Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2023 ~ М-359/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-369/2023

67RS0029-01-2023-000927-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                                                                                  г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

с участием помощника прокурора г. Десногорска Смоленской области Новиковой Т.И.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горловой Ирины Васильевны к Горлову Вячеславу Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горлова И.В. обратилась в суд с иском к Горлову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры № в доме <адрес>. В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы: она, Свидетель №1 (сын), ФИО5 (невестка), ФИО6 (внук) и ответчик. С 21.04.2001 по 02.03.2021 она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. После прекращения брачных отношений ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, вступил в новый брак и переехал на постоянное место жительства по другому адресу, не несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, не высказывал намерения проживать в спорной квартире. Препятствия для проживания ответчику не чинились. Каких-либо действий по сохранению за собой права пользования спорной квартирой ответчик не предпринимал. Действия ответчика нарушают ее права как собственника жилого помещения. Просит суд признать Горлова В.М. прекратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец Горлова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Горлов В.М., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве не возражал против удовлетворения иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Горлов В.М. и Горлова И.В. состояли в зарегистрированном браке, прекращенном ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

В судебном заседании установлено, что Горлова И.В. является собственником квартиры № в <адрес>.

Согласно справке МУП ККП МО «г. Десногорск» Смоленской области от 26.09.2023 в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Горлова И.В. (истец), Свидетель №1 (сын), ФИО5 (невестка), Горлов В.М. (ответчик), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук).

Мотивируя заявленные требования, истец ссылается на то, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, не несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, препятствия в пользовании спорной квартирой ответчику не чинились.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Горлова В.М. прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика, который добровольно выехал из спорного жилого помещения, что дает основание полагать, что последний отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Попыток вселиться в спорную квартиру Горлов В.М. не предпринимал, и ему не чинятся препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Кроме того, Горлов В.М. не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, совместное хозяйство с собственником спорной квартиры не ведет, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жильем не достигнуто, что свидетельствует об отсутствии у Горлова В.М. правового интереса к сохранению прав на спорное жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в судебное заседание не представлено и в материалах дела отсутствуют.

В заключенном между Горловой И.В. (Одаряемая) и Горловым В.М. (Даритель) договоре дарения ? доли квартиры от 13.01.2014 отсутствует условие о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой.

Пунктом 11 Постановления определено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что Горлов В.М. фактически в спорной квартире не проживает, т.е. не является членом семьи собственника жилого помещения.

При этом, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением, не свидетельствует о вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

Горлов В.М. сохраняет за собой регистрацию по спорному адресу, что является бесспорным обременением по отношению к правам истца по владению и распоряжению объектом недвижимости.

При таких обстоятельствах исковые требования Горловой И.В. о признании Горлова В.М. прекратившим право пользования спорной квартирой суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горловой Ирины Васильевны, паспорт №, к ФИО2, паспорт №, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Горлова Вячеслава Михайловича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья                                                                                          А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2023