Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2024 (2-4164/2023;) ~ М-4305/2023 от 01.12.2023

УИД 50RS0020-01-2023-006190-89

Дело № 2-671/2024 (2-4164/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при помощнике Шарине Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Коломна Московской области, Управление имущества и земельных отношений администрации г.о. Коломна о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Коломна Московской области о возмещении убытков.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области и гр. ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен на основании протокола о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно п. 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а арендатор обязуется принять земельный участок по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ право аренды по Договору зарегистрировано в регистрирующей органе; номер государственной регистрации №, о чём имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом на арендованном земельном участке - жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В установленном порядке ФИО1 через портал государственных услуг обратился к ответчику с заявлением о получении государственной услуги - предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области было принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность за плату без проведения торгов» от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Данный отказ был обжалован в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области признал решение об отказе незаконным и обязал администрацию городского округа предоставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в собственность за плату без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа <адрес> в лице начальника Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области заключили договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с вышеуказанным договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, размер годовой арендной платы составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (арендная плата в квартал <данные изъяты> руб. 98 коп.).

Соответственно, решение ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе предоставить земельный участок в собственность необоснованно и незаконно увеличивал продолжительность оплаты, в связи с чем заявитель понес убытки. Заявителем до заключения вышеуказанного договора аренды оплачен задаток, который расходовался на погашение арендной платы.

Заявитель полагает, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ начисления арендной платы в указанной сумме незаконны и подлежат возврату.

Так, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявитель понес убытки в сумме <данные изъяты> руб.

Истец, будучи уведомленным надлежащим образом не явился, направил своего представителя, который в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики – представители администрации городского округа Коломна Московской области, Управление имущества и земельных отношений администрации г.о. Коломна, будучи уведомленными надлежащим образом в судебное заседание не явились, направили возражения, в которых просили в иске отказать.

Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области и гр. ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен на основании протокола о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно п. 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а арендатор обязуется принять земельный участок по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ право аренды по Договору зарегистрировано в регистрирующей органе; номер государственной регистрации №, о чём имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом на арендованном земельном участке - жилой дом площадью 65 кв. м., кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>.

В установленном порядке ФИО1 через портал государственных услуг обратился к ответчику с заявлением о получении государственной услуги - предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области было принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность за плату без проведения торгов» от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Данный отказ был обжалован в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области признал решение об отказе незаконным и обязал администрацию городского округа предоставить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в собственность за плату без проведения торгов.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Коломна Московской области в лице начальника Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области заключили договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с вышеуказанным договором аренды №-К от ДД.ММ.ГГГГ, размер годовой арендной платы составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (арендная плата в квартал <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Соответственно, решение ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе предоставить земельный участок в собственность необоснованно и незаконно увеличивал продолжительность оплаты, в связи с чем заявитель понес убытки. Заявителем до заключения вышеуказанного договора аренды оплачен задаток, который расходовался на погашение арендной платы.

Статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Стороной ответчика представлен контр расчет, который судом, проверив, признает его верным и принимает его за основу, поскольку он составлен исходя из согласованных между сторонами условий, является арифметически верным.

Каких-либо обоснованных возражений относительно неправильности расчета истцом не приведено, собственный расчет задолженности не представлен, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации городского округа Коломна Московской области, Управление имущества и земельных отношений Администрации г.о. Коломна о возмещении убытков отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 02.06.2024.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова