Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2023 ~ М-558/2023 от 16.02.2023

61RS0012-01-2023-000665-32                 дело № 2-1330/2023

_________________________________________________________________________

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г. Волгодонск    

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,

при секретаре Выстребовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1330/2023 по исковому заявлению Захарова А.А. к ЗАО «Краснодонское» о признании права собственности,

установил:

Захаров А.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Краснодонское», указав, что 27.12.2011 приобрел у ЗАО «Краснодонское» здание столярного цеха, находящееся по <адрес>, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2011. Деньги в сумме 300 000 рублей были им переданы в кассу ЗАО «Краснодонское», согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам в сумме 50 000 рублей 11.01 2011 и 250 000 27.12.2011.

Указанное имущество истец приобрел для ведения своей предпринимательской деятельности, ИП закрыто 05.06.2018.

После подписания указанного договора стороны обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации перехода права собственности на здание, но в связи с тем, что здание не стоит на кадастровом учете, специалист документы не принял.

В 2012 году истец обратился в МУПТИ Волгодонского района и оформил технический паспорт на здание. После чего МУПТИ Волгодонского района должны были поставить здание на кадастровый учет, как ранее учтенное.

На протяжении 12 лет истец открыто владеет и пользуется данным зданием, произвел ремонт внутри, так как здание 1976 года постройки и требовало финансовых вложений.

В 2022 году истец вызвал кадастрового инженера для точных обмеров, и получил технический план на здание. После обратился в Управление Росреестра по Ростовской области для регистрации права собственности на здание за собой на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2011, но специалист документы не принял, сославшись на то, что здание до сих пор не поставлено на кадастровый учет.

Во внесудебном порядке зарегистрировать за истцом право собственности на приобретенное здание невозможно.

Истец просит признать за ним право собственности на здание столярного цеха, общей площадью 657,0 кв.м., находящееся по <адрес>.

В судебное заседание истец Захаров А.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца Васильева М.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ЗАО «Краснодонское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил заявление о признании исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доказательства по делу, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании п.3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Истец более 12 лет открыто владеет имуществом, претензий со стороны третьих лиц не поступало.

Оснований для непринятия признания иска судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Захаровым А.А. право собственности на здание столярного цеха общей площадью 657 кв.м., расположенное по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме составлено 07.04.2023.

Судья ПОДПИСЬ