Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2024 ~ М-740/2024 от 27.02.2024

№ 2-1547/2024

УИД: 61RS0001-01-2024-001114-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» мая 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,

при секретаре Арутюновой К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, заинтересованные лица ООО «Ростовские тепловые сети», МКУ «Управление казной г. Ростова-на-Дону», администрация г. Ростова-на-Дону, администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону о признании недвижимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности муниципального образования на недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности муниципального образования на недвижимую вещь.

В обоснование заявления указал, что в газете «Ростов официальный» "№ обезличен") от "дата обезличена"., "№ обезличен") от "дата обезличена"., "№ обезличен") от "дата обезличена". администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону были даны объявления о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых объектов:

1. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки – бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

2. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен" протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

3. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

4. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

5. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - непроходной канал, вид изоляции – минеральная вата, материал – сталь;

6. сооружение – тепловая сеть, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до "информация обезличена", от "информация обезличена" до "информация обезличена", от "информация обезличена" до МКД "№ обезличен" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, состоит из участков:

- от "информация обезличена" до "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена" до "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена" до МКД "№ обезличен" по "адрес обезличен", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки бесканальный.

В объявлениях предлагалось физическим и юридическим лицам, считающим себя собственниками указанного имущества или имеющим на него право, прибыть в администрацию "адрес обезличен" и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования.

По истечении сроков никто прав на указанные объекты не заявил, в связи с чем в соответствии с п. 2.1.2. Положения, утвержденного Постановлением администрации "адрес обезличен" от "дата обезличена". "№ обезличен", "дата обезличена"., "дата обезличена". администрацией "адрес обезличен" были составлены акты о невозможности установления собственников объекта. Документы для включения объектов в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной "адрес обезличен"».

МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» направлены запросы в АО «Ростовское БТИ», Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмами от "дата обезличена". "№ обезличен", от "дата обезличена". "№ обезличен" Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества "адрес обезличен" объекты не числятся.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", от "дата обезличена". "№ обезличен" ТУ Росимущества в "адрес обезличен" сообщило, что сведения об объектах недвижимости отсутствуют.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", от "дата обезличена". "№ обезличен" АО «Ростовское БТИ» сообщило, что сведения о правовой принадлежности объектов отсутствуют.

Распоряжениями МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» от "дата обезличена" "№ обезличен", от "дата обезличена". "№ обезличен" объекты были включены в реестр бесхозяйного имущества "адрес обезличен".

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес обезличен" бесхозяйные объекты недвижимого имущества были приняты на учет "дата обезличена"., "дата обезличена"., "дата обезличена"., "дата обезличена"., что подтверждается соответствующей выпиской.

Таким образом, учитывая, что никто не заявил о своих правах на данные объекты, то заявитель полагает, что спорные объекты не имеют собственника или собственник отказался от права собственности на объекты.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать недвижимые вещи :

1. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена"1 до МКД по "адрес обезличен", протяженность "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки – бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

2. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

3. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по бульвару Комарова, 28В, протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

4. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

5. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - непроходной канал, вид изоляции – минеральная вата, материал – сталь;

6. сооружение – тепловая сеть, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД "№ обезличен" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, состоит из участков:

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена" по "адрес обезличен", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки бесканальный бесхозяйным имуществом и признать их муниципальной собственностью "адрес обезличен".

Представитель ДИЗО г. Ростова-на-Дону, МКУ «Управление казной г.Ростова-на-Дону» – Шевченко О.Ю., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица администрации "адрес обезличен" – Дорохин А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал, что требования департамента подлежат удовлетворению.

Представитель администрации "адрес обезличен" Андрющенко А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что требования департамента подлежат удовлетворению.

Представитель ООО «Ростовские тепловые сети» Ермаченко И.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных департаментом требований, полагала, что требования являются законными и обоснованными.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок принятия в муниципальную собственность "адрес обезличен" бесхозяйных вещей регулируется Постановлением Администрации Ростова-на-Дону от "дата обезличена" "№ обезличен" «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность "адрес обезличен" бесхозяйных вещей и выморочного имущества».

Согласно п. 2.1 данного постановления принятие бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность "адрес обезличен" производится в порядке, предусмотренном пп.2.1.1 - 2.1.9.

"адрес обезличен" города, на территории которого находится бесхозяйный объект движимого имущества, в течение 10 рабочих дней после установления местоположения и характеристик бесхозяйного объекта движимого имущества, указанных в пункте 3.1.1:

подает в СМИ (городская газета "Ростов официальный") объявление о выявлении на территории района города бесхозяйного объекта движимого имущества, о необходимости явки в администрацию района города, на территории которого находится бесхозяйный объект движимого имущества, лица, считающего себя собственником, и предоставления документов, подтверждающих его право собственности.

В судебном заседании установлено, что "дата обезличена". в газете «Ростов официальный» "№ обезличен") администрацией "адрес обезличен" было дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйных объектов:

- участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

– участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь.

