Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2020 ~ М-826/2020 от 15.10.2020

66RS0038-01-2020-001859-4066RS0038-01-2020-001859-40

Дело №2-854/2020

Мотивированное решение

составлено 31 декабря 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области                    24 декабря 2020 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шибаковой Е.Ю.,

с участием: истца Маркина А.В.,

представителя ответчиков Лаптева Р.С., Лаптева С.А., Лаптевой И.А., Локтионовой Л.Ж. – адвоката Стальмаковой З.И.,

для дачи заключения помощника Невьянского городского прокурора Саркисян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Александра Владимировича к Лаптеву Роману Сергеевичу, Лаптеву Сергею Александровичу, Лаптевой Ирине Анатольевне, Локтионовой Людмиле Жановне о признании не сохранившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании сведений в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей об адресе (месте жительства) индивидуального предпринимателя Лаптевой Ирины Анатольевны не соответствующими действительности,

установил:

Маркин А.В. (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к Лаптеву Р.С., Лаптеву С.А., Лаптевой И.А., Локтионовой Л.Ж. (далее – ответчики) о признании их не сохранившими (утратившими) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Россия, ...., и снятии их с регистрационного учета; о признании сведений об адресе (месте жительства) индивидуального предпринимателя Лаптевой Ирины Анатольевны ОГРНИП *** Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №28 по Свердловской области не соответствующими действительности.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы бывший собственник Лаптев Р.С., а также ответчики. Требование о выселении из дома ответчиками оставлено без удовлетворения.

Соглашения по пользованию спорным помещением между сторонами спора не заключалось; членами его семьи ответчики не являются.

Кроме того, ответчик Лаптева И.А. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя в налоговом органе. Полагал, что в связи с утратой права пользования ответчик обязана освободить жилой дом, сведения об адресе должны быть признаны налоговым органом не соответствующими действительности. Сведения об адресе противоречат части 1 ст. 83 Налогового кодекса Российской Федерации.

Просил также взыскать судебные издержки. Иск мотивировал со ссылками на ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации

В ходе судебного заседания истец доводы иска поддержал, дополнил, что ответчики жилой дом освободили, в нем не проживают.

Ответчики Лаптев Р.С., Лаптев С.А., Лаптева И.А., Локтионова Л.Ж. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по известному суду месту жительства; сведений об уважительности причин неявки суду не представили. Их представитель - адвокат Стальмакова З.И., участвующая в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: МО МВД России «Невьянский», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *** по .... в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В заключении прокурор полагал, что иск в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом ...., на основании договора купли-продажи жилой недвижимости №*** от 00.00.0000; право истца зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 8-9).

Данное помещение отчуждено истцу кредитной организацией ПАО <*****> как имущество, на которое в судебном порядке обращено взыскание и не реализованное в ходе исполнительного производства ***-ИП от 00.00.0000, переданное взыскателю.

Прежним собственником дома являлся Лаптев Р.С. (основание: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 00.00.0000), в связи с наличием кредитного долга которого в судебном порядке обращено взыскание на дом и земельный участок под ним (заочное решение суда от 00.00.0000 по гражданскому делу ***).

В договоре купли-продажи от 00.00.0000 стороны предусмотрели, что в доме зарегистрированы Лаптев Р.С., 00.00.0000 года рождения, Лаптев С.А., 00.00.0000 года рождения, Лаптева И.А., 00.00.0000 года рождения, Локтионова Л.Ж., 00.00.0000 года рождения, сохраняющие право пользования объектом после его приобретения покупателем (пункт 1.5 договора).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиками Лаптевым Р.С., Лаптевым С.А., Лаптевой И.А., Локтионовой Л.Ж. спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их право пользования прекращено в связи с переходом права собственности к другому лицу. Соглашения о пользовании между сторонами спора не заключалось, членами семьи настоящего собственника ответчики не являются.

Доказательств обратного суду стороной ответчиков не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое требование в части признания ответчиков прекратившими (утратившими, не сохранившими) право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика в обоснование возражений против иска фактически сводятся с несогласием факта прекращения регистрации в жилом помещении и не являются основанием в отказе в удовлетворении иска.

    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о признании сведений об адресе (месте жительства) индивидуального предпринимателя Лаптевой И.А. ФИО1 *** Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №28 по Свердловской области не соответствующими действительности, удовлетворению не подлежит.

