Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2023 (2-1462/2022;) ~ М-1314/2022 от 09.11.2022

Дело № 2-120/2023

УИД:18RS0027-01-2022-002098-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года пос.Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Ёлкиной В.А.,

при секретаре Щекалевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещанинова Виктора Михайловича к Трониной Анне Николаевне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***

У с т а н о в и л:

Истец Мещанинов В.М. обратился в суд с вышеназванным иском к Межмуниципальному отделу по Увинскому, Вавожскому, Сюмсинскому и Селтинскому районам, Управлению Росреестра по Удмуртской Республике, мотивируя свои требования тем, что 15.09.2022 года между ним(истцом) и Трониным В.А. *** года подписан договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, данный договор представлен на регистрацию в Межмуниципальный отдел по Увинскому, Вавожскому, Сюмсинскому и Селтинскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике. *** года в адрес Тронина В.А. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на 3 месяца в связи с имеющимися ограничениями (ипотека в силу закона) от 21.10.2015 г.

16.10.2015 года между истцом(покупателем) и Трониным С.А.(продавец) был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** и одновременно с регистрацией права собственности было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона. *** умер *** г. На момент его смерти все обязательства по договору были исполнены, денежные средства были переданы в полном объёме, претензий у Тронина С.А. не было. Однако при жизни Тронин С.А. не успел снять обременение с недвижимости, снять обременение в одностороннем порядке на имущество и оформить новую сделку у истца нет возможности.

Истец Мещанинов В.М. просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по ходатайству истца определением суда от 27.12.2022 года произведена замена ненадлежащих ответчиков Межмуниципального отдела по Увинскому, Вавожскому, Сюмсинскому и Селтинскому районам и Управления Росреестра по Удмуртской Республике на надлежащего-Тронину Анну Николаевну.

В судебное заседание истец Мещанинов В.М. не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Тронина А.Н. направила заявление о признании исковых требований Мещанинова В.М. в полном объеме и просила суд принять признание иска ответчиком, указав, что последствия признания иска ей понятны, просила дело рассмотреть без её участия.

Третье лицо Тронин В.А. в судебное заседание не явился, направил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принятие судом признания иска ответчиком Трониной А.Н. не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска Мещанинова В.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мещанинова Виктора Михайловича к Трониной Анне Николаевне о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** удовлетворить.

Прекратить ограничение (обременение) права: ипотеку в силу закона на жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: ***, и на земельный участок с кадастровым номером: ***, общей площадью *** м, расположенный по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрационных записей в Едином государственном реестре недвижимости об ипотеке в силу закона на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.

Судья- В.А.Ёлкина