Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-333/2023 ~ М-203/2023 от 09.03.2023

дело № 2-333/2023

УИД: 30RS0014-01-2023-000301-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Харабали, Астраханская область 03 мая 2023 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елизарова А.В. к Аншаковой В.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом, вселении в домовладение,

установил:

Елизаров А.В. обратился в суд с иском к Аншаковой В.Н., указывая, что он и ответчик являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен в период брака, примерно в 1981г.

Фактические супружеские отношения сторон прекратились в 1988 году, он ушел из семьи и проживал с другой семьей на 7- м квартале до 2008 года. При этом Аншакова В.Н. все это время жила и живет в спорном жилом доме.

Решением Красноярского народного суда Астраханской области от 14.08.1991 произведен раздел дома. Данным решением постановлено передать в собственность Елизарова А.В. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, а Аншаковой В.Н. передано 2/3 доли.

На основании указанного решения суда он в 2023 году оформил свою 1/3 долю.

В 2008 году он переехал проживать к свой матери по адресу: <адрес>. В 2020 году его мать скончалась, а ее дом достался племяннику. Таким образом, он не имеет никаких прав в доме, где фактически живет. Данный дом принадлежит его племяннику ФИО5

В этой связи, учитывая отсутствие иного жилья в него собственности, кроме спорных 1/3 доли жилого дома по <адрес>, у него возникла необходимость во вселении в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (на 1/3) для реализации конституционного права на жилище, так как иного недвижимого имущества у него в собственности нет.

Ответчик препятствует его вселению в спорное жилое помещение, выказывает негативное отношение к данному вопросу, и, насколько ему известно, даже обращалась в полицию с просьбой запрета вселению истца (материал проверки УУП ОМВД по Харабалинскому район ФИО6

Средствами, чтобы купить жилье, он не располагает, поскольку единственный доход - это пенсия около 16000 рублей в месяц.

Просит суд вселить Елизарова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилой дом по адресу: <адрес>; обязать Аншакову В.Н. не чинить Елизарову А.В. препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, обеспечив доступ к дому и передав ключи от дома.

В ходе судебного заседания истец Елизаров А.В., ответчик Аншакова В.Н. просили суд утвердить мировое соглашение, согласно которому:

На основании решения Красноярского народного суда от 14 августа 1991 г, Аншаковой (Елизаровой) В.Н. на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома общей площадью 37,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 218 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, Елизарову А.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доли жилого дома общей площадью 37,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 218 кв.м расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящеемировоесоглашениезаключаетсясторонамивсоответствиисост.ст.39,173ГПКРФдляустраненияпообоюдномусогласиювозникшегоспора,явившегося причинойпредъявленияуказанногоиска.

В целях прекращения общей долевой собственности Стороны по взаимному согласию договорились произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка пропорционально долям в праве общей собственности в следующем порядке:

Елизарову А.В. выделяется часть домовладения, заключающаяся в изолированной части строения по фасаду, состоящей из комнаты жилой площадью 7,75 кв.м., согласно плану комната №5.

Аншаковой В.Н. выделяется часть домовладения, заключающаяся в изолированной части строения, состоящей из 3 жилых комнат и холодного коридора, общей площадью 29,95 кв.м., согласно плану: комнаты № 1,2,3.4.

Истец Елизаров А.В. обязуется организовать отдельный вход в выделяемом помещении со стороны фасада домовладения, индивидуальное электро и водоснабжение, не препятствовать проживанию ответчика в выделяемой части жилого дома.

Ответчик Аншакова В.Н. обязуется демонтировать проход между помещениями 3 и 5 и не препятствовать проживанию истца в выделяемой части жилого дома.

Раздел жилого дома произведен в соответствии с договоренностью между сторонами.

Устанавливается также и порядок пользования земельным участком в соответствии с договоренность сторон.