Как следует из материалов дела, Лаптева И.А. является индивидуальным предпринимателем с 00.00.0000 (выписка из ЕГРИП от 00.00.0000, л.д. 21-23).

Настоящее требование истец связывает с фактом регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

В силу пункта 3 ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации органы, осуществляющие регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства (месту пребывания), обязаны сообщать соответственно о фактах регистрации физического лица по месту жительства, постановки на миграционный учет (снятия с миграционного учета) по месту пребывания иностранного работника в налоговые органы по месту своего нахождения в течение десяти дней после дня регистрации, постановки на миграционный учет (снятия с миграционного учета) указанного лица.

В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 00.00.0000 №129-ФЗ индивидуальный предприниматель в течение трех дней с момента изменения указанных в п. 2 настоящей статьи сведений (в том числе адрес места жительства) обязан сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего, соответственно, нахождения и жительства.

Согласно п. 4 ст. 22.2 Закона №129-ФЗ в случае внесения изменений в сведения об индивидуальном предпринимателе в связи с переменой им места жительства регистрирующий орган вносит в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей соответствующую запись и пересылает регистрационное дело в регистрирующий орган по новому месту жительства индивидуального предпринимателя.

В настоящем деле снятие с регистрационного учета ответчика Лаптевой И.А. производится на основании решения суда, сообщение о данном факте в налоговой орган производится органом осуществляющим регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства. Таким образом, при получении таких сведений налоговый орган самостоятельно вносит запись в ЕГРИП.

Доказательств нарушения прав истца в связи с наличием в ЕГРИП сведений об адресе места регистрации ответчика, не представлено.

В данной части иск удовлетворению не подлежит.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 рублей, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчиков в равнодолевом порядке, и подлежит взысканию в пользу истца.

Истцом заявлены к взысканию издержки, связанные с рассмотрением дела, на оплату почтовых расходов в размере 1 670 рублей 16 копеек, связанные с уведомлением ответчиков и третьих лиц.

Представленные в материалы дела кассовые чеки АО «<*****> от 00.00.0000 на шесть сумм по 219 рублей 36 копеек и одна сумма 18 рублей (всего: 1 334 рубля 16 копеек, л.д. 25-27) подтверждают расходы Маркина А.В. на отправку искового заявления с приложенными копиями документов в адрес лиц, участвующих в деле.

Данные расходы Маркина А.В. суд в силу ст. 88, 94 ГПК РФ относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке, так как их несение было необходимо для реализации права на обращение в суд (абз. 6 ст. 132 ГПК РФ). Данные документы, как и опись вложения, подтверждают, что перед подачей иска, заявления о процессуальных издержках истец выполнил процессуальную обязанность по направлению лицам, участвующим в деле, копий заявлений с приложенными документами.

В остальной части заявление удовлетворению не подлежит, так как почтовые расходы в связи с направлением в адрес ответчиков претензии к судебным издержкам суд не относит, поскольку несение таких расходов не было необходимо для реализации права на обращение в суд. Расходы, обусловленные рассмотрением, разрешением и урегулированием спора во внесудебном порядке не являются судебными издержками и не возмещаются согласно нормам главы 7 ГПК РФ (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Лаптева Романа Сергеевича, 00.00.0000 года рождения, Лаптева Сергея Романовича, 00.00.0000 года рождения, Лаптеву Ирину Анатольевну, 00.00.0000 года рождения, Локтионову Людмилу Жановну, 00.00.0000 года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Лаптева Р.С., Лаптева С.А., Лаптевой И.А., Локтионовой Л.Ж. с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Лаптева Романа Сергеевича, Лаптева Сергея Романовича, Лаптевой Ирины Анатольевны, Локтионовой Людмилы Жановны, в равных долях с каждого в пользу Маркина Александра Владимировича государственную пошлину в размере 300 рублей (по 75 рублей с каждого).

Взыскать солидарно с Лаптева Романа Сергеевича, Лаптева Сергея Романовича, Лаптевой Ирины Анатольевны, Локтионовой Людмилы Жановны, в пользу Маркина Александра Владимировича судебные издержки в виде почтовых расходов в размере 1 334 рубля 16 копеек. В остальной части судебных издержек отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Невьянский городской суд.

Председательствующий –