Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2023 ~ М-207/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-774/2023

УИД 52RS0018-01-2023-000286-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 14 апреля 2023 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В., при секретаре Лариной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочнева С. М. к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на 1/3 доли квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Кочнев С.М. обратился в Павловский городской суд с иском к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на 1/3 доли квартиры.

В обоснование своих требований указал, что просит признать право собственности на квартиру, в связи с тем, что умершие его родители отец К. М. И. и мать К. Т. И., при жизни право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировали. Истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания наследственного имущества.

Просит признать право на 1/3 доли квартиры в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Истец Кочнев С.М., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчик представитель администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направили в суд заявление, в котором указали, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеется.

Согласно требованиям ч.ч. 1,5 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон) приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде..

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке".

Согласно ст. 11 названного Закона Российской Федерации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от 2 июля 2009 г.) разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с этим факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из материалов дела, согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между АООТ «Павловский инструментальный завод» и К. М. И.., К. Т. И.., Кочневым С.М., последние являлись собственниками жилья в равных долях, а именно по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

К. М. И.., К. Т. И.. и Кочнев С.М. право собственности на вышеуказанную квартиру юридически не оформляли.

ДД.ММ.ГГГГ умер К. М. И., что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Павловского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ. умерла К. Т. И., что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Павловского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец постоянно зарегистрирован в вышеуказанной квартире, продолжает в ней проживать, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно заочному решению Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Кочнева С. М. к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке наследования, согласно которому:

«Признать за Кочневым С. М., <данные изъяты> право собственности на 2/3 доли квартиры, находящуюся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти К. М. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К. Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ».

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН за Кочневым С.М. зарегистрировано право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается записью регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (документы- основания: заочное решение Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно п.4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № была приостановлена государственная регистрации прав Межмуниципальный отдел по Кстовскому и Дальнеконстантиновскому районным Управления Росреестра по Нижегородской области, в связи с тем, что на момент принятия решения о приостановлении поступил ответ из администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области от 08.11.2022г. №1505 об отсутствии информации о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № прекращено осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно данным поземельной книги КП НО «Нижтехинвентаризация- БТИ Нижегородской области» право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано не было.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что бездействие администрации Павловского муниципального округа в части невнесения в регистрирующий орган сведений об изменениях в объекте недвижимого имущества и правах на него, право истца на получение в собственность занимаемого жилого помещения не нарушает, поскольку регистрация права собственности в порядке приватизации будет произведено на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочнева С. М. к администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на 1/3 доли квартиры, удовлетворить.

Признать за Кочневым С. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> право собственности на 1/3 доли квартиры, находящуюся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023 года.

Судья С.В.Павлычева