Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3607/2022 ~ М-2228/2022 от 29.03.2022

Гр. дело №

66RS0№-44

Решение изготовлено в окончательной форме 27.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.07.2022                                    г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре <ФИО>3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>1 к Администрации г. Екатеринбурга об установлении факта постоянного проживания, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратился с иском к Администрации г. Екатеринбурга об установлении факта постоянного проживания, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В обоснование иска указано, что с рождения и по настоящее время он проживал совместно со своим отцом <ФИО>7 по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, который являлся его постоянным местом жительства.

Его отцу <ФИО>7 был выдан ордер на данную квартиру, подтверждающий его право на данную квартиру. После смерти <ФИО>7 он обращался в Администрацию г. Екатеринбурга для получения дубликата ордера на квартиру и получил отказ.

На основании изложенного просил установить факт его постоянного проживания по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, признать за <ФИО>1 право пользования данной квартирой на условиях социального найма.

В судебном заседании истец <ФИО>1 и его представитель <ФИО>10 исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец фактически проживает с момента рождения в квартире по указанному адресу с отцом и матерью, был вселен в нее своим отцом <ФИО>7, зарегистрирован в ней с момента рождения, обучался в школе, относящейся к данному адресу, в связи с чем полагал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга <ФИО>4 исковые требования не признала, суду пояснила, что сам по себе факт регистрации не порождает право на жилое помещение, истцом не представлено доказательств фактического вселения в спорную квартиру.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен <ФИО>8 (наниматель) на состав семьи 4 человека: <ФИО>5 (муж), <ФИО>6 (дочь), <ФИО>7 (сын), что следует из ответа Администрации г. Екатеринбурга (л.д. 21-22).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы: <ФИО>8, (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>5 (муж) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>7 (родившийся ДД.ММ.ГГГГ, сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>1 (родившийся ДД.ММ.ГГГГ, внук) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по н.вр. (л.д. 17).

Факт регистрации в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также справками о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28).

Согласно свидетельству о рождении <ФИО>7 приходится сыном нанимателю <ФИО>8 (л.д. 8).

Согласно свидетельству о рождении истец <ФИО>1 приходится сыном <ФИО>7 (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти отец истца <ФИО>7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 47 ЖК РФ РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 53 ЖК РФ РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Как следует из ст. 54 ЖК РФ РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом, отец истца <ФИО>7 был вселен в качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру, включен в ордер.

<ФИО>1 в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован в жилом доме по месту жительства своим отцом <ФИО>7, следовательно, последний при жизни определил спорную квартиру в качестве постоянного места жительства <ФИО>1 и признавал за ним прав пользования квартирой.

Кроме того, как следует из представленного в материалы дела ответа МАОУ СОШ № на судебный запрос, <ФИО>1 был зачислен в школу № ДД.ММ.ГГГГ, адрес проживания в алфавитной книге был указан: <адрес>.

Из показаний допрошенной в качестве свидетеля <ФИО>9, которая приходится двоюродной сестрой отцу истца, проживает в соседнем с истцом доме - № по <адрес> в г. Екатеринбург, истец <ФИО>1 с момента рождения и по настоящее время проживает в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд находит факт проживания истца в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время установленным.

Учитывая, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, при этом <ФИО>1 был фактически вселен в спорную квартиру своим отцом в качестве члена своей семьи, следовательно, <ФИО>1 приобрел право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░>1 ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ <░░░>1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░