Также, "дата обезличена". в газете «Ростов официальный» "№ обезличен") администрацией "адрес обезличен" было дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного объекта:

- участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до "адрес обезличен" протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - непроходной канал, вид изоляции – минеральная вата, материал – сталь.

Кроме того, "дата обезличена". в газете «Ростов официальный» "№ обезличен") администрацией "адрес обезличен" было дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйных объектов:

1) участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена", от "информация обезличена" до "информация обезличена" протяженность – "информация обезличена" м, состоит из участков:

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена" по "адрес обезличен", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки бесканальный;

2) участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки – бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

3) участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь.

В объявлениях предлагалось физическим и юридическим лицам, считающих себя собственниками или претендующим на право собственности на вышеуказанное имущество, в течение месяца с момента опубликования данного объявления, прибыть в администрацию "адрес обезличен" и представить документы на право собственности.

По истечении указанного срока никто из юридических или физических лиц прав на объекты не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2. Положения, "дата обезличена"., администрацией "адрес обезличен" составлены акты о невозможности установления собственников бесхозяйственного имущества.

Письмами "№ обезличен" от "дата обезличена"., "№ обезличен" от "дата обезличена"., "№ обезличен" от "дата обезличена"., "№ обезличен" от "дата обезличена"., "№ обезличен" от "дата обезличена"., "№ обезличен" от "дата обезличена". документы администрацией "адрес обезличен" переданы в МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» для включения указанного выше имущества в реестр бесхозяйного имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности "адрес обезличен"», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от "дата обезличена" "№ обезличен" МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

Во исполнения указанного законоположения, МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» были направлены запросы в МУПТИиОН, "адрес обезличен", ТУ "адрес обезличен"

Письмами от "дата обезличена". "№ обезличен" от "дата обезличена". "№ обезличен" Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества "адрес обезличен" объекты не числятся.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", от "дата обезличена". "№ обезличен" ТУ Росимущества в "адрес обезличен" сообщило, что в реестре федерального имущества отсутствует информация об указанном в запросе недвижимом имуществе.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", от "дата обезличена". "№ обезличен" АО «Ростовское БТИ» сообщило, что сведения о правовой принадлежности объектов отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности "адрес обезличен"» бесхозяйное имущество принимается на учет МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» путем включения в реестр бесхозяйных объектов. После включения объекта в реестр бесхозяйных объектов в отношении объектов недвижимого имущества ДИЗО подает заявление о постановке данных объектов на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию. Право муниципальной собственности на бесхозяйный объект признается в судебном порядке.

Распоряжением МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» "№ обезличен" от "дата обезличена". объекты недвижимого имущества:

1) сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки – бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

2. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

3. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "информация обезличена", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

4. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

5. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" до МКД по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - непроходной канал, вид изоляции – минеральная вата, материал – сталь включены в реестр бесхозяйного имущества "адрес обезличен", а также по соответствующему акту приняты ООО «Ростовские тепловые сети» к забалансовому счету до признания права муниципальной собственности.

Кроме того, распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» "№ обезличен" от "дата обезличена". объект недвижимого имущества : сооружение – тепловая сеть, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, состоит из участков:

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена" по "адрес обезличен", диаметр "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки бесканальный включен в реестр бесхозяйного имущества "адрес обезличен", а также по соответствующему акту принят ООО «Ростовские тепловые сети» к забалансовому счету до признания права муниципальной собственности.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес обезличен" бесхозяйный объект недвижимого имущества были приняты на учет "дата обезличена"

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что заявителем соблюден порядок постановки на учет указанных выше объектов недвижимого имущества как бесхозяйного, то суд полагает, что имеются основания для его признания бесхозяйным имуществом и передачи в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать недвижимые вещи:

1. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки – бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

2. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

3. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

4. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

5. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - непроходной канал, вид изоляции – минеральная вата, материал – сталь;

6. сооружение – тепловая сеть, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, состоит из участков:

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена" по "адрес обезличен", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки бесканальный - бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимые вещи:

1. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки – бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

2. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен" от "информация обезличена" по "адрес обезличен" протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

3. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

4. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - бесканальный, вид изоляции – ППУ, материал – сталь;

5. сооружение – участок тепловой сети, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, диаметр – "информация обезличена" мм, способ прокладки - непроходной канал, вид изоляции – минеральная вата, материал – сталь;

6. сооружение – тепловая сеть, местоположение: "адрес обезличен", от "информация обезличена", от "информация обезличена" по "адрес обезличен", протяженность – "информация обезличена" м, состоит из участков:

- от "информация обезличена" диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки – бесканальный;

- от "информация обезличена" по "адрес обезличен", диаметр – "информация обезличена" мм, протяженность – "информация обезличена" м, материал – сталь, вид изоляции – ППУ, способ прокладки бесканальный муниципальной собственностью г. Ростова-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированный текст решения суда изготовлен «20» мая 2024г.