Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2022 (2-1405/2021;) ~ М-1300/2021 от 08.10.2021

Принято в окончательной форме 08.02.2022 г.

УИД 76RS0021-01-2021-001951-43

Дело № 2-59/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2022 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области к Ворошилову Б.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Ворошиловой И.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Ворошилову Б.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически в нем не проживают. В ходе неоднократных проверок содержания нанимателями муниципального жилищного фонда истцом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают несколько лет, текущий ремонт не производят, что подтверждается пояснениями соседей. Кроме того ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг и плату за найм не производят, по состоянию на 01.10.2021 года сумма задолженности по оплате за найм составила 16441,04 руб. В июне 2021 года истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием вселиться в спорное жилое помещение и принять меры к погашению задолженности по оплате за найм и жилищно-коммунальные услуги, которая до настоящего времени оставлена без ответа.

В судебном заседании представитель истца Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области по доверенности Кораблёва Г.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – Ворошилов Б.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Ворошилова И.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца Кораблёву Г.С., показания свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> является объектом муниципальной собственности Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района (л.д. 10, л.д 37-38).

Согласно договору социального найма №8 от 26.10.2016 года Ворошилову Б.Н. (Наниматель) была предоставлена для проживания, квартира общей площадью 33,2 кв.м, жилой площадью 17,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> совместно с Нанимателем в указанное жилое помещение были селены следующие члены семьи: Ворошилова И.В. – жена, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО1, 12.12. 2010 г.р. – сын (л.д. 12-16).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики в квартире не проживают, не пользуются данным жилым помещением, не интересуются техническим состоянием квартиры, не вносят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по лицевому счету, актом вскрытия и обследования жилого помещения от 28.01.2022, тем самым не выполняют свои обязательства по договору социального найма.

В июне 2021 года истцом в адрес ответчика Ворошилова Б.Н. была направлена претензия с требованием вселиться в квартиру и принять меры к погашению задолженности за найм и жилищно-коммунальные услуги Указанная претензия ответчиком Ворошиловым Б.Н. оставлена без ответа (л.д. 5).

Согласно акту обследования материальных и жилищно-бытовых условий проживания семьи Ворошиловых, зарегистрированных по месту жительства и проживающих по адресу: <адрес>, составленному 04 октября 2021 года комиссией Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области, установлено, что жилое помещение находится в трехэтажном кирпичном доме с мягкой кровлей на третьем этаже. Квартира однокомнатная, с центральным отопление, холодным и горячим водоснабжением, канализацией. Общая площадь квартиры 33,2 кв.м, жилая 17,1 кв.м, туалет и ванная совмещены, кухня оборудована газовой плитой. В момент обследования в квартиру попасть не удалось, так как она была заперта. Со слов соседей в ней никто не проживает на протяжении трех лет. Наниматели не появляются, со стороны улицы видно, что на кухне открыта створка окна. В Администрацию Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области неоднократно обращались соседи с жалобами на то, что окно открыто круглый год, и в осенне-зимний период в квартиру попадают осадки. Также высказывались опасения, что система отопления подвержена размораживанию. По месту проживания семьи Ворошиловых неоднократно направлялись письма с требованием, вселиться в квартиру, содержать ее согласно нормам и правилам, но они были проигнорированы (л.д. 11).

Согласно акту вскрытия и обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> целью устранения последствий аварии, 28.01.2022 года в 10 час. 40 мин. произведено вскрытие квартиры; в результате вскрытия и осмотра жилого помещения установлено следующее: снаружи на руке входной двери висит целлофановый пакет с множеством квитанций и оплаты ЖКУ; в помещении отсутствуют признаки постоянного пребывания жильцов; личные вещи (одежда, игрушки, предметы ежедневного домашнего обихода) отсутствуют; в прихожей стоит шкаф, вещи в нем отсутствуют, возле него валяется старая обувь; на кухне открыта створка окна; обои на стенах отсутствуют, краска со стен облупилась; газовая плита в нерабочем состоянии, на полу пакеты с мусором; всюду паутина; кухонная мебель обшарпана, посуда для приготовления и приема пищи отсутствует; в комнате открыта балконная дверь; присутствует мебель в виде двух кресел, кровати, двух диванов, тумбочки и платяного шкафа; постельное белье на кровати и диванах отсутствует; какие-либо вещи в шкафу отсутствуют; на кровати стоит жестяная банка с окурками; углы комнаты и подоконник завалены мусором, заросли паутиной; в санузле краска на стенах облупилась, ванна и унитаз очень грязные, на полу пакеты с мусором, сливной бачок протекает.

Согласно сообщению Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области от 20.10.2021 года ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, д. Столбищи, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, д. Милюшино, <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства <адрес>, д. Милюшино, <адрес> (л.д. 35).

Согласно справке МОУ Милюшинской СОШ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 12.12. 2010 г.р. обучается в МОУ Милюшинской СОШ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно делу правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Огарковский сельский округ, <адрес>, д. Милюшино, <адрес> собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, дом приобретен с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, оснований полагать, что отсутствие ответчиков в квартире носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчиков суду не представлено.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, выслушав свидетеля ФИО2, учитывая, что ответчики на протяжении длительного времени жилым помещением не пользуются без уважительных причин, добровольно выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, не исполняют обязательства по договору социального найма жилого помещения, не несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ответчики отказались от принадлежащего им права пользования жилым помещением, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию в регистрационного учета по данному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Столбищи, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Столбищи, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич