Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2023 ~ М-1320/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-1-1293/2023

УИД 64RS0010-01-2023-001601-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при помощнике судьи Мирсковой Н.А.,

с участием представителя истца Кочеткова И.Н., представителя ответчика Саниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Сидорова В. Ю. к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Сидоров В. Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что между ним и МУП «ДЕЗ» был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда № от 26.07.1999 года. Согласно указанному договору истцу и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 30,1 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. В данной квартире истец зарегистрирован один, что подтверждается справкой, выданной ООО «ЖИЛСЕРВИСВОЛЬСК» от 18.08.2023 года. Заключением межведомственной комиссии <адрес> <адрес> признана непригодной для проживания. Постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области № от 02.12.2014 года указанное заключение межведомственной комиссии было утверждено, в связи с чем спорная квартира была внесена в Реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и непригодными для проживания на территории муниципального образования город Вольск, жильцы которых подлежат отселению. Как указывает истец, в настоящее время многоквартирный <адрес> полностью разрушен из-за его ветхости. Ответчик не исполняет свою обязанность по внеочередному предоставлению жилого помещения, указывая, что в муниципальном жилищном фонде на территории муниципального образования город Вольск свободные благоустроенные жилые помещения социального использования, соответствующие техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, отсутствуют. До настоящего времени истцу жилое помещение не предоставлено, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд с вышеназванным иском.

Истец Сидоров В.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, интересы истца на основании доверенности представлял Кочетков И.Н., который заявленные доверителем требования поддержал и подтвердил вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика - Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, действующая на основании доверенности Санина А.С., в судебном заседании предъявленные исковые требования не признала и пояснила, что 02.02.2021 года истец обратился в Администрацию Вольского муниципального района Саратовской области с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Однако в приложенном истцом к заявлению пакете документов отсутствовали документы о доходах истца и о его имущественном положении. Поскольку истцом не был предоставлен полный пакет документов, ему было отказано в постановке на учет. Решение администрации Вольского муниципального района Саратовской области об отказе в постановке истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, истцом обжаловано не было. Повторно истец с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не обращался. Считает действия Администрации Вольского муниципального района Саратовской области законными и обоснованными и просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в <адрес>» <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., с 10.08.1999 года на учловиях договора социального найма проживал и был зарегистрирован Сидоров В. Ю., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 26.07.1999 года и справкой от 18.08.2023 года, выданной ООО «ЖИЛСЕРВИСВОЛЬСК».

Постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области № от 21.08.2019 года утверждено заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, аварийным и подлежащим сносу (л.д.12).

Согласно экспертному заключению № от 21.11.2014 года, выполненному филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Вольском районе», условия проживания в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Заключением межведомственной комиссии № от 21.11.2014 года <адрес> <адрес> <адрес> признана непригодной для проживания (л.д.31).

Постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области № от 02.12.2014 года вышеуказанное заключение межведомственной комиссии было утверждено, в связи с чем <адрес> <адрес> <адрес> была внесена в Реестр многоквартирных домов, признанных аварийными и непригодными для проживания на территории муниципального образования город Вольск, жильцы которых подлежат отселению (л.д.28).

В силу части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

На основании части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии (часть 3 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет (часть 4 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положению части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с подпунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

03.02.2021 года Сидоров В.Ю. обратился в Администрацию Вольского муниципального района Саратовской области с заявлением о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в связи с признанием его жилого помещения непригодным для проживания, а жилой дом - аварийным и подлежащим сносу (л.д.40-41).

Постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области № от 09.03.2021 года Сидорову В.Ю. было отказано в принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в связи с непредставлением документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя (л.д.42).

Вместе с тем, все необходимые документы могли быть получены ответчиком по межведомственным запросам.

В ходе судебного разбирательства судом были истребованы и получены документы, из которых следует, что Сидоров В.Ю. собственником объектов недвижимости, транспортных средств и маломерных судов не является, а также получателем пенсий и заработной платы, в связи с чем у Администрации Вольского муниципального района не имелось оснований для отказа в принятии истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец Сидоров В.Ю. имеет право на получение благоустроенного жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

    Пунктами 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, Администрация Вольского муниципального района Саратовской области обязана предоставить Силорову В.Ю. на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Вольска Саратовской области, соответствующее техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 32,2 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Администрацию Вольского муниципального района Саратовской области за счет средств бюджета муниципального образования г. Вольск Вольского муниципального района предоставить вне очереди Сидорову В. Ю. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования г.Вольск, соответствующее техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, общей площадью не менее 32,2 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

Судья     С.В.Козлова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2023 года