Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1572/2023 ~ М-627/2023 от 14.02.2023

Дело №2-1572/2023

УИД 27RS0003-01-2023-000778-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 21 марта 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Штыфлюк ФИО7 к администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии

УСТАНОВИЛ

Штыфлюк Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Хабаровска о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, квартал ДОС (Большой Аэродром), <адрес>, в обоснование указав, что она является нанимателем указанного жилого помещения. В результате произведенной собственными силами перепланировке и переустройства в квартире: убран деревянный шкаф (3) из ДСП (древесно-стружечная плита) в коридоре (7) (план квартиры по состоянию на 31.06.2006), убрана деревянная перегородка из ДСП (древесно-стружечная плита) с дверным блоком между жилой комнатой (1) и коридором (7) (план квартиры по состоянию на 31.06.2006), убрана деревянная перегородка с дверным блоком между кухней (4) и коридором (7) (план квартиры по состоянию на 31.06.2006), убрана деревянная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой (2) и коридором (7) (план квартиры по состоянию на 31.06.2006), убран деревянный блок и заделан дверной проем в деревянной перегородке между туалетом (6) и коридором (7) (план квартиры по состоянию на 31.06.2006), убрана глухая деревянная перегородка между ванной комнатой (5) и туалетом (6) (план квартиры по состоянию на 31.06.2006), выполнена раздвижная перегородка между жилой комнатой (1) и коридором (3) (план квартиры в тех. паспорте от 17.02.2011); в санузле (5) переустановлен унитаз, выполнен подвод труб холодной воды, канализации от существующих стояков. Ей получены все необходимые экспертные заключения контролирующих органов о том, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы жизни и здоровью. В связи с чем, просит сохранить жилое помещение - <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске, в перепланированном, переустроенном состоянии.

Истец Штыфлюк Р.А., представитель администрации г.Хабаровска, третьи лица Штыфлюк Е.Е., Штыфлюк О.Г., в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, истец, третьи лица просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель администрации г.Хабаровска Кондракова С.М. представила письменный отзыв на исковое заявление.

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 3.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170).

Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Этой же статьей определен порядок согласования проведения перепланировки с органом местного самоуправления.

Перепланировка, произведенная в нарушение установленного ст. 26 ЖК РФ порядка в силу ст. 29 ЖК РФ является самовольной перепланировкой. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что <адрес> квартал ДОС (Большой Аэродром) в г.Хабаровске, находится в муниципальной собственности, наниматель Штыфлюк Р.А., в квартире зарегистрированы третьи лица: Штыфлюк Е.Е., Штыфлюк О.Г., квартира расположена на втором этаже пятиэтажного жилого дома, 1981 года постройки.

Согласно техническому пас░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17.02.2011, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 46,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 27,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., 15,5 ░░.░., ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2-░░░ ░░░░░, ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░.░░░░░░░░░ ░░ 31.01.2006, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17.02.2011, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░░» ░░ 20.06.2022 №109, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (3) ░░ ░░░ (░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░ (7); ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (1) ░ ░░░░░░░░░ (7); ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ (4) ░ ░░░░░░░░░ (7); ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (2) ░ ░░░░░░░░░ (7); ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (6) ░ ░░░░░░░░░ (7); ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (5) ░ ░░░░░░░░ (6); ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (1) ░ ░░░░░░░░░ (3); ░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░ (5) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░░» ░░ 20.06.2022 №109, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ 28.07.2022, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2.1.2.2645-10.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ 13.09.2022, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 29 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17.02.2011.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░