Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1473/2023 ~ М-645/2023 от 17.03.2023

40RS0026-01-2023-000812-53                         Дело №2-1473/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитренко А. С. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК <данные изъяты>» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Дмитренко А.С. обратился в суд с иском к ООО «УК <данные изъяты>», с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, исключить незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. Ответчиком, исполняющим в спорный период обязанности управляющей компанией домом № по <адрес>, фактически не оказывались услуги по уборке подъезда и придомовой территории жилого дома.

    В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела, не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью первой ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, что предусмотрено ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

Управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, в качестве управляющей компании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК <данные изъяты>».

Дмитренко А.С. услуга по уборке подъезда и придомовой территории жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчиком не предоставлялась и истцом не потреблялась, что подтверждается его объяснениями, материалом проверки ГЖИ <адрес>, доказательств обратного суду не представлено. Вместе с тем, ООО УК «<данные изъяты>» выставляет счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в которые включается плата за данную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, о чем свидетельствуют содержание приобщенных к материалам дела копий счетов.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг, что предусмотрено п. 1 ст. 881 ГК РФ.

Предметом договора возмездного оказания услуг является совершение исполнителем определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию заказчика. По смыслу ст. 779, ст. 781 ГК РФ оплате подлежат фактически оказанные услуги.

При таких обстоятельствах у управляющей организации основания для взимания с истца платы за услугу по уборке подъезда и придомовой территории отсутствовали, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Обществу с ограниченной ответственностью «УК <данные изъяты>» (ИНН №) обязанность произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, исключив задолженность в данной сумме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               Н.В. Романова