Истцу Елизарову А.В. выделяется часть земельного участка пропорционально доле в праве общей собственности 72,6 кв.м., включающая в себя: земли расположенные под выделенной частью жилого дома, площадью 11,7 кв.м., часть земельного участка, расположенная перед фасадной частью жилого дома, площадью 6,6 кв.м (согласно плана № 6), часть земельного участка расположенная в северо-западной части земельного участка, площадью 12 кв. м. (согласно плану № 7).

Ответчику Аншаковой В.Н. выделяется часть земельного участка пропорционально доле в праве общей собственности площадью 145,2 кв.м, включающая в себя землю расположенные под выделенной частью жилого дома.

Ответчику Аншаковой В.Н. предоставляется право беспрепятственного прохода по территории земельного участка, выделенного Елизарову А.В. (согласно плану № 7)

Настоящее соглашение является основанием для прекращения права общей долевой совместной собственности.

Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

Во всем остальном, не урегулированном настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, представленное сторонами мировое соглашение, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из пояснений сторон, данных в судебном заседании следует, что стороны принимают исполнение данных ими обязательств, в связи с чем, согласны на прекращение судебного спора, претензий друг к другу не имеют. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, по обоюдному согласию. Чьи-либо права, законные интересы других лиц, заключенное мировое соглашение, не нарушает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224 ГПК Российской Федерации, суд,

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Елизарова А.В. к Аншаковой В.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом, вселении в домовладение, согласно которому:

на основании решения Красноярского народного суда от 14 августа 1991 г, Аншаковой (Елизаровой) В.Н. на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома общей площадью 37,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 218 кв.м расположенных по адресу: <адрес>, Елизарову А.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доли жилого дома общей площадью 37,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 218 кв.м расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящеемировоесоглашениезаключаетсясторонамивсоответствиисост.ст.39,173ГПКРФдляустраненияпообоюдномусогласиювозникшегоспора,явившегося причинойпредъявленияуказанногоиска.

В целях прекращения общей долевой собственности Стороны по взаимному согласию договорились произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка пропорционально долям в праве общей собственности в следующем порядке:

Елизарову А.В. выделяется часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключающаяся в изолированной части строения по фасаду, состоящей из комнаты жилой площадью 7,75 кв.м., согласно плану комната №5.

Аншаковой В.Н. выделяется часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключающаяся в изолированной части строения, состоящей из 3 жилых комнат и холодного коридора, общей площадью 29,95 кв.м., согласно плану: комнаты № 1, 2, 3, 4.

Истец Елизаров А.В. обязуется организовать отдельный вход в выделяемом помещении со стороны фасада жилого дома, индивидуальное электро и водоснабжение, не препятствовать проживанию ответчика в выделяемой части жилого дома.

Ответчик Аншакова В.Н. обязуется демонтировать проход между помещениями 3 и 5 и не препятствовать проживанию истца в выделяемой части жилого дома.

Раздел жилого дома произведен в соответствии с договоренностью между сторонами.

Устанавливается также и порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с договоренность сторон.

Истцу Елизарову А.В. выделяется часть земельного участка пропорционально доле в праве общей собственности 72,6 кв.м., включающая в себя: земли расположенные под выделенной частью жилого дома, площадью 11,7 кв.м., часть земельного участка, расположенная перед фасадной частью жилого дома, площадью 6,6 кв.м (согласно плану № 6), часть земельного участка расположенная в северо-западной части земельного участка, площадью 12 кв. м. (согласно плану № 7).

Ответчику Аншаковой В.Н. выделяется часть земельного участка пропорционально доле в праве общей собственности площадью 145,2 кв.м, включающая в себя землю расположенные под выделенной частью жилого дома.

Ответчику Аншаковой В.Н. предоставляется право беспрепятственного прохода по территории земельного участка, выделенного Елизарову А.В. (согласно плану № 7)

Настоящее соглашение является основанием для прекращения права общей долевой совместной собственности.

Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

Во всем остальном, не урегулированном настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Гражданское дело № 2-333/2023 по исковому заявлению Елизарова А.В. к Аншаковой В.Н. об устранении препятствий в пользовании имуществом, вселении в домовладение, производством прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 15 дней.

Судья: