Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2048/2024 (2-15027/2023;) ~ М-14680/2023 от 14.12.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Нурмухомедову С. Н. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений Московской области обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ответчика Нурмухомедову С. Н. платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номерами №; №; № в размере 182 116,99 рублей.

В обоснование иска истец указал, что ответчик Нурмухомедов С.Н. является собственником земельного участка с кадастровыми номерами №; № №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Истец на основании Постановления Правительства Московской области № осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило собственнику земельного участка- Нурмухомедову С. Н. уведомления от ДД.ММ.ГГ №, №, № о внесении платы на общую сумму 182 116,99 рублей, которое ответчиком не получено.

До настоящего времени плата от ответчика за изменение ВРИ земельного участка в бюджет Московской области не поступила.

Представитель истца - Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещен. Конверт возвращен, в связи с чем, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд расценивает как надлежащее извещение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГ №- ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен ст. 5.1 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О регулировании земельных отношений в Московской области» (Закон №), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В соответствии со ст.5.1 Закона №, выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Московской области при условии внесения данным лицом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, предоставляется органом, уполномоченным на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, на основании заявления собственника земельного участка при условии внесения физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с полученным разрешением.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи.

Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования или условно разрешенным видом использования.

Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется на основании заявления собственника земельного участка о получении расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, поданного посредством государственной информационной системы Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - РПГУ), расположенной в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.

Заявление о получении расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит рассмотрению в сроки, установленные порядком определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, устанавливается Правительством Московской области.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит зачислению в бюджет Московской области по нормативу сто процентов.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Нурмухомедов С.Н. является собственником земельного участка с кадастровыми номерами №; №; №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с уведомлениями Управления Росреестра по МО от ДД.ММ.ГГ №, №, № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с №; №; №, находящегося в собственности ответчика, с ВРИ «ИЖС» на ВРИ «индивидуального жилищного строительства».

Минмособлимущество на основании Постановления Правительства Московской области № осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило собственнику земельного участка- ответчику Минаковой Н.В. уведомления от ДД.ММ.ГГ №, №, № внесении платы на общую сумму 182 116,99 рублей.

Как следует из копии отчета об отслеживании почтового отправления, указанное уведомление ответчиком не получено.

Между тем, собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона № в редакции, действовавшей на дату направления уведомления).

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона № собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензии от ДД.ММ.ГГ №; №; № на сумму 182 116,99 рублей, которые также не получены ответчиком и вернулись отправителю.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГ №, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Минмособлимущество.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номерами №; №; № в размере 182 116,99 рублей.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ Люберцы МО подлежит взысканию госпошлина в размере 4842,34 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Нурмухомедова С. Н. (паспорт №, выдан ТП № Межрайонного ОУФМС России по Московской области в городском поселении Люберцы ДД.ММ.ГГ) в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН №) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номерами №; №; № в размере 182 116,99 руб.

    Взыскать с Нурмухомедова С. Н. в доход бюджета муниципального образования городской округ Люберцы МО подлежит взысканию госпошлина в размере 4842,34 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.