Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2020 (2-3788/2019;) ~ М-3959/2019 от 10.12.2019

УИД78RS0011-01-2019-005357-70

Дело № 2-622/20           12.05.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В.

при секретаре – Бугуловой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балицкой Е.В. к Косьяновой И.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Балицкая Е.В. обратилась в суд с иском к Косьяновой И.А. о признании неприобретшей право пользования комнатой площадью ......... кв.м в коммунальной квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником данной жилой площади с декабря 2017 года, с 2007 года на принадлежащей ей жилой площади была зарегистрирована в качестве знакомой ответчица, которая по месту регистрации не вселялась и никогда не проживала, вещей ее в комнате нет, сведений о месте жительства и пребывания у истицы не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, с учетом письменного ходатайства, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о том, что она по указанному адресу не проживает. На основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу изложенного граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, приобретают право пользования данным жилым помещением, только если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, т.е. совместно проживают с собственником единой семьей, имеют общий бюджет, ведут общее хозяйство.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения с декабря 2017 года истец Балицкая Е.В. является собственником ......... долей в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру <адрес>, с предоставлением в ее пользование комнаты площадью ......... кв.м в (л.д.15-41).

С 23.07.2007 по настоящее время, в качестве знакомой, на спорной жилой площади зарегистрирована по месту жительства ответчик Косьянова И.А. (л.д.14). На момент ее регистрации жилая площадь принадлежала матери истицы Х.Р.М. на основании договора купли-продажи от 25.05.2007.

    Из объяснений истца и искового заявления следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась, единой семьей с собственником не проживала, общего хозяйства не вела. Данный факт не опровергнут в ходе рассмотрения дела.

    Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает доказанным факт, что ответчик Косьянова И.А. не вселялась в спорное жилое помещение, единой семьи с собственником не составляла и поэтому у нее не возникло право пользования данным жилым помещением в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, суд считает, что она не приобрела право пользования спорной жилой площадью.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает права на жилое помещение и не влечет его сохранения, при этом, нарушает права истца, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Косьянову И.А. <дата> рождения, неприобретшей право пользования комнатой площадью ......... кв.м в коммунальной квартире <адрес>

Снять Косьянову И.А. <дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

                         Судья

Решение в окончательном виде изготовлено 12.05.2020.