Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2024 ~ М-73/2024 от 29.02.2024

Копия

Дело № 2-109/2024

УИД № 16RS0029-01-2024-000111-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 марта 2024 года                                                                    город Болгар,

Республика Татарстан

    Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

    председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

    при секретаре О.В. Костиной,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голубева М.О. к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности выделить земельную долю,

у с т а н о в и л :

М.О. Голубев обратился в суд с названным выше иском к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что он является собственником земельной доли площадью 3.01 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:37:000000:195 (Единое землепользование), находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир на землях СХПК "Измерский"; почтовый адрес ориентира: <адрес>, Спасский муниципальный район, Измерское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный земельный участок имеет площадь 183327,63 кв.м, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир на землях СХПК "Измерский". Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Спасский муниципальный район, Измерское сельское поселение. В настоящее время для использования принадлежащего ему земельного участка возникла необходимость выделить его в натуре, в связи с чем подрядной организацией проводятся работы по его межеванию и постановке на кадастровый учёт. Согласно выписке из ЕГРН площадь принадлежащего ему на праве общей долевой собственности единого землепользования 16:37:000000:195 составляет 183327,63 кв.м или 18,332763 га, его доля – 3.01 га. В состав единого землепользования входят 3 обособленных земельных участка, которые на местности представляют из себя земельные участки, занятые лесными насаждениями, оврагами, дорогой. Либо же квадратура данных земельных участков настолько мала и находится в разных частях единого землепользования, что не представляется возможным выделить их в один участок. В связи с этим, он как собственник земельной доли, не может реализовать свое право на выдел принадлежащей ему земельной доли площадью 3.01 га. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-244 "О порядке преобразовании колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан", Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-192 "О регулировании земельных отношений в <адрес>" и Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления прав собственника земельных долей и имущественных прав" при преобразовании колхозов и совхозов обязательным условием было выделение каждому работнику своей доли в общем землевладении хозяйства. При расчете земельной доли учитывалась общая площадь сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. <адрес> сельскохозяйственных угодий определяется по данным инвентаризации. Расчеты проводились Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. <адрес>, при принятии решения о передаче в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и выдачи им свидетельств на право собственности на земельные доли также должна была учитывать общую площадь сельскохозяйственных угодий и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Несмотря на то, что он является собственником земельной доли площадью 3.01 га из земель сельскохозяйственного назначения единого землепользования с кадастровым номером 16:37:000000:195 в границах Измерского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, он не имеет возможности реализовать свое право на выдел земельного участка с этой площадью в натуре, что нарушает его права собственника. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников при совершении ими сделок с землей. Поскольку свободных паевых земель, расположенных в границах землепользования реорганизованного совхоза "Измерский" не достаточно, полагает, что земельный участок, площадью 3.01 га, ему должен быть выделен из государственного фонда, право распоряжаться которым имеет Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан. Без обращения в суд разрешить вопрос о выделе ему земельной доли из земель государственного фонда не представилось возможным. Просил обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан выделить ему земельную долю общей площадью 3.01 га в границах землепользования совхоза (СХПК) "Измерский" либо близлежащих земель на территории Спасского муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда.

Истец М.О. Голубев, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик - Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил.

Третье лицо - Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела без его участия. При этом указала, что в границах землепользования совхоза (СХПК) "Измерский" Спасского муниципального района Республики Татарстан свободной земли, которая могла бы быть предоставлена М.О. Голубеву, не имеется. Недостающая доля может быть выделена из близлежащих земель. Возражений относительно исковых требований М.О. Голубева не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии с частями 2 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как следует из части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 1 статьи 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Из части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

    Из искового заявления М.О. Голубева видно, что он имеет в общей долевой собственности земельную долю площадью 3.01 га, однако не может владеть и распоряжаться данным земельным участком, поскольку в паевом фонде реорганизованного совхоза "Измерский" отсутствуют свободные земельные участки для выдела его в натуре в полном объёме.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, Голубев М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Татарской АССР, зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что земельный участок с кадастровым номером 16:37:000000:195 (единое землепользование) имеет площадь 183327.63 кв.м, категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. В состав единого землепользования входит 3 обособленных (условных) участка. ДД.ММ.ГГГГ за № произведена государственная регистрация права общей долевой собственности М.О. Голубева на указанный земельный участок, 3.01 га.

    В судебном заседании установлено, что М.О. Голубев имеет земельную долю общей площадью 3.01 га в границах землепользования реорганизованного совхоза "Измерский", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При этом истец, являясь собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника указанного выше земельного участка, поскольку фактически он в натуре ему не выделен. Вместе с тем, судом установлено, что свободных паевых земель, расположенных в границах землепользования реорганизованного совхоза "Измерский" не имеется, в связи с чем земельный участок площадью 3.01 га истцу может быть выделен лишь из государственного фонда, право распоряжаться которым имеет только Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным требование М.О. Голубева к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    исковые требования Голубева М.О. удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, идентификационный номер налогоплательщика 1637005464, выделить Голубеву М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Татарской АССР, паспорт гражданина Российской Федерации 92 09 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 160-057, земельную долю общей площадью 3.01 га в границах землепользования реорганизованного совхоза "Измерский" <адрес> Республики Татарстан, а также близлежащих земель на территории Спасского муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет Голубева М.О..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

       Председательствующий

       судья                                                                             Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2024 года

Копия верна:

Подлинник хранится в деле № 2-109/2024 в Спасском районном суде Республики Татарстан