ОА «Фрязиново» имели регистрацию в указанном помещении.

    Суд считает необходимым указать, что спорное жилое помещение является газифицированным, а отключение газоснабжения является явлением временным. Возможность возобновления подачи газа в жилое помещение имеется. Соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто. В связи с этим, требования к указанному ответчику могут быть удовлетворены.

    Согласно сведениям, представленным МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заведен лицевой счет №. Данное жилое помещение не оборудовано квартирным прибором учета воды, в связи с отсутствием технической возможности. Начисления за период с декабря 2015 года по 31.03.204 за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению производятся по нормативу потребления, за период с 01.12.2015 по 31.03.2024 оплата услуг водоснабжения и водоотведения не поступила.

    Также в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление АО «Вологдагортеплосеть» от 28.03.2024 согласно которому произведено разделение лицевого счета на пять лицевых светов по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: лицевой счет № на имя собственника Вельская Ю.Е., ФИО1, лицевой счет № на имя Вельской А.С., лицевой счет № на имя Вельской Е.С., лицевой счет № на имя Вельского Н.С., лицевой счет № на имя Вельского М.С.

    При этом, на имя несовершеннолетней также должен выдаваться отдельный платежный документ в связи с тем, что у собственника имеется обязанность по внесению платы за отопление жилого помещения.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным удовлетворить заявленные требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> :

              в части оплаты за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений дома, отопление в следующем соотношении:

    - 1/6 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вельской Ю. Е. (паспорт серия №);

    - 1/12 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вельской Е. С. (паспорт серия №);

    - 1/12 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вельской А. С. (паспорт серия №);

    - 1/12 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Вельского М. С. (паспорт серия №);

    - 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1(свидетельство о рождении №);

              в части платежей за газоснабжение, внутриквартирное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение в полном размере возложить на Вельскую Ю. Е. (паспорт серия №).

        Обязать акционерное общество «Фрязиново» (ИНН 3525243009), общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Вологда" (ИНН 3525104171), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ИНН 7736317095), МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал" (3525023596), производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

             Судья       Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2024.