Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2022 (2-8201/2021;) ~ М-3725/2021 от 03.06.2021

Дело № 2-1541/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года                           Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи: Ведерниковой Е.В.,

при секретаре Климове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1541/2022 по иску Войцеховича Е.Э. к Антощенкову А.А., Аврелиановой А.Д., Антощенковой Е.А., Пузановой И.А., Аврелианову А.Д., Пузанову С.А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Войцехович Е.Э. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Антощенкову А.А., Аврелиановой А.Д., Антощенковой Е.А., Пузановой И.А., Аврелианову А.Д., Пузанову С.А. о взыскании неосновательного обогащения солидарно в размере 474 181 руб. 27 коп..

В обосновании заявленных требований истец указывает, что на момент подачи настоящего искового заявления Калининским районным судом в составе судьи Смирновой О.А. рассматривается гражданское дело №2-1330/2021 по иску Войцеховича Е.Э. о выселении ответчиков, зарегистрированных в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, из выше указанного жилого помещения. В период рассмотрения гражданского дела №2-1330/2021 истцом выявлена задолженность по оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению в размере 340 967 руб. 42 коп. основной задолженности, 120 460 руб. 92 коп. пени, коммунальных платежей за январь 2021 года в размере 12 752 руб. 93 коп., а всего на сумму 474 181 руб. 27 коп. ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность оплачена Войцеховичем Е.Э. в полном объеме. Вместе с тем, указанное жилое помещение до настоящего момента находится во владении ответчиков на основании договора социального найма, однако, обязательства по оплате коммунальных платежей ответчиками не исполняются.

На основании изложенного истец пришел к выводу, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере 474 181 руб. 27 коп..

Истец Войцехович Е.Э., ответчики Аврелианов А.Д., Аврелианова А.Д., Антощенков А.А., Пузанова И.А., Аврелианов А.А., Пузанов С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца Астахов Д.Ю. в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полномобъеме.

Представитель ответчика Шальков А.О., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что указанные денежные средства перечислены истцом на счет ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», факт передачи денежных средств ответчикам не подтвержден. Доказательств, объективно подтверждающих, что данные денежные средства находятся у ответчиков отсутствуют, соглашений между истцом и ответчиками не заключались.

Представитель третьего лица Бекаева Е.О. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Войцехович Е.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из справки о регистрации, представленной по запросу суда СПб ГКУ «ЖА Калининского района Санкт-Петербурга» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) зарегистрированы Войцехович Е.Э., а также ответчики Антощенков А.А., Аврелианова А.Д.,, Аврелианов А.Д., Антощенкова Е.А., Пузанова И.А., Пузанов С.А..

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 340 957 руб. 42 коп., а также начислены пени в размере 120 460 руб. 92 коп., оплата по коммунальным платежам за январь <данные изъяты> года составляет 12 752 руб. 93 коп.. При этом никаких действий, направленных на погашение образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчиками совершено не было.

Указанные обстоятельства, подтверждаются квитанцией об оплате коммунальных платежей по лицевому счету №, из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 340 957 руб. 42 коп., пеня составляет 120 460 руб. 92 коп., к оплате за январь <данные изъяты> начислена сумма, подлежащая оплате в размере 12 752 руб. 93 коп.

В подтверждение оплаты начисленных платежей истцом представлены Чеки- ордера ПАО «Сбербанк» Северо-Западный банк от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки представленной ООО «ЖКС № 3» оплаченная сумма в размере 340 893,42 учтено в счет погашения долга за период с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 12 053,02 текущее начисление за декабрь <данные изъяты> года.

Таким образом, факт оплаты истцом задолженности в указанном размере подтвержден.

Истец фактически не проживает в квартире, не имеет регистрации, является собственником жилого помещения. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире, пользуются коммунальными услугами, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела и подтверждено решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга, при этом оплаты за жилье и коммунальные услуги не производят.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1).

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2).

Таким образом, после прекращения солидарного обязательства его исполнением у ответчиков перед истцом возникло обязательство в силу закона (ст. 325 ГК РФ). Это обязательство носит денежный характер.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и тому подобное.

Доказательств того, что ответчиками в добровольном порядке были выплачены в пользу истца денежные средства за оплату коммунальных платежей в заявленном размере, суду не представлено, в связи, с чем суд находит обоснованным по праву требование истца о взыскании денежных средств.

Вместе с тем, определяя размер суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд считает необходимым исключить из представленного истцом расчета сумму доли истца, с учетом того, что расходы по плате коммунальных услуг, рассчитанные исходя из нормативов потребления коммунальных услуг для указанного жилого помещения, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально количеству лиц зарегистрированных в указанном жилом помещении.

Поскольку в жилом помещении зарегистрировано 8 человек, истец (9) указывает, что является собственником с 1995 года, но не зарегистрирован в спорной квартире, то доля истца в оплаченной общей сумме 340 893 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и текущее начисление за декабрь 2020 года, составляет 37 877 рублей 05 копеек,. За январь 2021 года доля истца составляет 1 417 рублей, пени 13 384 рубля 44 коп, а всего доля подлежащая оплате истцом составляет сумму 52 678 рублей 49 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в размере 421 502 рубля 78 копеек. При этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что, несмотря на возражения ответчиков, относительно произведенного истцом расчета, и не согласие с произведенными начислениями, иного расчета ими не представлено, доказательств оплаты задолженности также не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 421 502 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 78 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.07.2022 ░░░░.