Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2023 (2-4104/2022;) ~ М-3162/2022 от 29.11.2022

Дело № 2-682/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор                                                                      15 февраля 2023 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувтырева С.А. к Кувтыреву В.А., ООО «Объединение ЖКХ», ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Борский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Кувтырев С.А. обратился в суд с иском к Кувтыреву В.А., ООО «Объединение ЖКХ», ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Борский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику, обязать ООО «Объединение ЖКХ», ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Борский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> с Кувтыревым С.А. и Кувтыревым В.А..

В обоснование исковых требований указано, что Кувтырев С.А. является собственником ? доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №, подтверждается свидетельством о регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровый №, зарегистрировано в реестре №. В квартире по данному адресу истец не проживает.

Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком Кувтыревым В.А.. В квартире по данному адресу ответчик проживает единолично.

Кувтырев В.А. не вступил в права наследования и не оформил документы ЕГРН, в связи с чем данных на данного собственника нет в компаниях поставщиках коммунальных услуг. Он длительный период не работает и не имеет постоянного дохода, поэтому ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя за содержание принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Истец Кувтырев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Кувтырев В.А., представители ответчиков ООО «Объединение ЖКХ», ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Борский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указанно, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, площадью 61,7 кв.м., по адресу: <адрес>, находилось в общей долевой собственности К., К., Кувтырева В.А. (каждому по 1/3 доли).

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу К. следует, что Кувтырев С.А. будучи наследником по закону после смерти К. обратился с заявлением о принятии наследства. Кувтырев В.А. подано заявление об отказе от причитающейся ему по закону доли наследства, открывшегося после смерти К., в пользу Кувтырева С.А.

ДД.ММ.ГГГГ Кувтыреву С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащей НК., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принятых ее супругом К., но не оформившим своих наследственных прав, и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, принадлежащей К.

Истец К. зарегистрировал право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке

Ответчик Кувтырев В.А., являющийся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>, свои права не оформил.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает Кувтырев В.А. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не заключено, отдельные платежные документы на каждого из собственников не оформлены.

Поскольку Кувтырев С.А. и Кувтырев В.А. являются сособственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждый по ? доли в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с отсутствием письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кувтырева С.А. (<данные изъяты>) к Кувтыреву В.А. (<данные изъяты>), ООО «Объединение ЖКХ» (<данные изъяты>), ООО «Бор Теплоэнерго» (<данные изъяты>), ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» (<данные изъяты>), АО «Борский Водоканал» (<данные изъяты>), АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (<данные изъяты>) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> по ? доли за Кувтыревым С.А. и Кувтыреву В.А. от ежемесячной суммы платежей.

На ООО «Объединение ЖКХ», ООО «Бор Теплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Борский Водоканал», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» возложить обязанность производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по отдельному платежному документу на имя каждого из расчета ? доли от ежемесячно начисляемой суммы платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Д.С. Чичков