Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4434/2022 ~ М-4857/2022 от 22.06.2022

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

ФИО7 суд ФИО3 <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО9 ФИО3 <адрес> к ФИО10 о взыскании платы за изменение вида размещенного использования земельного участка,-

Установил:

ФИО11 ФИО3 <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО6, которым просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <номер> в размере <номер> руб. <номер> коп..

В обоснование иска истцом указано, что в соответствии с Постановлением администрации ФИО12 округа <номер> от <дата>, на основании утвержденных правил землепользования и застройки подтверждено изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер>, с ВРИ «под многоквартирные жилые дома с этажностью не более <номер> этажей» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства». Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от <дата> № <номер>-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту ФИО13 - городу федерального значения ФИО14 территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты ФИО15» (далее - Федеральный закон от <дата> № <номер>-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта ФИО16 - города федерального значения ФИО17, в границах ФИО3 <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта ФИО18 - города федерального значения ФИО19, нормативным правовым актом ФИО3 <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования. Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории ФИО3 <адрес>, установлен ст. 5.1 Закона ФИО3 <адрес> от <дата> <номер>-ОЗ «О регулировании земельных отношений в ФИО3 <адрес>» (далее - Закон <номер>), а также принятым на основании указанной статьи постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития ФИО3 <адрес>, и Перечня муниципальных образований ФИО3 <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается». ФИО20 на основании постановления ФИО2 <адрес> <номер> осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило ответчику ФИО6 уведомление от <дата> <номер>ИСХ-<номер> на общую сумму <номер> руб. Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.1 Закона <номер>). Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона <номер> собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ФИО21 направило в его адрес претензию от <дата> <номер>ИСХ-<номер> на сумму <номер> руб. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет ФИО3 <адрес> не поступила. Таким образом, истец был вынужден обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов ФИО3 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом по месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N <номер> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, что подтверждается выписками ЕГРН.

В соответствии с Постановлением ФИО22 городского округа <номер> от <дата>, на основании утвержденных правил землепользования и застройки подтверждено изменение ВРИ земельного участка с кадастровым номером <номер>, с ВРИ «под многоквартирные жилые дома с этажностью не более <номер> этажей» на ВРИ «для индивидуального жилищного строительства»..

ФИО23 на основании постановления ФИО2 <адрес> <номер> осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило ответчику ФИО6 уведомление от <дата> <номер>ИСХ<номер> на общую сумму <номер> руб.

В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ФИО24 направило в его адрес претензию от <дата> <номер>ИСХ-<номер> на сумму <номер> руб.

Плата в бюджет ФИО3 <адрес> ответчиком не внесена, доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ е представлено.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона <номер>-ОЗ плата взимается в бюджет ФИО3 <адрес> по нормативу <номер>% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до <дата>), ведение садоводства. Плата взимается при изменении ВРИ на основании: ФИО2 <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1. ст. 5.1 Закона <номер>); Решения органа местного самоуправления муниципального образования ФИО3 <адрес> об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона <номер>); Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона <номер>); Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона <номер>).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона <номер> в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Пунктами 13.36.1 и 13.36.2 Положения о ФИО25 ФИО3 <адрес>, утв. постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> <номер>, установлено, что органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является ФИО26

На основании ч. 4 ст. 5.1 Закона <номер> ФИО2 об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования ФИО3 <адрес> в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования ФИО27 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме <номер> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО28 ФИО3 <адрес> (ИНН: <номер>) к ФИО29, <дата> года рождения (паспорт гражданина иностранного государства: <номер> выдан <дата> <адрес>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО30 в пользу ФИО31 ФИО3 <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере <номер> руб.

        Взыскать с ФИО32 в доход государства госпошлину в сумме <номер> руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение <дата> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение <дата> со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО33

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>