Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2023 ~ М-162/2023 от 04.04.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                       11 мая 2023 года

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дашинорбоевой Э.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Комитету имущественных и земельных отношений Администрации МО "<адрес>" об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности и включении его в наследственную массу,

Установил:

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 14, за ФИО2, включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 14, в состав наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иск мотивирован следующим. Ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ном отделе Управления ЗАГС Республики Бурятия составлена запись акта о смерти №. После его смерти открылось наследство, которое было принято ФИО2. В феврале 2023 года она стала перебирать документы родителей, и среди остальных документов обнаружила свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> администрации, для постоянного пользования, общей площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>. Когда ФИО2 принимала наследство, то не смогла найти правоустанавливающие документы на данную недвижимость. Она обращалась с данным вопросом в архив <адрес>, однако, никаких данных об этом имуществе не оказалось, поэтому оно не вошло в наследственную массу. Данным участком ее отец пользовался на праве собственности, в настоящее время им пользуется ФИО3 При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на данную недвижимость было дано разъяснение, что выдача свидетельства о праве на наследство на дом не возможна ввиду отсутствия постановления, кадастрового номера данного земельного участка. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности, включении указанного земельного участка в состав наследства после смерти ФИО1. Установление факта владения и включение в наследственную массу указанного недвижимого имущества на праве собственности в судебном порядке необходимо ФИО2 для дальнейшей регистрации права собственности на данные объекты недвижимости, и имеет для нее юридическое значение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета имущественных и земельных отношений Администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО1, что подтверждается актами гражданского состояния, свидетельствами о рождении.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, ФИО2 приняла часть наследства после смерти отца ФИО1

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 <адрес>ной администрацией для постоянного пользования Постановлением <адрес> администрации от ДД.ММ.ГГГГ № выдан земельный участок общей площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям архивного отдела Администрации МО «<адрес>» сведений о выделении земельного участка ФИО1 не имеется, в архивном фонде Постановление <адрес> администрации от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Основанием для подачи данного иска является отсутствие правоустанавливающих документов у истца на объект наследования в виде недвижимого имущества – земельного участка.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые, городские, районные Советы народных депутатов изымают, предоставляют, передают в собственность земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, в пределах городской черты, в границах районов.

По смыслу абзаца 2 п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок может считаться предоставленным в собственность не только на основании документа, удостоверяющего право пользования (к каковым относился государственный акт на право пользования), но и иных документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок. Данными документами могут являться решения о предоставлении земельного участка в собственность, свидетельства о праве собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно справке администрации МО СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> Республики Бурятия, <адрес>, совместно с ним проживал сын ФИО3

В ходе судебного разбирательства было установлено, что данным участком в настоящий момент пользуется ФИО3, что также подтверждено свидетелями ФИО5, ФИО6

Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности у наследодателя ФИО1 на земельный участок возникло на основании соответствующего решения о предоставлении земли в собственность, что не противоречило действующему законодательству, отсутствие свидетельства о праве собственности на землю не должно препятствовать истцу ФИО2, как наследнику, принявшему наследство после смерти отца, для осуществления своего права наследования данного объекта недвижимого имущества. Поскольку исследованные документы свидетельствуют о принадлежности земельного участка наследодателю на законных основаниях, право собственности за ним на указанный земельный участок не прекращалось, суд считает, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 и признании за истцом ФИО2 права собственности на земельный участок, что не противоречит вышеуказанным правовым нормам.

Как указано в абз. втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В этой связи, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя на спорное имущество произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного земельного участка из состава наследственного имущества.

По указанным основаниям суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 14.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 14, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Джидинский районный суд Республики Бурятия.

                 Судья:                             Э.В. Дашинорбоева