Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2023 (2-1045/2022;) ~ М-955/2022 от 12.12.2022

11RS0016-01-2022-001613-53

дело №2-114/2023

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

с участием прокурора Нестеренко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 17 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Запольской Т. А. к Королеву М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Запольская Т.А. обратилась в суд с иском к Королеву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>, - и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором сохраняет регистрацию ответчик. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в январе 2020 года, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Запольская Т.А. обратилась в суд с рассматриваемыми требованиями.

Истец Запольская Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Дополнительно указала, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве сожителя истца, а с 2020 года стороны более вместе не проживают. Истец также указала, что выезд ответчика носил добровольный характер, и попыток вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал.

Ответчик Королев М.А. в судебном заседании удовлетворению требований возражал, указав, что вещи из спорного жилого помещения не вывозил. Также указал, что периодически приезжал в спорное жилое помещение, однако с октября 2020 года более в жилое помещение не возвращался. Ответчик полагал, что поскольку он осуществлял ремонт спорного жилого помещения, у него возникло право пользования спорным жилым помещением.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что истец Запольская Т.А. является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>.

Право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела также следует, что в указанном жилом помещении до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства ответчик Королев М.А.

При этом, в судебном заседании ответчиком не оспаривалось, что в спорном жилом помещении он не проживает с октября 2020 года.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца, данных в судебном заседании, Королев М.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2015 года, при этом родственником истца не является, ранее стороны сожительствовали. Указанные обстоятельства ответчиком также не оспаривались.

Из материалов дела следует, что правообладателем спорного жилого помещения ответчик Королев М.А. никогда не являлся.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривалось, что на день рассмотрения настоящего спора какие-либо его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о прекращении права пользования Королевым Я.А. спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, каких-либо личных вещей в нем не имеет.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

При этом необходимо отметить, что доказательств необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат, а регистрация гражданина в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что за ним сохраняется право пользования жилым помещением, поскольку им осуществлялся его ремонт, а также производились траты на содержание жилого помещение, нельзя признать состоятельными, поскольку указанные обстоятельства не порождают возникновения у ответчика прав в отношении спорного жилого дома.

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования Королевым М.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, РК, – что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Запольской Т. А. удовлетворить.

Признать Королева М. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Настоящее решение является основанием для снятия Королева М. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 января 2023 года.

Судья Ю.В. Рачковская