Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3669/2024 ~ М-2617/2024 от 31.05.2024

Дело № 2-3669/2024

50RS0033-01-2024-004417-79

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                  именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

                  Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Илюхиной Д.В.,

с участием истицы Гамазиной К.А.,

представителя ООО «Новый коммунальный стандарт», действующего по доверенности Белякова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамазиной Ксении Александровны к Лурцевой Ирине Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, об определении размера и порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                                  установил:

                Истица обратилась в суд с иском к ответчице об определении порядка и размера оплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>.2А по <адрес>, ссылаясь на то, что на указанной жилой площади зарегистрированы стороны по делу, которые одной семьей не живут и общего хозяйства не ведут. Между сторонами не достигнута договоренность по оплате жилищно-коммунальных платежей в квартире в добровольном порядке, по оплате коммунальных платежей имеется задолженность, поэтому просит определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере: Гамазиной К.А. – 1/3, ответчице Лурцевой И.А. с учетом доли несовершеннолетнего ФИО1 – 2/3 доли.

           В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала.

          Ответчица Лурцева И.А. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу, представила суду заявление о признании иска в полном объеме и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

          Представитель 3-его лица - Управляющей компании ООО «НКС» против удовлетворения уточненных исковых требований возражений не имеет.

         Представитель ООО «МособлЕИРЦ» в суд не явился, был извещен в установленном порядке, направил в суд отзыв на заявленные требования и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

         Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес>.2А по    <адрес>.

             В судебном заседании было установлено, что стороны одной семьей не живут и общего хозяйства не ведут. Между сторонами не достигнута договоренность по оплате жилищно-коммунальных платежей в квартире в добровольном порядке.

             Согласно платежному документу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по оплате коммунальных платежей имеется задолженность в сумме 540.142 руб., поскольку решить вопрос о порядке оплаты стороны не смогли.

           Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Наличие вышеуказанной задолженности стороны не оспаривают.

           Указанные обстоятельства, кроме доводов сторон, подтверждены представленными суду документами, другими материалами дела и оснований подвергать сомнению эти обстоятельства у суда не имеется.

         В соответствии со ст.67 ч.4 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорам социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

         Законом также предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ч.4 ЖК РФ). Также на основании ст.154 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

        Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в п. 30 разъяснил, что ч.4            ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

           Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4,5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

           Из материалов дела следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы 3 (три) человека, поэтому суд считает, что размер и порядок участия в содержании данной квартиры должен быть определен в равных долях – по 1/3 доле за каждым из нанимателей по оплате за отопление, квартплату и общедомовые расходы, т.е. истицы Гамазиной К.А. – 1/3, ответчицы Лурцевой И.А. с учетом доли несовершеннолетнего ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 2/3 доли.

             Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.ст.56,67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, заявленные требования признаны ответчицей в полном объеме и данное признание иска принято судом.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Гамазиной Ксении Александровны (паспорт №) - удовлетворить.

           Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в том числе общедомовые расходы по

адресу <адрес>А, <адрес> за:

- Гамазиной Ксенией Александровной – в размере 1/3 доли,

- Лурцевой Ириной Александровной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере 2/3 доли.

          Данное решение является основанием для    ООО «МособлЕИРЦ» для выдачи отдельного платежного документа Гамазиной Ксении Александровне и Лурцевой Ирине Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>. 2А по    <адрес> для:

- Гамазиной Ксении Александровны – в размере 1/3 доли,

- Лурцевой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере 2/3 доли.

            Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                    Судья:                                                    Кукушкина Л.Н.