Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2020 ~ М-1089/2020 от 23.09.2020

№ 2-1182/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                                                     10 ноября      2020 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одуд В.Г. к Полуянову И.В., Ковалевой Н.И., Баранову С.А. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Одуд В.Г. обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Полуянову И.В., Ковалевой Н.И., Баранову С.А. о снятии с регистрационного учета.

Как следует из искового заявления согласно договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, заключенному 06 декабря 2019г. между Одуд В.Г. и Ковалевой Н.И. истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РФ <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ответчики: Полуянов И.В., Ковалева Н.И., Баранов С.А. в момент совершения сделки купли-продажи в декабре 2019г. добровольно выехали из жилого дома, забрав все свои вещи и с указанного времени не появляются, родственниками и членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их новому собственнику.

Согласно пункта 9 договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 06.12.2019г. Ковалева Н.И., а также члены ее семьи: Полуянов И.В. и Баранов С.А. принимают на себя обязательства сняться с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес> срок до 01 января 2020 года.

Следовательно, ответчики, выехав из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома должны были принять меры по снятию с регистрационного учета в срок до 01.01.2020 года, однако добровольно они этого не делают, на телефонные звонки они отвечают, но на неоднократные просьбы истца по мобильному телефону сняться с регистрационного учета, только обещают, но бездействуют.

На основании изложенного просит суд: снять с регистрационного учета Полуянова И.В., Ковалеву Н.И., Баранова С.А. по адресу: РФ <адрес>.

Истец Одуд В.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, при таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца.

Ответчики Полуянов И.В., Ковалева Н.И., Баранов С.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом согласно договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, заключенному 06 декабря 2019г. между Одуд В.Г. и Ковалевой Н.И. истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РФ <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ответчики: Полуянов И.В., Ковалева Н.И., Баранов С.А. в момент совершения сделки купли-продажи в декабре 2019г. добровольно выехали из жилого дома, забрав все свои вещи и с указанного времени не появляются, родственниками и членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют, так как оставили их новому собственнику.

Согласно пункта 9 договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 06.12.2019г. Ковалева Н.И., а также члены ее семьи: Полуянов И.В. и Баранов С.А. принимают на себя обязательства сняться с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес> срок до 01 января 2020 года.

Следовательно, ответчики, выехав по вышеуказанному адресу, из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома должны были принять меры по снятию с регистрационного учета в срок до 01.01.2020 года, однако добровольно они этого не делают, на телефонные звонки они отвечают, но на неоднократные просьбы истца по мобильному телефону сняться с регистрационного учета, только обещают, но бездействуют.

Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5442-1 от 25.06.1993г., гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст.6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации, а в случаях предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением в установленной форме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики Полуянов И.В., Ковалева Н.И., Баранов С.А. по адресу: <адрес>, <адрес> не проживают, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчикам не чинились, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, членами семьи собственника жилого помещения не являются, вещей ответчиков в жилом доме не хранится, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Полуянова И.В., Ковалеву Н.И., Баранова С.А. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, исковые требования Одуд В.Г. к Полуянову И.В., Ковалевой Н.И., Баранову С.А. о снятии с регистрационного учета, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

        Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Исковые требования Одуд В.Г. к Полуянову И.В., Ковалевой Н.И., Баранову С.А. о снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Полуянова И.В., ДД.ММ.ГГГГ, Ковалеву Н.И., ДД.ММ.ГГГГ, Баранова С.А., ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым, помещением, расположенным по адресу: РФ <адрес>.

Снять с регистрационного учета ответчиков: Полуянова И.В., ДД.ММ.ГГГГ, Ковалева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ Баранова С.А., ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: РФ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда                                    А.В. Кобзев