Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2015 (2-2318/2014;) ~ М-2170/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-104/2015 г.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» января 2015 года                

Сальский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи: Жирниковой В.В.

при секретаре: Тереховой О.В.

с участием истца Яхненко В.П.,

с участием адвоката Винник М.Т. действует на основании ордера № 87517 от 27.01.2015г

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхненко В.П. к Яхненко В.В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Яхненко В.П. обратился в суд с иском к Яхненко В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, С ДД.ММ.ГГГГ в его доме был зарегистрирован и проживал сын Яхненко В.В.. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в его доме не проживает, но сниматься с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика в его доме не дает ему права пользоваться льготами по получению субсидии за коммунальные платежи, нарушает его права как собственника жилого помещения. Яхненко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, совместный бюджет с ним не ведет, общего хозяйства не имеет.

Просил признать Яхненко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец явилась, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Суду объяснил, что сын последние годы проживает в различных населенных пунктах, не сообщая им своего адреса. В <адрес> года позвонил им из Владивостока, сообщил, что сожительствует с женщиной по имени Татьяна. Сообщил ему, об обращении в суд с заявлением о признании его утратившим право на жилье, в этом доме. Сын не высказал возражений, потому что будет зарегистрирован по другому адресу в <адрес>, в жилом доме, который принадлежит жене по наследству. Указанный жилой дом намерены продать, и регистрация сына создает трудности в совершении сделки.

    Ответчик Яхненко В.В. в судебное заседание не явился, отсутствуют сведения о надлежащем извещении по последнему известному месту жительства, ввиду отсутствия адресата по указанному адресу.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ Определением суда на сторону ответчика привлечен адвокат АК Винник М.Т.

    В судебное заседание явился адвокат Винник М.Т. , представляющий интересы ответчика Яхненко В.В. по ордеру, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.

    В судебное заседание не явился представитель УФМС России по Ростовской области, извещен надлежащим образом.

Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотрение дело в отсутствие не явившегося ответчика Яхненко В.В., представителя УФМС России по Ростовской области.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося: ответчика Яхненко В.В.., третьих лиц: УФМС России по Ростовской области, извещенных о явке в суд надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля: Яхненко Л.В. , суд находит, что иск Яхненко В.П.к Яхненко В.В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №. (л.д.6).

Согласно имеющейся в материалах дела копии домовой книги на жилой дом, Яхненко В.В., действительно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Яхненко В.В. является сыном истцу, что подтверждается свидетельством о рождении, выданное ЗАГС г. Сальска, от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №, был вселен в домовладение как член семьи. (л.д.42)

В силу с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель Яхненко Л.В. , суду пояснила, что приходится матерью ответчику и супругой истцу. Суду подтвердила, что сын много лет не проживает в г. Сальске, редко звонит из различных городов с чужих телефонов. Участия в содержании жилого дома не принимает, материальной помощи им не оказывает. В настоящее время решили продать указанный жилой дом, потому что в нем не проживают. Сына зарегистрирует по месту своего жительства, в жилом доме, который принадлежит ей на праве собственности по наследству.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, но в домовладение по <адрес> вселялся, в качестве члена семьи, на протяжении длительного периода времени не проживает, выехала на иное постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая совокупность представленных доказательств по делу, суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения, общего хозяйства не ведет, в оплате коммунальных платежей не участвует.

    Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истицей доказательства судом оцениваются как относимые, допустимые, достоверные.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить требования истца Яхненко В.П. к Яхненко В.В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

     Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Яхненко В.П. к Яхненко В.В., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Признать Яхненко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.01.2015 года.

Председательствующий:          Жирникова В.В.