Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2022 от 25.04.2022

№ 03RS0014-01-2021-004999-79 (2-103/2022)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 г.                         г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сиразевой Н.Р.,

при секретаре Габдрахмановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманов Р.К. к Усманов Т. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Усманов Р.К. обратился в суд с иском к Усманов Т. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Усманов Т. Р., который приходится сыном истца. Ответчик Усманов Т. Р. на протяжении длительного времени в указанном доме не проживает со всеми членами семьи. При этом ответчик не несет никакие денежные расходы по оплате коммунальных услуг. Помимо этого, Усманов Т. Р. оформляет кредиты в микрозаймах и не погашает свои долги. Сотрудники коллекторских агентств приходят к истцу домой и требуют погасить долг ответчика. В настоящее время Усманов Т. Р. переехал работать в <адрес>, но отказывается сообщать, где он фактически проживает. На требование истца сняться с регистрационного учета по названному адресу ответчик отказывается. В связи с чем просит признать Усманов Т. Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Усманов Р.К., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Усманов Т. Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, Усманов Т. Р. не получал почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД в г. Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие явки сторон и их представителей, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства на основании определения суда от 26 мая 2022 г.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В абз. 8 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 11 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что истец Усманов Р.К., является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от 10 марта 2022 г. и представленными материалами реестрового дела (том №), копии которых приобщены к материалам дела.

Согласно материалам указанного реестрового дела Постановлением Октябрьского городского Совета народных депутатов Республики Башкортостан № 8111 от 14 июля 1995 г. за Усманов Р.К. закреплено в пожизненно-наследуемое владение земельный участок площадью 800 кв.м по <адрес> б, под строительство и обслуживание индивидуального жилого дома. На основании указанного решения главы администрации Усманов Р.К. выдан государственный акт на право пожизненно-наследуемого владения 0,0800 гектаров земли для домовладения. В 1998 году, истец на указанном земельном участке построил индивидуальный жилой дом, общей площадью 123,7 кв.м., кадастровый №, о чем также следует из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от 10 марта 2022 г.

Согалсно выписке из домой книги, а также сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД ОМД по РБ в г. Октябрьский в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Усманов Т. Р. с ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь с настоящим иском, Усманов Р.К., указал на то, что ответчик приходится ему родным сыном, достаточно длительное время в спорном доме не проживает, добровольно выехал из дома и в него больше не вселялся. Вещи и имущество ответчика в спорном доме отсутствуют. Регистрация Усманов Т. Р. в спорном домовладении, фактически проживающего по другому адресу, не соответствует действительному месту его постоянного пребывания, ущемляет интересы и препятствует истцу в осуществлении прав собственника домовладения. Кроме того, истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Считает данное обстоятельство обременительным для себя. Более того, Усманов Т. Р. оформляет кредиты в микрозаймах и не погашает свои долги. Сотрудники коллекторских агентств приходят к истцу домой и требуют погасить долг ответчика. В настоящее время Усманов Т. Р. переехал работать в Красноярский край, но отказывается сообщать, где он фактически проживает. На требование истца сняться с регистрационного учета по названному адресу ответчик отказывается.

Стороной ответчика не представлено суду достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения и, как следствие, сохранении права пользования жилым помещением вне зависимости от воли собственника жилого помещения.

Из имеющихся в материалах дела платежных документов усматривается, что плата за потребленные коммунальные услуги вносится от имени истца. Доказательств того, что ответчик принимает какое-либо участие в содержании домовладения им в суд не представлено.

Разрешая спор по имеющимся в деле доказательствам, оценивая которые по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд находит доказанным, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо спора о праве и наличия со стороны собственника препятствий к вселению ответчика в жилое помещение по вышеуказанному адресу в течение всего периода его отсутствия не установлено, не имеется обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном характере выезда ответчика из квартиры, ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья, в том числе по текущему ремонту, оплате коммунальных услуг, соглашений между ответчиком и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик не утратил право пользования в спорном жилом помещении, ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исследование и анализ материалов дела показал, что оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок либо оснований для его обеспечения иным жилым помещением суд не усматривает.

Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей имуществом.

Учитывая приведенные обстоятельства, исходя из того, что на момент рассмотрения дела, Усманов Р.К., является собственником жилого помещения, доказательств обратного не представлено, кроме того, с собственником спорной квартиры соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключали, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Усманов Т. Р. утративши право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку суд признал Усманов Т. Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░