Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4350/2023 ~ М-492/2023 от 25.01.2023

Дело №2-4350/2023

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             29 мая    2023 года                                                                                  г. Кызыл

            Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сватиковой Л.Т., при секретаре Хомушку Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к О о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

          с участием истца И,

            у с т а н о в и л:

И обратился в суд с иском к И о признании утратившим право пользования жилым помещением и устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако он с 2010 года выехал и по настоящее время в квартире не проживает. Ответчик никогда не нес расходы на оплату коммунально-бытовых услуг.

Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и устранить нарушения прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец иск полностью поддержал, дополнив, что ответчик с 2010 года не проживает в его квартире; в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, в приговоре его адрес проживания указан в г. Ак-Довураке. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

           Ответчик в судебном заседании не присутствует, отбывает наказание по приговору суда, ему разъяснены все процессуальные права, в том числе право на участие в деле через представителя или посредством видеоконференц-связи; в отзыве на иск ответчик указал, что с иском согласен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН – И является собственником квартиры по адресу: <адрес>, при этом: 1/2 доля в праве - на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (договор приватизации от 17.09.2012), дата регистрации права – 19.09.2012; 1/2 доля в праве – на основании договора дарения от 17.01.2019, дата регистрации права 21.01.2019.

           Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

           Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции, изложенной в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Так, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

           Согласно адресной справке ОМО УВМ МВД по Республике Тыва – О с 26.04.2007 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

          Согласно пояснениям истца ответчик является его братом, но с 2010 года ответчик в его квартире не проживает, так как проживал и работал в г. Ак-Довураке.

           Данное обстоятельство истец подтверждает апелляционным приговором судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Тыва от 26.02.2020, в котором указан адрес проживания О: <адрес>, а также место его работы: г. Ак-Довурак, пекарь.

          Согласно ответу начальника УМВД России по г. Кызылу от 12.05.2023 на запрос суда - ответчик по адресу: <адрес> не проживает.

         Данный документ является надлежащим письменным доказательством.

         Таким образом, установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает с 2010 года, личных вещей в квартире истца не имеет, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

         В связи с установлением факта добровольного выезда ответчика из указанного жилого помещения более 10 лет назад на другое постоянное место жительства подлежит удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

          Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

          Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в нем не проживает длительное время, при этом сохраняет регистрацию, а наличие регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

          иск И к О о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

          Признать О (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Устранить нарушение права собственника И (паспорт <данные изъяты>) путем снятия с регистрационного учета О в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

         Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2023 года.

           Судья                                                                                Л.Т. Сватикова