Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2433/2023 ~ М-1458/2023 от 30.05.2023

по делу №2-2433/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Потёмкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдоевой Евдокии Буянтуевны к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, Болдоева Е.Б. просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ..., до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Болдоева Е.Б. и ее представители по доверенности Дамбиева Л.В., Андреев А.Ч. исковые требования поддержали и суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела два дома на одном участке, в большом доме живет ее дочь с сыновьями, она проживает в маленьком доме. С указанного времени истец и его семья проживает в данном доме и пользуется земельным участком. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Шагдуржапова Б.Д. не возражал против иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Болдоева Е.Б. пользуется жилым домом построенном на земельном участке, расположенным по адресу ....

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу имеется два дома литер Б, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, и литер А, ДД.ММ.ГГГГ, переоборудовано ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем домов с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится Болдоева Е.Б.

Согласно сведений ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» дом имеет историю домовладения с ДД.ММ.ГГГГ – с момента проведения первичной технической инвентаризации, с ДД.ММ.ГГГГ – Болдоевой Е.Б.

Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что истец имеет регистрацию в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт пользования истцом спорным земельным участком под жилым домом до 31.12.2010года также подтверждено показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, а также фотоснимками GoogleEarthPro, квитанцией об оплате земельного налога и коммунальных платежей, справкой ГБУЗ «Городская поликлиника ...» о том, что Болдоева Е.Б. наблюдается в поликлинике с ДД.ММ.ГГГГ, значится проживающей по указанному адресу.

Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца Болдоева Е.Б. зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болдоевой Евдокии Буянтуевны удовлетворить.

Установить факт пользования Болдоевой Евдокией Буянтуевнойземельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу ... до 31 декабря 2010года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме принято 26.07.2023 года

Судья: п\пТ.В.Цыбикдоржиева