Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2024 (2-1541/2023;) ~ М-1502/2023 от 17.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 9 января 2024 года по делу № 2-86/2024 (2-1541/2023)

УИД 43RS0034-01-2023-001893-94

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

с участием прокурора Захарова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к Ведерникову Алексею Сергеевичу, Ведерниковой Валентине Александровне, Ведерникову Кириллу Алексеевичу, Ведерниковой Елизавете Алексеевне, Ведерникову Илие Алексеевичу, Ведерникову Даниилу Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что вступившим в законную силу решением Слободского районного суда Кировской области по делу № 2-1241/2021 исковые требования АО «ДОМ.РФ» были удовлетворены: с Ведерникова А.С., Ведерниковой В.А. в солидарном порядке взысканы денежные средства, обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Грина д. 55, кв. 60. Указанное жилое помещение перешло в собственность АО «ДОМ.РФ», в связи с чем ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. На основании изложенного просит суд признать Ведерникова А.С., Ведерникову В.А., Ведерникова К.А., Ведерникову Е.А., Ведерникова И.А., Ведерникова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Грина д. 55, кв. 60, выселить их из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца АО "ДОМ. РФ" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не направили.

В соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 статьи 237 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Грина д. 55 кв. 60, зарегистрированы по месту жительства с 19.05.2015 ответчики: Ведерников Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ведерникова Валентина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ведерников Илия Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ведерников Даниил Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ведерников Кирилл Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ведерникова Елизавета Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением Слободского районного суда Кировской области от 08.10.2021 по гражданскому делу № 2-1241/2021 расторгнут договор займа № 14-2015 от 28.04.2015, заключенный между ООО «Региональное инвестиционное агентство» и Ведерниковым Алексеем Сергеевичем, Ведерниковой Валентиной Александровной; в солидарном порядке с Ведерникова А.С., Ведерниковой В.А. в пользу АО «ДОМ.РФ» взыскана задолженность по договору займа № 14-2015 от 28.04.2015 по состоянию на 01.09.2021 в размере 2 048 062 рублей 42 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 30 440 рублей 31 копейки; обращено взыскание на жилое помещение по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Грина д. 55 кв. 60, кадастровый номер 43:44:320102:329, принадлежащее Ведерникову А.С., Ведерниковой В.А. на праве собственности по договору купли-продажи от 28.04.2015 и заложенное по договору займа; установлен способ обращения взыскания на недвижимое имущество путем его продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона или конкурса с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 000 000 рублей.

После вступления заочного решения суда в законную силу был выдан исполнительный лист серия ФС № 028494736, на основании которого 04.02.2022 возбуждено исполнительное производство № 11166/22/43027-ИП.

22.08.2022 судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Слободскому и Слободскому району ГУФССП России по Кировской области вынес постановление, в соответствии с которым взыскателю АО «ДОМ.РФ» по акту приема-передачи было передано нереализованное в принудительном порядке имущество должника: жилое помещение, расположенное по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Грина д. 55 кв. 60, кадастровый номер 43:44:320102:329, по цене 1 500 000 рублей.

01.03.2023 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № 43:44:320102:329-43/051/2023-5 о переходе в собственность АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614, ОГРН 1027700262270) жилого помещения с кадастровым номером 43:44:320102:329.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2023 ограничений прав и обременений в отношении спорного объекта недвижимости не зарегистрировано, также не зарегистрировано сведений о возражении в отношении зарегистрированного права.

Как следует из материалов дела, ответчики по месту регистрации фактически не проживают, при этом сведений о том, сохранилось ли в жилом помещении их имущество либо нет, материалы дела не содержат.

Согласно письму МУП «УК «Север» от 08.08.2023, зарегистрированные по адресу: ул. Грина, д. 55, кв. 60 лица подходили в управляющую компанию, где заявили, что самостоятельно выписываться из данного жилого помещения не будут.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что с момента регистрации за АО «ДОМ.РФ» права собственности на спорное имущество у предыдущих собственников Ведерникова А.С., Ведерниковой В.А. прекратились права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, что предполагает утрату у них вместе с членами семьи права пользования этим жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах требования АО «ДОМ.РФ» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При обращении в суд АО «ДОМ.РФ» уплатило государственную пошлину в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 236890 от 08.11.2023.

В связи с удовлетворением иска на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в следующих размерах: с Ведерникова А.С. и Ведерниковой В.А. по 1500 рублей (из расчета по 1000 рублей за себя и по 500 рублей за малолетнюю дочь Ведерникову Е.А.); с Ведерникова К.А., Ведерникова И.А., Ведерникова Д.А. по 1000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614) удовлетворить.

Признать Ведерникова Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №),

Ведерникову Валентину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с<адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №),

Ведерникова Кирилла Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №),

Ведерникову Елизавету Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №),

Ведерникова Илию Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №),

Ведерникова Даниила Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия №)

утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кировская область, г. Слободской, ул. Грина, д. 55, кв. 60 и выселить указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Ведерникова Алексея Сергеевича, Ведерниковой Валентины Александровны, Ведерникова Кирилла Алексеевича, Ведерниковой Елизаветы Алексеевны, Ведерникова Илии Алексеевича, Ведерникова Даниила Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Взыскать в пользу АО «ДОМ.РФ» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины:

- с Ведерникова Алексея Сергеевича и Ведерниковой Валентины Александровны по 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждого;

- с Ведерникова Кирилла Алексеевича, Ведерникова Илии Алексеевича, Ведерникова Даниила Алексеевича по 1000 (одна тысяча) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Слободской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.Е. Дурсенева

Мотивированное решение составлено 16 января 2024 года.

Копия верна, судья