Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2023 (2-5052/2022;) ~ М-4668/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-488/2023

УИД 22RS0013-01-2022-007250-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шелковниковой А.А.,

при секретаре Неверовой Е.А.,

с участием прокурора Бобылевой Д.В., истца Васильевой Н.И., представителя ответчиков Цилковской Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Н.И. к Иванову Л.С., Осипову Г.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.И. обратилась в суд с иском к Иванову Л.С., Осипову Г.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Иванову Л.С., Осипову Г.И. в квартире не проживают, согласно договору обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Васильева Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования подержала просил признать утратившими право пользования Иванову Л.С., Осипову Г.И.

Ответчики Иванову Л.С., Осипову Г.И. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Место их фактического проживания суду установить не удалось, в связи с чем в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представителем ответчиков судом назначен адвокат адвокатского кабинета Цилковская Н.М.

Представитель ответчиков – адвокат Цилковская Н.М. просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ей позиция ответчиков не известна.

Представитель третьего лица МВ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в связи с нижеследующим.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-7,8/ и на момент рассмотрения настоящего дела никем не оспорено.

При этом в квартире фактически зарегистрированы ответчики Иванову Л.С. /бывший собственник/, Осипову Г.И., которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалы дела /л.д.14/.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жило???????????????????????????????????????????????U??????????????????????????????????????????????????????h?j??????????????????????????????????????Љ??Љ?Љ?Љ?Љ?????????????Љ??Љ?Љ???????????????????????????????????????????*?*?©?©?????‘???????????-??????????-??$????? ?????$??-???????? ????????-????d?D????

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца следует, что ответчики в квартире не проживают. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, данное обстоятельство ответчиками Иванову Л.С., Осипову Г.И. не оспорено.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства в показаниях свидетелей Васильевой Н.М., Гусевой Н.И., согласно которым ответчики в спорной квартире не проживают, своих вещей не хранят, оплату коммунальных услуг не производят.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе, не влечет для них продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением по основаниям, установленным законом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков Иванову Л.С., Осипову Г.И. надлежит взыскать в пользу истца Васильева Н.И. государственную пошлину в возврат в размере 300 руб. 00 коп., в равных долях по 150 руб. 00 коп. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 150 ░░░. ░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2023 (2-5052/2022;) ~ М-4668/2022 от 10.11.2022

2-488/2023 (2-5052/2022;) ~ М-4668/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица