Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2022 ~ М-565/2022 от 23.08.2022

УИД 68RS0012-01-2022-000879-72

Дело №2-593/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» октября 2022 г.                                                            г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Туровской М.В.

при секретаре Коузовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Г.В., Ивановой Е.С. к Сальникову С.А. и администрации Кочетовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Г.В. и Иванова Е.С. обратились в суд с иском к Сальникову С.А. о признании за ними права общей долевой собственности по 558/8922 долей за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 8922 кв.м.

Иск мотивирован следующим: Куликова Г.В. до 12.11.1997 г. <данные изъяты> с Сальниковым С.А., в браке у них <данные изъяты> Иванова (ранее Сальникова) Е.С. 20.05.1994 истцам, ответчику, а также Черных А.Ф. безвозмездно в собственность была передана квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Черных А.Ф. умерла. Сальников С.А. являлся ее единственным наследником. Истцы свое право собственности по 1/4 доле квартиры зарегистрировали, ответчик свою 1/4 долю квартиры не зарегистрировал, после смерти Черных А.Ф. в наследство не вступал. Жилой <адрес> в <адрес> состоит из трех квартир, дом расположен на земельном участке площадью 8922 кв.м. Соседи - собственники квартир № 1 и № 3 оформили свое право собственности на земельный участок под домом, за ними зарегистрированы право собственности на 4189/8922 долей и 2083/8922 долей. Ответчик же свое право собственности на долю квартиры не регистрирует, земельный участок в долевую собственность оформлять не желает, в связи с чем они также лишены возможности оформить свое право собственности на доли земельного участка, поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы Куликова Г.В. и Иванова Е.С., их представитель Кириллов А.А. не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Сальников С.А. в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная по месту его регистрации, возвращена в суд неврученной.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ, абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного разбирательства, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

      Определением суда от 12.09.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Кочетовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, представитель которой в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя сельсовета и о признании исковых требований.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Козлов А.В. и Чебан Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от Козлова А.В. поступило заявление, в котором он указал, что против исковых требований не возражает и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 42 от 20.05.1994 Черных А.Ф., Сальникову С.А., Сальниковой Г.В., Сальниковой Е.С. совхозом "Кочетовский" была предоставлена квартира в <адрес>.

    Сальникова Г.В. в настоящее время Куликова и Сальникова Е.С. в настоящее время Иванова, зарегистрировали свое право собственности по 1/4 доле каждая на указанную квартиру, остальные доли в праве общей долевой собственности не зарегистрированы.

    Согласно справке о смерти №, выданной отделом ЗАГС администрации Мичуринского района Тамбовской области, ДД.ММ.ГГГГ Черных А.Ф. умерла.

    По сообщению нотариуса Мичуринского района Тамбовской области Мелехиной М.А. от 22.09.2022 после смерти Черных А.Ф. заведено наследственное дело, заявление о принятии наследства по всем основаниям подал внук - Сальников С.А., 28.10.1997 г. им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

    В силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

    Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", с последующими изменениями и дополнениями, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

    Согласно плану земельного участка по <адрес> в <адрес>, площадь всего земельного участка составляет 8922 кв.м, в том числе квартиры № 1 - 4189 кв.м, квартиры № 2- 2231 кв.м, квартиры № 3 - 2083 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2022, на земельный участок по <адрес> в <адрес> зарегистрировано право собственности Козлова А.В. - 4189/8922 доли и Чебан - 2083/8922 доли.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Куликовой Г.В. и Ивановой Е.С. о признании за ними права собственности на 558/8922 долей за каждой на указанный земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 558/8922 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 8922 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.10.2022.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░